초등 통학과 항아리상권을 짧은 동선에 묶는 새롬동의 집이다. 새뜸6단지힐스테이트메이저시티는 아이를 키우는 주민이 학교·학원 접근성을 좋아하는 단지다. 다른 새뜸 단지와 비교할 때 지도 거리보다 실제 등하교 길이 중요하다.
세종 새롬동, 8개 동·393세대의 주거단지다. 공급평형은 33·38·44평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 통학 생활[편집]
새롬중앙1로 13, 스타벅스·올리브영·하나로마트 등이 있는 항아리상권을 가까이 쓴다. 상가·학원을 함께 이용하기 편하다는 후기가 반복된다.
자연·조경
저밀 배치와 남향 채광을 좋아하는 주민 경험이 있다.
단지 배치와 학교 방향의 보행 경로를 함께 보는 입지다.
"상가가깝고 학원가 밀집에 초등학교 끼고있어서", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·38·44평 구성으로 가족형 면적을 고를 수 있다.
세탁실의 전열교환기와 건조기 직렬 설치 공간을 묻는 주민도 있어 가전 배치와 높이는 실제 집에서 확인할 조건이다.
주차
644대·세대당 1.63대다. 넉넉한 비율을 보고 선택한 가구가 새벽 귀가를 걱정하는 질문이 있다. 질문 자체를 실제 주차난으로 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
단지 바로 옆 상가와 밀집 학원을 쓰는 생활이 두드러진다.
주변 상업시설을 아파트 전용 커뮤니티로 섞어 부르지는 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주민은 초등학교를 끼고 새롬고와 근처 중학교를 함께 이용하는 교육 생활을 이야기한다.
다른 단지에서 대로를 건너거나 보행교로 돌아가는 길과 비교하며 실제 통학을 중요하게 보는 의견이 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 해들2단지베아채 | 가재6단지세경 | 나릿재1단지리더스포레(주상복합) | 가재10단지제일풍경채에듀파크 | 가락13단지대광로제비앙 | 가락3단지베르디움 | 범지기12단지에코타운 | 해들1단지신동아파밀리에3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·38·44평 | 29·34평 | 31평 | 33·34·39·44·59평 | 33·40평 | 24·34평 | 23·24·33평 | 33·36평 | 34·38·44·48·49평 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 | 31평 | 39평 | 33평 | 34평 | 33평 | 36평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.63대 | 1.65대 | 1.21대 | 1.65대 | 1.22대 | 1.27대 | 1.2대 | 1.36대 | 1.52대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2017.04 | 2018.02 | 2016.10 | 2021.01 | 2014.08 | 2015.11 | 2014.11 | 2015.02 | 2018.01 |
| 생활권 | 새롬동 | 대평동 | 종촌동 | 나성동 | 종촌동 | 고운동 | 고운동 | 아름동 | 대평동 |
vs 해들2단지베아채 — 평형과 주차의 차이
해들2단지베아채는 대평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·34평 계열이다.
이 단지의 33·38·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 가재6단지세경 — 평형과 주차의 차이
가재6단지세경는 종촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 33·38·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 나릿재1단지리더스포레(주상복합) — 평형과 주차의 차이
나릿재1단지리더스포레(주상복합)는 나성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·39·44·59평 계열이다.
이 단지의 33·38·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 가재10단지제일풍경채에듀파크 — 평형과 주차의 차이
가재10단지제일풍경채에듀파크는 종촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·40평 계열이다.
이 단지의 33·38·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락13단지대광로제비앙 — 평형과 주차의 차이
가락13단지대광로제비앙는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 33·38·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락3단지베르디움 — 평형과 주차의 차이
가락3단지베르디움는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·33평 계열이다.
이 단지의 33·38·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기12단지에코타운 — 평형과 주차의 차이
범지기12단지에코타운는 아름동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·36평 계열이다.
이 단지의 33·38·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.63대와 함께 볼 숫자다.
vs 해들1단지신동아파밀리에3차 — 평형과 주차의 차이
해들1단지신동아파밀리에3차는 대평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·38·44·48·49평 계열이다.
이 단지의 33·38·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.52대로 이 단지의 1.63대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 새뜸 단지와 고민하는 학부모에게 아이와 실제 등하교 경로를 걸어보라는 주민 조언이 나온다.
초품아라는 한 단어보다 날씨가 좋지 않을 때의 경로가 선택을 가른다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 짧은 초등 통학
- 항아리상권
- 학원 접근
단점·유의점
- 가전 설치 공간
- 단지별 실제 경로
토론[편집]
Q. 다른 새뜸 단지와 무엇을 먼저 비교합니까?
A. 학교까지 직접 걸어보라는 주민 조언이 있습니다.
대로 횡단과 보행교 우회 여부, 학원까지의 실제 경로를 비교하는 것이 좋습니다.
Q. 세탁기·건조기를 직렬 설치할 수 있습니까?
A. 전열교환기와 세탁실 높이를 묻는 주민 글이 있습니다.
제품 규격과 실제 세탁실 높이를 확인한 뒤 배치를 결정하는 것이 좋습니다.