앞 버스정류장과 학교·마트·병원을 가까이 이용하기 좋았다는 주민이 있다.
원주시 단구동 단구로418의 단구성일은 작은 면적에서도 구조와 일부 집의 채광, 주변 생활시설을 좋아한 경험이 있는 단지다.
층간·옆집 소음과 주차 부족, 승강기와 집의 설비 상태는 아쉬움으로 언급된다.
관리 경험도 서로 달라 현재 실제 상태를 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·편의점·병원·약국·세탁소와 먹거리 시설, 가까운 버스를 편하게 이용했다고 한다.
자동차 없이 지내기 괜찮았다는 의견과 교통·상권이 아쉬웠다는 의견도 함께 있어 실제 목적지·배차와 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
가까운 공원과 뒤쪽 산책길, 일부 남향·남서향 집의 햇빛을 좋아한 경험이 있다.
앞 동과 가깝게 느껴져 사생활이 아쉬웠다는 주민도 있어 실제 창문 사이 시선과 채광을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
600세대·4개 동, 공급면적 기준 15~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 면적 대비 넓게 느껴졌다는 의견이 있다. 실제 복도·계단형 타입과 방·수납을 확인해야 한다. 소음이 괜찮았다는 의견에 비해 최상층에서도 다른 집 소리가 들렸다는 경험이 있다. 발코니 배수 냄새·담배 냄새를 언급한 주민도 있어 환기·배수·창호를 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 430면, 세대당 약0.71대다.
지상·지하 구역이 있어도 길가 주차와 자리 부족이 불편했다는 경험이 있다.
현재 야간 구역·차량 등록·출차와 동별 경로를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청결과 관리를 좋아한 의견과 승강기 고장·대응이 아쉬웠다는 과거 경험이 함께 있다.
실제 최근 검사·교체·수선과 문의 절차, 공용부·분리수거 상태를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고가 가까워 좋았다는 주민이 있다.
최신 배정과 실제 교문까지 길·큰길 횡단, 학원·돌봄을 확인해야 한다.
저층과 고층의 계단·승강기 이용도 함께 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
건영, 태장주공2단지, 문막현진, 태장동보렉스7,8차, 한일, 성호, 대흥2차, 코오롱를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 단구성일 | 건영 | 태장주공2단지 | 문막현진 | 태장동보렉스7,8차 | 한일 | 성호 | 대흥2차 | 코오롱 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 단구동 | 행구동 | 태장동 | 문막읍 | 태장동 | 단구동 | 태장동 | 태장동 | 단계동 |
| 작은 면적 선택 | 15평부터 | 23평부터 | 17평부터 | 16평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 20평부터 | 25평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 23평까지 | 59평까지 | 23평까지 | 24평까지 | 32평까지 | 23평까지 | 25평까지 | 32평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 15~23평 | 23~59평 | 17~23평 | 16~24평 | 24~32평 | 23~23평 | 20~25평 | 25~32평 | 24~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.93대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.49대 | 세대당 1.45대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.64대 | 세대당 0.59대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1996년 | 1997년 | 1997년 | 1995년 | 1997년 | 1998년 | 1995년 | 1994년 |
vs 건영 — 행구동에서 고르는 집
건영는 23~59평 구성이어서 이 단지의 15~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 행구로 287이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
vs 태장주공2단지 — 태장동에서 고르는 집
태장주공2단지는 17~23평 구성이어서 이 단지의 15~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 흥양로51번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 문막현진 — 문막읍에서 고르는 집
문막현진는 16~24평 구성이어서 이 단지의 15~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 문막읍 왕건로 77이며, 주차 확보량은 세대당 0.49대다.
vs 태장동보렉스7,8차 — 태장동에서 고르는 집
태장동보렉스7,8차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 15~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 치악로 2035이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 한일 — 단구동에서 고르는 집
한일는 23~23평 구성이어서 이 단지의 15~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 남원로 526이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 성호 — 태장동에서 고르는 집
성호는 20~25평 구성이어서 이 단지의 15~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 치악로 2047이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 대흥2차 — 태장동에서 고르는 집
대흥2차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 15~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 흥양로 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.59대다.
vs 코오롱 — 단계동에서 고르는 집
코오롱는 24~31평 구성이어서 이 단지의 15~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 원주시 로아노크로 15이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
최상층이면 다른 집 소음이 없을 것으로 기대했지만 소리를 느꼈다는 주민이 있다.
위층 유무와 옆집·배관·공용부를 통해 들리는 소리는 구분해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
버스·학교·마트·병원과 산책, 일부 집의 구조·햇빛과 청결 관리를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
집 사이 소음·배수·담배 냄새와 앞 동 시선, 야간 주차와 현재 승강기·수선 대응이 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 최상층이면 소음이 없나요?
A. 최상층에서도 다른 집 소리를 느꼈다는 경험이 있습니다.
실제 집과 배관·공용부·옆집 환경을 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기는 지금도 자주 고장 나나요?
A. 과거 경험을 현재 상태로 단정할 수는 없습니다.
최근 검사·교체·수선 내역과 실제 운행·문의 절차를 확인하시면 좋습니다.