주차·관리·주변 상가를 좋아한 호매실쌍용이다. 매실로19번길19의294세대 단지로, 현재 버스 생활과 공사 중인 신분당선 연장 기대를 구분해야 한다.
1. 호매실 생활권과 교통[편집]
주민은 정문·후문에서 서로 다른 버스를 이용하고 수원역·성균관대역 방향 이동이 편했다고 설명한다.
실제 정류장·노선·배차·정체를 목적지에 맞춰 확인한다.
과거 역세권이라는 표현은 현재 단지 옆에서 전철을 탈 수 있다는 뜻으로 쓰지 않는다.
신분당선 광교~호매실은2026년에도 공사 진행 중인 연장사업이다.
과거2029년 완공 목표 발표가 있지만 현재 운행과 구분하며 실제 개통·역 출입구·도보는 추후 확인해야 한다.
주변 공원·마트·병원·칠보산 접근 만족도 실제 동에서 걸어 확인한다.
2. 집과 주차[편집]
294세대·5개 동, 공급면적 기준 24~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
계단식·넓은 실내·통풍과 관리에 만족한 원문이 있다.1998년 단지여서 실내 수선이 꼭 필요한지 묻는 글도 있어 해당 집의 창호·급배수·보일러·전기와 수선 이력을 살핀다.
다른 집의 넓은 구조·무하자 경험으로 실제 집 상태를 판단하지 않는다.
주차는324대, 세대당1.1대다.
여러 시기에 주차 스트레스가 적고 지하 청소·정비가 좋았다는 경험이 있다.2024년에는 지상 아스콘 정비와 전면 주차 운영을 좋아한 원문도 있어 현행 규칙·실제 차량 폭·심야 빈자리·동 출입구를 확인한다.
3. 교육과 가족 생활[편집]
초·중학교와 상가가 가까운 생활에 만족한 주민이 있다.
현재 배정·교문·횡단·학원 차량을 따로 확인한다.
길 건너 공원의 여름 물놀이장 경험은 현재 개방·안전·운영 기간을 대조한다.
학교 평판을 현재 공식 교육 성과로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
현대(1306), 삼익, 일신건영, 벽산, 동성, 상우, 삼성, 한솔를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 쌍용 | 현대(1306) | 삼익 | 일신건영 | 벽산 | 동성 | 상우 | 삼성 | 한솔 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 호매실동 | 권선동 | 세류동 | 금곡동 | 권선동 | 금곡동 | 고색동 | 탑동 | 곡반정동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 33평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 33평까지 | 43평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 48평까지 | 37평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~44평 | 33~33평 | 22~43평 | 24~34평 | 31~31평 | 23~33평 | 22~32평 | 25~48평 | 32~37평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.15대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 2000년 | 1999년 | 1998년 | 1996년 | 1999년 | 2000년 | 1998년 | 2000년 |
vs 현대(1306) — 권선동에서 고르는 집
현대(1306)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 세권로316번길 49이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 삼익 — 세류동에서 고르는 집
삼익는 22~43평 구성이어서 이 단지의 24~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 세지로 99이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 일신건영 — 금곡동에서 고르는 집
일신건영는 24~34평 구성이어서 이 단지의 24~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 매곡로 68이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 벽산 — 권선동에서 고르는 집
벽산는 31~31평 구성이어서 이 단지의 24~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 권중로 158이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 동성 — 금곡동에서 고르는 집
동성는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 매곡로 100이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 상우 — 고색동에서 고르는 집
상우는 22~32평 구성이어서 이 단지의 24~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 매송고색로 751-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 삼성 — 탑동에서 고르는 집
삼성는 25~48평 구성이어서 이 단지의 24~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 탑동로58번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 한솔 — 곡반정동에서 고르는 집
한솔는 32~37평 구성이어서 이 단지의 24~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 수원시 권선구 동수원로58번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
5. 단지의 변화[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 도색 예정과4월 외벽 도색 만족이 이어지고 같은 해 교체한 승강기가 깨끗하다는 글이 있다.2024년 주차장 포장·공용 관리 만족과 실제 수선 기록을 대조한다.
주민의 미래 가격 기대는 거주 편의나 확정 개발 결과로 쓰지 않는다.
6. 주민이 겪은 장단점[편집]
조용함·관리·주차·상가·버스 만족이 많다.
층간 소음을 못 느꼈다는 경험도 있으나 방음 성능 측정이나 모든 호실 조건은 아니다.
실제 위층·옆집·승강기·도로 소리를 확인한다.
생활 시설이 충분하다는 글과2022년 일부 기반 시설이 부족하다는 방문 의견도 있다.
원하는 매장과 시간·출입구에 따라 달라 최근 영업과 실제 경로를 확인한다.
예정 노선에 대한 기대와 지금 차·버스로 살아가는 조건을 따로 판단한다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 지금 호매실에서 신분당선을 탈 수 있나요?
A. 광교~호매실 연장은 공사 중인 사업입니다.
과거 예정역 접근 기대를 현재 운행으로 보지 말고 개통·출입구를 확인해 주세요.
Q. 오래된 아파트라도 수선 없이 입주할 수 있나요?
A. 관리 만족과 개별 호실 수선 상태는 다릅니다.
창호·배관·보일러·전기와 이전 공사 기록을 확인해 주세요.