금강 수변과 보람동 상권을 넓은 동 간격 안에서 쓰는 집이다. 호려울4단지이지더원센트럴파크는 광폭 거실·주차·운동시설을 좋아하는 주민이 많다.
세종 보람동, 14개 동·649세대의 주거단지다. 공급평형은 31·43평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 평면 특징[편집]
남세종로 469에서 보람동의 시청·관공서·병원·은행·상권을 이용한다. BRT 정류장과 시청 앞 광역버스 이용을 좋아하는 주민이 있다.
자연·조경
금강수변공원·보행교·비학산을 운동·산책 공간으로 쓴다. 넓은 동 간격과 조경을 좋아하는 경험이 있다. 저층 채광은 앞 동의 높이와 방향을 별도로 보아야 한다.
"언제 들어와도 여유로운 주차장", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·43평 계열이다. 광폭 거실을 좋아하지만 세탁기 공간·자재·층간소음을 아쉬워하는 주민도 있다. 넓게 느껴지는 거실과 모든 방의 면적은 다른 조건이다.
주차
등록 비율은 세대당 1.74대다.
늦게 들어와도 자리가 많고 밝은 주차장을 좋아하는 후기가 반복된다.
커뮤니티·상가
물놀이터·국공립 어린이집·헬스·골프·카페·독서실 이용이 주민 후기에 나온다. 보람동 복합커뮤니티센터의 수영장과 단지 시설은 다른 공간이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
여울초·보람중·보람고를 주변 통학 시설로 이야기하는 주민이 있다. 인근 학원가도 이용하며 학교 인접과 배정은 구분된다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 호려울4단지이지더원센트럴파크 | 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 | 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) | 도램9단지풍경채센트럴 | 가락18단지힐스테이트 | 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·43평 | 38·43·67평 | 34·35·39·40평 | 37·42평 | 39·49·54평 | 35·36·37·41·42평 |
| 대표 평형 | 43평 | 38평 | 39평 | 37평 | 39평 | 42평 |
| 세대당 주차 | 1.74대 | 1.67대 | 1.45대 | 1.51대 | 1.82대 | 1.52대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2017.02 | 2016.11 | 2021.02 | 2015.06 | 2018.05 | 2021.08 |
| 생활권 | 보람동 | 보람동 | 나성동 | 도담동 | 고운동 | 나성동 |
vs 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 — 평형과 주차의 차이
호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차는 보람동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2016.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·43·67평 계열이다.
이 단지의 31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) — 평형과 주차의 차이
나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합)는 나성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·39·40평 계열이다.
이 단지의 31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 도램9단지풍경채센트럴 — 평형과 주차의 차이
도램9단지풍경채센트럴는 도담동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·42평 계열이다.
이 단지의 31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락18단지힐스테이트 — 평형과 주차의 차이
가락18단지힐스테이트는 고운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·49·54평 계열이다.
이 단지의 31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.82대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
vs 나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합) — 평형과 주차의 차이
나릿재5단지한신더휴리저브(주상복합)는 나성동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·36·37·41·42평 계열이다.
이 단지의 31·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.52대로 이 단지의 1.74대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
집 구조·상권·산과 강을 동시에 좋아하는 후기다.
반면 큰 거실의 냉난방과 세대 자재를 아쉬워하는 경험도 있어 공간의 만족과 유지 조건을 함께 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 광폭 거실
- 넉넉한 주차 경험
- 금강·비학산
- 보람동 상권
단점·유의점
- 세탁실 공간
- 저층 채광
- 층간소음·자재 의견
토론[편집]
Q. 복합센터 수영장이 단지 시설입니까?
A. 보람동 복합커뮤니티센터와 단지 시설은 다릅니다.
이용조건을 각각 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 모든 저층이 같은 채광입니까?
A. 앞 동의 높이와 방향에 따라 다릅니다.
실제 세대에서 일조를 살피셔야 합니다.