행구 수변공원·치악산 방향 풍경·바람과 차량 이동·주차·집별 습도를 볼 단지다. 행구건영은 행구로287에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 수변공원·카페거리·주변 음식점 접근을 좋아했다.
일상 마트·시내 이동은 차량이 필요하다는 아쉬움도 반복된다.
현재 영업·정류장·노선·배차·보행 경사·횡단·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
일부 집의 치악산 방향·공원 풍경·조용함·맞바람을 좋아했다.
실제 동·층·방향·일조·앞 건물·산책 출입·야간 조명과 계절 바람을 구별해야 한다.
높은 지대와 자연 풍경이 모든 가구의 이동 편의를 뜻하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
674세대·5개 동, 공급면적 기준 23~59평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
단열·결로가 괜찮았다는 글과 발코니 곰팡이를 겪었다는 글이 함께 있다.
해당 집의 창호·단열·환기·방수·습도·급배수·수리 기록을 살펴야 한다.
외벽이 두꺼워 보인다는 체감으로 구조 안전·냉난방 성능을 인증하지 않는다.
층간소음 경험도 차이가 있다.
주차
좁은 주차에 관한 경험과 주차 상태를 묻는 글이 있다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·선 폭·회차·승하차·주거 연결·보행을 확인해야 한다.
세대당 수치만으로 빈자리를 확정하지 않는다.
관리와 공용 시설
청결·친절한 대응·배수로 관리를 좋아했다.
2023년 글은 전년 승강기 교체를 전하므로 현재 점검·운행과 구별해야 한다.
공용 배관·방수·배출·장기수선·관리비 명세와 우천 배수도 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·차량 교차·통학 경로·정류장·보육과 학원 이동을 살펴야 한다.
조용한 자연환경이 학생의 통학 시간을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
태장동보렉스7,8차, 한일, 성호, 성일, 대흥2차, 구곡현대1차, 대림, 삼익를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 행구건영 | 태장동보렉스7,8차 | 한일 | 성호 | 성일 | 대흥2차 | 구곡현대1차 | 대림 | 삼익 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 행구동 | 태장동 | 단구동 | 태장동 | 단구동 | 태장동 | 단구동 | 단구동 | 봉산동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 20평부터 | 15평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 59평까지 | 32평까지 | 23평까지 | 25평까지 | 23평까지 | 32평까지 | 23평까지 | 23평까지 | 23평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~59평 | 24~32평 | 23~23평 | 20~25평 | 15~23평 | 25~32평 | 23~23평 | 23~23평 | 23~23평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.93대 | 세대당 1.45대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.64대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.59대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.96대 | 세대당 0.89대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1995년 | 1997년 | 1998년 | 1998년 | 1995년 | 1997년 | 1997년 | 1995년 |
vs 태장동보렉스7,8차 — 태장동에서 고르는 집
태장동보렉스7,8차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 23~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 치악로 2035이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 한일 — 단구동에서 고르는 집
한일는 23~23평 구성이어서 이 단지의 23~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 남원로 526이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 성호 — 태장동에서 고르는 집
성호는 20~25평 구성이어서 이 단지의 23~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 치악로 2047이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 성일 — 단구동에서 고르는 집
성일는 15~23평 구성이어서 이 단지의 23~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 단구로 418이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 대흥2차 — 태장동에서 고르는 집
대흥2차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 흥양로 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
vs 구곡현대1차 — 단구동에서 고르는 집
구곡현대1차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 23~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 남원로 492이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 대림 — 단구동에서 고르는 집
대림는 23~23평 구성이어서 이 단지의 23~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 남원로 524이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 삼익 — 봉산동에서 고르는 집
삼익는 23~23평 구성이어서 이 단지의 23~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 행구로 84이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020~2025년 글은 자연·통풍·관리 만족과 차량 의존·집별 습도·소음의 차이를 보여 준다.
승강기 교체 전언은 당시 경험이다.
6. 여담[편집]
별장 같은 분위기를 좋아한 가구와 장보기 이동이 번거롭다는 가구의 평가가 갈렸다.
생활 수단과 필요한 시설을 먼저 비교할 부분이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 공원·풍경: 산책·산 방향·바람을 좋아했다.
- 관리: 청결·대응 만족이다.
단점·유의점
- 차량 이동: 마트·시내 경로를 봐야 한다.
- 집·주차: 결로·곰팡이·전달음·선 폭을 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 층간소음과 곰팡이는 어떤가요?
A. 집별 경험이 엇갈립니다.
해당 집의 전달음·창호·단열·환기·방수와 수리 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차와 장보기는 편한가요?
A. 좁은 주차와 차량을 이용한 장보기 경험이 있습니다.
귀가 시간 빈자리·회차와 실제 마트·버스 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.