매교역 도보와 주변 상가·버스를 이용하는 세류삼익이다. 세류동 세지로99의344세대·6개 동으로,전국의 같은 삼익 이름 단지와 구분한다.
1. 버스와 생활 상권[편집]
주민들은 정문 앞 버스와 마트·식당·운동시설,매교역 도보 이용을 장점으로 꼽는다.
수원역·인계동·터미널 사이라는 위치가 편하다는 가구와 각각 바로 가깝지는 않다는 의견이 함께 있다.
실제 목적지별 배차·보행 시간을 확인한다.
학교 인접 후기는 현재 배정·등교 경로와 별도다.
소아과가 부족하다는 과거 경험은 현재 진료기관으로 확인한다.
주변 정비사업 기대를 현재 완공·상권 확대 사실로 단정하지 않는다.
2. 관리와 동간 시선[편집]
344세대·6개 동, 공급면적 기준 22~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 연식에 비해 깨끗한 관리와 넓게 느껴지는 실내에 만족한 주민이 있다. 실제 집의 창호·수리·환기·배관 상태를 확인한다.2024년에는 동간 간격이 좁아 실내가 들여다보이고 출입구가 하나라 끝동 이동이 아쉽다는 의견도 있다.
조용하고 층간소음이 적었다는 가구가 있지만 배달 오토바이·주변 점포 소리가 거슬렸다는 경험이 있다.
외부 영업·배달 시간과 희망 세대의 실내 소리를 구분해 살핀다.
3. 야간 주차 차이[편집]
등록 주차는 355대·세대당1.03대다.
늦게 와도 지하2층 자리를 찾았다는 가구와 밤10시 이후 어렵다는 가구가 함께 있다.2023년에도 주차가 아쉽다는 의견이 있어 현재 차량 등록·귀가 시간의 구획과 출차 경로를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
현대(1306), 쌍용, 벽산, 삼익1차, 삼성(수원권선삼성래미안), 삼성, 한솔, 권선대우를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼익 | 현대(1306) | 쌍용 | 벽산 | 삼익1차 | 삼성(수원권선삼성래미안) | 삼성 | 한솔 | 권선대우 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 세류동 | 권선동 | 호매실동 | 권선동 | 금곡동 | 곡반정동 | 탑동 | 곡반정동 | 권선동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 23평부터 | 31평부터 | 25평부터 | 32평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 43평까지 | 33평까지 | 44평까지 | 31평까지 | 42평까지 | 42평까지 | 48평까지 | 37평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~43평 | 33~33평 | 24~44평 | 31~31평 | 23~42평 | 31~42평 | 25~48평 | 32~37평 | 28~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.04대 | 세대당 0.77대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 2000년 | 1998년 | 1996년 | 1995년 | 2000년 | 1998년 | 2000년 | 2000년 |
vs 현대(1306) — 권선동에서 고르는 집
현대(1306)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 세권로316번길 49이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 쌍용 — 호매실동에서 고르는 집
쌍용는 24~44평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 매실로19번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 벽산 — 권선동에서 고르는 집
벽산는 31~31평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 권중로 158이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 삼익1차 — 금곡동에서 고르는 집
삼익1차는 23~42평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 금호로 45이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 삼성(수원권선삼성래미안) — 곡반정동에서 고르는 집
삼성(수원권선삼성래미안)는 31~42평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 곡선로50번길 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 삼성 — 탑동에서 고르는 집
삼성는 25~48평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 탑동로58번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 한솔 — 곡반정동에서 고르는 집
한솔는 32~37평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 동수원로58번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 권선대우 — 권선동에서 고르는 집
권선대우는 28~32평 구성이어서 이 단지의 22~43평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 동탄원천로813번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 수원역 바로 앞인가요?
A. 수원역·인계동·터미널 사이의 생활권으로 설명됩니다.
실제 목적지별 버스와 보행 시간을 확인해 주세요.
Q. 조용한 집을 고르려면 무엇을 보나요?
A. 동간 시선과 배달·점포 소리가 함께 언급됩니다.
희망 방향에서 낮·저녁의 창과 실내 소리를 확인해 주세요.