권선179세대, 큰 거실·전실과 학교 생활. 우남2차는 경기도 수원시 권선구 덕영대로1323번길 26-7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
권선동1320,덕영대로1323번길26-7의 우남2차다.
다른 지역·차수와 구분한다.
매탄권선역·버스·터미널·마트·도서관 접근을 좋아한다.
역5~10분 경험은 실제 출구·횡단·승강장·배차·목적지로 확인한다.
자연·조경
정남향 햇볕·따뜻함·맞바람과 옆 공원을 좋아한다.2026년2월 공원 쪽 담배 냄새·꽁초 불편 의견이 있어 특정인 비난 대신 현재 관리·시간대·바람·보행 경로를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 179세대, 공급 39·49평대, 지역난방 구성이다. 39·49평대 두 타입 모두 방4·욕실2 안내다. 넓은 거실·전실 수납이 호평이다. 전실 활용과 실제 전용·공용 경계·소방·확장·수납·창호·지역난방·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 288대, 세대당 1.6대다.
288대·1.6대다.2021년 넉넉한 주차에 만족했다는 경험과 현재 등록·방문·추가 차량·구획·회전·귀가·출차·동별 연결은 구분한다.
커뮤니티·상가
경기평생학습관·지혜샘도서관·수변공원·상권 접근이 장점이다.
외부 시설의 실제 개방·대상·예약·요금과 단지 택배·분리배출·놀이터·공동 출입을 구분한다.
관리와 운영
꼼꼼한 관리·깨끗함·투명한 운영에 만족한2020~2021년 경험이다.
현재 소방·승강기·방수·배관·청소·장기수선·고지서와 집별 창호·설비 수리를 확인한다.
햇볕 만족이 모든 집의 난방비 절약을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
곡반초·화홍중 등 가까운 학교를 좋아한다.
도보3분·5분은 개인 경로로 실제 주소별 배정·교문·도로 횡단·보도·돌봄·학원·귀가와 맞춰 확인한다.
가까운 여러 고교를 모두 배정 학교로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우남2차 | 현대(1306) | 일신건영 | 동성 | 상우 | 권선3지구써미트빌 | 현대탑월드 | 권선3지구상록5단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 권선동 | 권선동 | 금곡동 | 금곡동 | 고색동 | 권선동 | 탑동 | 권선동 |
| 입주·준공 | 2000-08 | 2000-09 | 1998-11 | 1999-06 | 2000-05 | 2001-09 | 2000-12 | 2001-06 |
| 주택형 선택 | 39·49평대 | 33평대 | 24·34평대 | 23·33평대 | 22·23·30·32평대 | 38·39·42·47평대 | 26·28·36평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.6 | 1.01 | 1.01 | 1.0 | 1.01 | 1.57 | 1.77 | 1.0 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 179 | 253 | 237 | 219 | 199 | 223 | 97 | 256 |
vs 현대(1306) — 권선동의 대안
현대(1306)는 권선동 253세대 단지다.
33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신건영 — 금곡동의 대안
일신건영는 금곡동 237세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동성 — 금곡동의 대안
동성는 금곡동 219세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상우 — 고색동의 대안
상우는 고색동 199세대 단지다.
22·23·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 권선3지구써미트빌 — 권선동의 대안
권선3지구써미트빌는 권선동 223세대 단지다.
38·39·42·47평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대탑월드 — 탑동의 대안
현대탑월드는 탑동 97세대 단지다.
26·28·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 권선3지구상록5단지 — 권선동의 대안
권선3지구상록5단지는 권선동 256세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 버스번호·종점의 앉아 가기 경험은 현재 노선·혼잡과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 전실·거실을 좋아해도 공용 경계·방화·가구 배치는 실제 도면·규정으로 맞춰야 한다.
가까운 어린이공원 이용과 담배 냄새 관리는 별도로 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공간: 큰 거실·전실 수납이다.
- 생활: 초중교·마트·도서관이다.
"전실도 넉넉해서 신발장 짜 넣으면 물건 수납하기도 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 공원: 담배 냄새 의견이다.
- 집: 전실 경계·실제 난방이다.
토론[편집]
Q. 전실이 넓으면 마음대로 확장·적재할 수 있습니까?
A. 실제 전용·공용 경계·피난·방화·관리 규정부터 확인해야 합니다.
해당 도면과 허용 범위를 확인해 주세요.
Q. 초중고가 가까우면 모두 원하는 학교로 배정됩니까?
A. 주변 학교와 배정·입학은 다릅니다.
실제 주소별 통학구역·교문·횡단·귀가를 확인해 주세요.