금강 수변공원과 넓은 평면·주차를 좋아하는 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차다. 보람동 시청대로210의656세대로, 강변 전망과 실제 세대 차음·보수 상태를 함께 살핀다.
1. 강변과 두 상권[편집]
주민들은 집 앞 수변공원에서 산책·달리기와 계절 풍경을 즐긴다.
소담동·보람동 상권과 BRT를 이용하는 생활도 장점으로 꼽힌다.
실제 점포·정류장까지 신호와 승강장 접근을 확인한다.
학교로 큰 도로를 건너야 한다는 경험이 있어 현재 배정과 등교 시간의 횡단을 살핀다.
과거 보행교 개장 기대 글은 현재 운영과 구분하고 실제 개방·출입 경로를 확인한다.
2. 중대형 평면과 관리[편집]
656세대·12개 동, 공급면적 기준 38~67평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓은 거실·주방과 수납, 물놀이터·키즈룸·조경 관리를 좋아하는 가구가 있다. 현재 운영기간·이용료와 실제 타입을 확인한다. 일부 강 방향은 서향의 여름 열기와 겨울 햇빛이 함께 있다는 경험도 있다.
문·화장실 타일·거울 보수와 대응 지연에 불편했던 가구가 있다.
오래된 후기의 문제를 현재 모든 세대에 적용하지 않고 보수 기록·환기·온습도를 확인한다.
고층 승강기가 느리다는 의견도 있어 출근 시간 대기를 살핀다.
3. 넓은 주차와 실내 차음[편집]
등록 주차는 1,097대·세대당1.67대다.
새벽에도 자리를 찾고 넓은 구획·승강기 가까운 주차를 좋아한 경험이 반복된다.
현재 차량 등록과 실제 동별 경로는 확인한다.
주변이 조용하다는 평가와 층간 발소리·의자·옆집TV·물소리가 선명해 불편하다는 경험이 함께 있다.
금강 전망과 주차 만족이 실내 차음을 보장하지 않는다.
희망 집의 이웃·시간대별 소리를 직접 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합), 호려울4단지이지더원센트럴파크, 호려울9단지한양수자인와이즈시티, 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티, 도램11단지반도유보라(주상복합), 도램9단지풍경채센트럴, 새뜸3단지롯데캐슬, 도램16~19단지미래도포레스트를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 | 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) | 호려울4단지이지더원센트럴파크 | 호려울9단지한양수자인와이즈시티 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 도램11단지반도유보라(주상복합) | 도램9단지풍경채센트럴 | 새뜸3단지롯데캐슬 | 도램16~19단지미래도포레스트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 보람동 | 나성동 | 보람동 | 보람동 | 어진동 | 도담동 | 도담동 | 새롬동 | 도담동 |
| 작은 면적 선택 | 38평부터 | 34평부터 | 31평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 37평부터 | 30평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 67평까지 | 40평까지 | 43평까지 | 34평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 42평까지 | 39평까지 | 38평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 38~67평 | 34~40평 | 31~43평 | 25~34평 | 25~42평 | 33~33평 | 37~42평 | 30~39평 | 33~38평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.67대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.74대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.51대 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.23대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2016년 | 2021년 | 2017년 | 2016년 | 2013년 | 2017년 | 2015년 | 2017년 | 2015년 |
vs 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) — 나성동에서 고르는 집
나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합)는 34~40평 구성이어서 이 단지의 38~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 나성북로 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 호려울4단지이지더원센트럴파크 — 보람동에서 고르는 집
호려울4단지이지더원센트럴파크는 31~43평 구성이어서 이 단지의 38~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 남세종로 469이며, 주차 확보량은 세대당 1.74대다.
vs 호려울9단지한양수자인와이즈시티 — 보람동에서 고르는 집
호려울9단지한양수자인와이즈시티는 25~34평 구성이어서 이 단지의 38~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 남세종로 384이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 — 어진동에서 고르는 집
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 25~42평 구성이어서 이 단지의 38~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 갈매로 480이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 도램11단지반도유보라(주상복합) — 도담동에서 고르는 집
도램11단지반도유보라(주상복합)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 38~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보듬4로 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 도램9단지풍경채센트럴 — 도담동에서 고르는 집
도램9단지풍경채센트럴는 37~42평 구성이어서 이 단지의 38~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보람로 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
vs 새뜸3단지롯데캐슬 — 새롬동에서 고르는 집
새뜸3단지롯데캐슬는 30~39평 구성이어서 이 단지의 38~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 새롬북로 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.
vs 도램16~19단지미래도포레스트 — 도담동에서 고르는 집
도램16~19단지미래도포레스트는 33~38평 구성이어서 이 단지의 38~67평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보듬4로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 강변이라 조용한가요?
A. 산책 환경과 별개로 층간·벽간 생활 소리가 불편하다는 경험이 있습니다.
희망 세대의 실제 소리를 확인해 주세요.
Q. 학교까지 길을 건너나요?
A. 큰 도로를 건넜다는 통학 경험이 있습니다.
현재 배정과 등교 시간의 실제 횡단 경로를 확인해 주세요.