대평 터미널·학교 생활, 동별 지하2층 연결. 해들1단지신동아파밀리에3차는 세종특별자치시 대평1길 27의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
대평동 대평1길27의 해들1단지신동아파밀리에3차다.
터미널·BRT·마트·의료 접근을 좋아한다.
실제 노선·출구·횡단·배차·청사 통근·광역 이동을 비교한다.
모든 BRT가 같은 정류장이라는 가정은 피한다.
자연·조경
공원·일부 앞동 산 방향 전망·조용함·햇빛을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·도로 소리·야간 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 363세대, 공급 34·38·44·48·49평대, 지역난방 구성이다. 34·38·44·48·49평형 여섯 동363세대다. 실제 전용면적·타입·방·수납·가전·창호·급배수·욕실·지역난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 554대, 세대당 1.52대다.
세대당1.52대다.
지하2층 늦은 자리 만족과 일부 동은 지하2층에 바로 연결되지 않아 차로를 걸었다는 불편이 있다.
현재 동별 승강기·계단·안전 보행·등록·방문·충전·구획·출차·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·터미널·생활 점포·공원 접근을 좋아한다.
현재 영업·진료·회원·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
조경·관리·조용함 만족과 느린 승강기·공용비·욕실 담배 냄새 의견이 있다.
개인 동호수 없이 현재 대기·환기·배수·누수·창호·이웃 시간·보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유치원·초등학교·중학교 도보 접근을 좋아한다.
학교가 단지 안에 있는 느낌과 실제 부지는 다르다.
학생별 배정·모집·교문·차량 진입·돌봄·학원 귀가와 대평 학원 선택 범위를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 해들1단지신동아파밀리에3차 | 해들2단지베아채 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 나릿재1단지리더스포레(주상복합) | 가온10단지더하이스트 | 가락마을2단지 | 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 | 새뜸11단지더샵힐스테이트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 대평동 | 대평동 | 새롬동 | 나성동 | 다정동 | 고운동 | 다정동 | 새롬동 |
| 입주·준공 | 2018-01 | 2018-02 | 2017-04 | 2021-01 | 2018-04 | 2019-01 | 2018-01 | 2017-04 |
| 주택형 선택 | 34·38·44·48·49평대 | 29·34평대 | 33·38·44평대 | 33·39·44·59·34평대 | 34·35·38·39·46·49평대 | 39·46·77·79·40·41·43평대 | 34·40·43·44·45평대 | 34·53·56·57·35·39·45·49·51평대 |
| 주차 공급 | 1.52 | 1.65 | 1.63 | 1.65 | 1.45 | 1.79 | 1.49 | 1.53 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 363 | 331 | 393 | 343 | 333 | 345 | 370 | 445 |
vs 해들2단지베아채 — 대평동의 대안
해들2단지베아채는 대평동 331세대 단지다.
29·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 — 새롬동의 대안
새뜸6단지힐스테이트메이저시티는 새롬동 393세대 단지다.
33·38·44평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 나릿재1단지리더스포레(주상복합) — 나성동의 대안
나릿재1단지리더스포레(주상복합)는 나성동 343세대 단지다.
33·39·44·59·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가온10단지더하이스트 — 다정동의 대안
가온10단지더하이스트는 다정동 333세대 단지다.
34·35·38·39·46·49평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가락마을2단지 — 고운동의 대안
가락마을2단지는 고운동 345세대 단지다.
39·46·77·79·40·41·43평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 — 다정동의 대안
가온5단지중흥S-클래스센텀시티는 다정동 370세대 단지다.
34·40·43·44·45평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새뜸11단지더샵힐스테이트 — 새롬동의 대안
새뜸11단지더샵힐스테이트는 새롬동 445세대 단지다.
34·53·56·57·35·39·45·49·51평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 BRT·터미널 이용과 계획 노선을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
부모님이 터미널에서 걸어오고 아이가 학교를 가깝게 쓰는 생활이다.
지하2층 빈자리가 있어도 집까지 연결이 다를 수 있어 실제 동·밤 이동·관리비를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 터미널·BRT 접근이다.
- 교육: 유치원·초중학교 도보다.
- 환경: 조경·일부 전망이다.
"3개 동은 지하2로 연결 안되어 있음 계단도없음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 동별 지하2층 경로다.
- 운영: 승강기·관리비다.
- 환기: 욕실 담배 냄새다.
토론[편집]
Q. 지하2층 빈자리에서 바로 집에 갑니까?
A. 일부 동 연결 불편 경험이 있습니다.
현재 동별 승강기·계단·보행 통로·차량 동선·짐 이동을 확인해 주세요.
Q. CTX 대평역이 지금 운영합니까?
A. 현재 BRT·터미널과 계획 철도는 다릅니다.
공식 사업 단계·역 계획·착공·개통 안내를 구분해 주세요.