산 풍경·넓은 수납·조용함을 좋아하는 송정동 단지다. 송정대주파크빌은 차량 생활·관리 만족과 대중교통·장보기·겨울 단열·생활 소음을 함께 살펴야 한다.
광주시 송정동, 4개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
경기 광주시 중앙로335번길 42에 자리한다.
고속도로 차량 접근·시청과 문화시설 방향 생활 자료가 있다.
밀목까지 내려가 장보기·버스를 이용했다는 경험과 실제 영업·경사·배차·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.
자연·조경
뒤 산·사계절 고층 산 풍경·여름 시원함을 좋아한다.
산이 태풍 안전을 보장한다는 인상을 사실로 쓰지 말고 실제 층·향·창 앞·열린 창·방충·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
넓은 거실·수납 만족과 겨울 추위·창호 교체 필요·생활 및 수리 소음 불만이 있다.
실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
304대, 세대당 1.01대다.
지상 주차 여유 경험과 지하주차장 부재·미연결 자료가 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·우천·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주민 의견 반영·보수·방역 만족과 주변 상권 한계가 있다.
현재 공사 일정·청소·배출·보안·시설 운영·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·경사·횡단·통학 교통·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
차량 없는 가족의 이동은 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송정대주파크빌 | 신일드림빌 | 신현현대모닝사이드1차1단지 | 우림루미아트 | 광주근형심포니 | 벽산블루밍 | 광주오포현대 | 햇빛마을코아루 | 도평신일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 31평 | 34·51·58평 | 23·28·33·44평 | 32평 | 24·32평 | 28·35·45평 | 32·54·63평 | 32·45·57평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 | 34평 | 33평 | 32평 | 32평 | 35평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.45대 | 1.29대 | 1.09대 | 1.12대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.44대 | 1.46대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.06 | 2002.10 | 2002.02 | 2005.11 | 2005.08 | 2002.12 | 2001.06 | 2000.11 | 2000.10 |
| 생활권 | 송정동 | 초월읍 | 신현동 | 탄벌동 | 도척면 | 회덕동 | 능평동 | 초월읍 | 초월읍 |
vs 신일드림빌 — 평형과 주차의 차이
신일드림빌는 초월읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 신현현대모닝사이드1차1단지 — 평형과 주차의 차이
신현현대모닝사이드1차1단지는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·51·58평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 우림루미아트 — 평형과 주차의 차이
우림루미아트는 탄벌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·33·44평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주근형심포니 — 평형과 주차의 차이
광주근형심포니는 도척면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
벽산블루밍는 회덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주오포현대 — 평형과 주차의 차이
광주오포현대는 능평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·35·45평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 햇빛마을코아루 — 평형과 주차의 차이
햇빛마을코아루는 초월읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·54·63평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 도평신일 — 평형과 주차의 차이
도평신일는 초월읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45·57평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
299세대 4개 동, 2005년 입주 기록이다.
광주광역시 송정과 혼동하지 말고 경기 광주 주소·실제 언덕·버스·겨울 집 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산 풍경·조용함
- 넓은 수납·거실
- 지상 주차 경험
- 관리·보수 만족
단점·유의점
- 도보 교통·장보기
- 겨울 창호·단열
- 생활·수리 소음
- 지하주차장 없음
토론[편집]
Q. 창호를 바꾸면 겨울 추위가 모두 해결되나요?
A. 외벽·확장·난방·공사 범위도 다릅니다.
실제 방별 상태·보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 차가 있으면 모든 생활이 도보로도 편한가요?
A. 이동 수단과 경사·상점 위치가 다릅니다.
실제 버스·장보기·학교 경로를 확인하셔야 합니다.