큰 집을 취미·운동 공간으로 쓰며 조용한 분위기와 주차에 만족한 주민 경험이 있다.
초월읍 독고개길14-24의 햇빛마을코아루는 넓은 면적과 자동차 생활, 정문·후문 버스 접근을 함께 살필 단지다.
관리·놀이터·쉼터와 주변 가게 이용을 좋아한 의견이 있다.
앞 도로 정체와 후문 보행, 층간소음은 유의점이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 정문·후문 방향 정류장에서 버스로 초월역을 연결하고 자동차로 분당·판교·송파 등 생활권을 이용했다.
정류장까지 걷는 길과 배차·환승·혼잡, 실제 출퇴근 시간을 확인해야 한다.
앞 도로가 막혀 불편하다는 의견이 있다.
정문 쪽 작은 가게와 후문 쪽 상가·병원·은행 등 이용 경험이 다르다.
후문 보행이 불편했다는 의견도 있으므로 신호·보도·차량 진입과 장보기 왕복길을 확인해야 한다.
자연·조경
한적함과 둘러싸인 단지 분위기·산 전망을 좋아한 경험이 있다.
실제 동·층의 앞 건물과 일조·차도 소리를 살펴야 한다.
주변이 조용한 것과 집 안 층간소음은 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
363세대·4개 동, 공급면적 기준 32~63평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 큰 타입을 수리해 홈짐·취미 공간으로 쓰기 좋다는 경험이 있다. 실제 방·전용면적·수납과 창호·배관·확장 상태를 확인해야 한다. 층간소음을 거의 못 느꼈다는 주민과 심하게 느꼈다는 경험이 함께 있으므로 운동 공간 사용 시 방음과 이웃 영향을 함께 고려해야 한다.
주차
등록 주차는 526대·세대당1.44대다.
지상과 지하1·2층 주차를 이용하며 여유롭다는 평가가 많고 넉넉하지는 않아도 크게 부족하지 않았다는 의견도 있다.
실제 차량 크기·진입과 동별 승강기 연결, 야간 빈자리·등록 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
놀이터·정자·쉼터와 관리에 만족한 주민이 있다.
현재 어린이집 운영·모집과 공용부·승강기·보안·장기수선 상태를 살펴야 한다.
분리수거가 정해진 요일에 이루어졌다는 경험은 현재 배출 규칙을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
아이와 거주한다면 학교 배정·교문까지 거리·횡단과 버스·셔틀 필요 여부를 확인해야 한다.
정문·후문 상권이 다른 것처럼 실제 자녀가 이용할 학원·귀가 경로도 출입구별로 살펴볼 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
양벌쌍용1차, 양벌리세양청마루, 신일드림빌, 신현현대모닝사이드1차1단지, 우림루미아트, 송정대주파크빌, 광주근형심포니, 벽산블루밍를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 햇빛마을코아루 | 양벌쌍용1차 | 양벌리세양청마루 | 신일드림빌 | 신현현대모닝사이드1차1단지 | 우림루미아트 | 송정대주파크빌 | 광주근형심포니 | 벽산블루밍 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 초월읍 | 양벌동 | 양벌동 | 초월읍 | 신현동 | 탄벌동 | 송정동 | 도척면 | 회덕동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 31평부터 | 34평부터 | 23평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 63평까지 | 45평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 58평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~63평 | 22~45평 | 23~32평 | 31~31평 | 34~58평 | 23~44평 | 33~33평 | 32~32평 | 24~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1999년 | 2004년 | 2002년 | 2002년 | 2005년 | 2005년 | 2005년 | 2002년 |
vs 양벌쌍용1차 — 양벌동에서 고르는 집
양벌쌍용1차는 22~45평 구성이어서 이 단지의 32~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 양벌로 173이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 양벌리세양청마루 — 양벌동에서 고르는 집
양벌리세양청마루는 23~32평 구성이어서 이 단지의 32~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 양촌안길 35-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 신일드림빌 — 초월읍에서 고르는 집
신일드림빌는 31~31평 구성이어서 이 단지의 32~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 초월읍 무들로 59-63이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 신현현대모닝사이드1차1단지 — 신현동에서 고르는 집
신현현대모닝사이드1차1단지는 34~58평 구성이어서 이 단지의 32~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 신현로 65-14이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 우림루미아트 — 탄벌동에서 고르는 집
우림루미아트는 23~44평 구성이어서 이 단지의 32~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 탄벌길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 송정대주파크빌 — 송정동에서 고르는 집
송정대주파크빌는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 중앙로335번길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 광주근형심포니 — 도척면에서 고르는 집
광주근형심포니는 32~32평 구성이어서 이 단지의 32~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 도척면 도척로 404-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 벽산블루밍 — 회덕동에서 고르는 집
벽산블루밍는 24~32평 구성이어서 이 단지의 32~63평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 광주시 행정타운로 123이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
최근 수리해 입주하는 집과 주변 도로 개선에 관심을 보인 주민이 있다.
개별 실내 수리와 공용시설, 과거 계획과 현재 길의 상태는 구분해야 한다.
6. 여담[편집]
집을 먹고 자는 공간을 넘어 취미 공간으로 생각해 큰 평형을 좋아한 주민이 있다.
넓은 방의 쓰임과 난방·관리·이웃 소리를 함께 고려할 만한 경험이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
큰 면적과 주차, 조용함·관리·놀이터·쉼터와 자동차 도로 연결에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
앞 도로 정체와 정류장까지 보행·후문 길, 번화하지 않은 상권·차량 의존과 층간소음을 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 초월역을 걸어서 이용하는 단지인가요?
A. 주민은 정류장까지 걸은 뒤 버스로 역을 연결했습니다.
실제 보행·배차·환승과 출퇴근 정체를 확인해 보세요.
Q. 큰 평형을 운동 공간으로 쓰기 좋은가요?
A. 공간을 넉넉하게 썼다는 경험이 있지만 층간소음 의견도 있습니다.
실제 구조·바닥과 소음·진동, 관리 규칙과 이웃 영향을 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.