팬트리와 조망을 좋아하지만 주차와 상권은 아쉽다는 집이다. 모아엘가더수완은 신가동 목련로381번길 27의 567세대 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 신가동에서 수완을 쓴다[편집]
수완지구 상권을 차량으로 이용하고 주변 스타벅스DT·투썸플레이스DT를 거론한다. 신축과 주변 개발 기대가 있어도 단지 바로 가까운 상권은 부족하다는 의견이다.
자연·조경
일부 세대는 무등산·영산강 방향과 노을을 좋아한다.
높은 지대와 디자인을 선호하는 경험을 모든 동의 영구 조망으로 바꾸어 쓰지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 수납과 주차[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 공급 33·39평대다. 팬트리를 좋아하는 후기와 층간소음 불만이 함께 있어 타입 선호와 이웃 생활의 체감은 별개다.
주차
748대, 세대당 1.31대다. 저녁 이후 부족하다는 후기가 반복되어 외곽 지정면과 등록조건을 함께 살핀다.
커뮤니티·상가
북카페·키즈카페·헬스장을 이용한다. 상가 업종이 더 들어오길 바라는 의견과 식자재마트 계획은 실제 개점과 구분한다.
관리와 운영
개별난방이다. 보안과 관리에 만족하는 의견이 있으며 소음 문제는 세대별로 다르게 느낀다.
3. 교육 환경 — 통학버스의 적용 조건[편집]
주민은 진만초·샛별초·큰별초를 통학 관심 대상으로 거론한다.
진만초 배정에 따른 통학버스 경험이 있으나 적용 대상과 운영기간을 영구 지원으로 단정하지 않으며 학교 배정 안내를 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 광산구 안의 여러 동[편집]
| 비교 항목 | 모아엘가더수완 | 첨단금호어울림더테라스 | 어등산한양수자인테라스플러스 | 어등산진아리채리버필드 | 송정우방아이유쉘 | 운남진아리채리버힐즈 | 신창유탑유블레스리버뷰 | 광주선운2지구예다음(B-2블록) | 무진로진아리채리버뷰 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신가동 | 비아동 | 산정동 | 선암동 | 도산동 | 운남동 | 신창동 | 운수동 | 우산동 |
| 입주·준공 | 2022-04 | 2019-04 | 2021-01 | 2025-02 | 2019-02 | 2020-04 | 2020-02 | 2026-07 | 2022-04 |
| 주택형 선택 | 33·39평대 | 32·33평대 | 29·32평대 | 25·26·31평대 | 28·31·33평대 | 33평대 | 33·44·45·47평대 | 33평대 | 33·41·42평대 |
| 주차 공급 | 1.31 | 1.36 | 1.26 | 1.39 | 1.22 | 1.2 | 1.27 | 1.44 | 1.31 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 567 | 460 | 592 | 598 | 591 | 462 | 473 | 554 | 558 |
vs 첨단금호어울림더테라스 — 비아동의 대안
첨단금호어울림더테라스는 비아동 460세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 어등산한양수자인테라스플러스 — 산정동의 대안
어등산한양수자인테라스플러스는 산정동 592세대 단지다.
29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 어등산진아리채리버필드 — 선암동의 대안
어등산진아리채리버필드는 선암동 598세대 단지다.
25·26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송정우방아이유쉘 — 도산동의 대안
송정우방아이유쉘는 도산동 591세대 단지다.
28·31·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 운남진아리채리버힐즈 — 운남동의 대안
운남진아리채리버힐즈는 운남동 462세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신창유탑유블레스리버뷰 — 신창동의 대안
신창유탑유블레스리버뷰는 신창동 473세대 단지다.
33·44·45·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광주선운2지구예다음(B-2블록) — 운수동의 대안
광주선운2지구예다음(B-2블록)는 운수동 554세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무진로진아리채리버뷰 — 우산동의 대안
무진로진아리채리버뷰는 우산동 558세대 단지다.
33·41·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 입주와 주변 공사는 별도[편집]
6. 여담·주민만 아는 이야기 — 차로 쓰는 상권[편집]
- DT 카페: 신가IC 방향 이동 중 이용한다는 의견이다.
- 수납 선호: 팬트리를 좋게 본다.
- 통학 지원: 배정과 기간 조건을 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 새 주택과 주변 밀도[편집]
장점
- 팬트리: 수납을 선호하는 경험이다.
- 조망: 일부 집의 산·강·노을을 좋아한다.
- 공용시설: 운동과 돌봄 공간을 이용한다.
단점·유의점
- 저녁 주차: 빈자리 부족을 거론한다.
- 상권: 가까운 업종 선택이 아쉽다는 평이다.
- 층간소음: 이웃 생활에 따라 체감이 다르다.
토론[편집]
Q. 통학버스는 계속 운영됩니까?
A. 진만초 배정에 따라 이용했다는 후기가 있습니다.
대상과 운영기간이 있는 지원일 수 있어 해당 학생의 배정과 실제 안내를 확인하는 것이 필요합니다.
Q. 수완지구 상권이 바로 앞입니까?
A. 차량으로 편리하게 이용한다는 의견과 가까운 상권이 부족하다는 후기가 함께 있습니다.
필요한 시설까지 실제 이동을 확인하시는 것이 좋습니다.