평화동 상권·학산·넓은 발코니와 주차 부족·전달음·확장 후 냉기를 볼 단지다. 평화두산경복궁은 평화로120에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마트·병원·은행·식당·학원·정류장 가까움을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 출입구와 목적지 경로를 살펴야 한다.
주변에 없는 것이 없다는 감상을 모든 시설의 현재 운영으로 쓰지 않는다.
자연·조경
학산 산책·일부 채광·고요함·여름 바람을 좋아했다.
조경이 예쁘다는 의견과 단지 안 걷는 공간이 적다는 의견이 함께 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·산책 출입·야간 조명을 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
477세대·4개 동, 공급면적 기준 24~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
큰 방·주방·방별 발코니·수납을 좋아했다.
확장 뒤 추움·오래된 내장·층간·벽간 말소리 불편도 있다.
해당 타입·전용면적·확장 승인·창호·단열·환기·급배수·방수·차음·수리를 살펴야 한다.
소리가 들린다는 경험만으로 부실공사를 확정하지 않는다.
주차
자리 부족이 여러 해 반복된다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·방문차·차량 이동·회차·승하차·주거 연결·보행·소방 통로를 살펴야 한다.
낮은 확보량과 실제 등록 이용을 함께 볼 부분이다.
관리와 공용 시설
현재 공용 점검·승강기·배관·외벽·방수·출입·청결·배출·장기수선·관리비 명세를 확인해야 한다.
실내 리모델링 만족과 공용 설비 보수는 다르다.
욕실 창이 있다는 경험은 해당 타입과 환기 경로로 대조해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중학교·학원 접근을 좋아했다.
현재 배정·학교 출입구·통학로·차량 교차·횡단·보육을 확인해야 한다.
주변 교육시설과 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동도미소드림, 효자엘드수목토1차, 미송평화하이존, 데시앙아이린, 우성해오름, KJ라미안를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 평화두산경복궁 | 동도미소드림 | 효자엘드수목토1차 | 미송평화하이존 | 데시앙아이린 | 우성해오름 | KJ라미안 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 평화동2가 | 평화동2가 | 효자동2가 | 평화동2가 | 효자동2가 | 중노송동 | 효자동1가 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 34평부터 | 30평부터 | 28평부터 | 29평부터 | 22평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 46평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 51평까지 | 37평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~34평 | 34~46평 | 30~30평 | 28~32평 | 29~33평 | 22~51평 | 32~37평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2004년 | 2005년 | 2003년 | 2009년 | 2005년 | 2003년 |
vs 동도미소드림 — 평화동2가에서 고르는 집
동도미소드림는 34~46평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 모악로 4651이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 효자엘드수목토1차 — 효자동2가에서 고르는 집
효자엘드수목토1차는 30~30평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 세내로 241이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 미송평화하이존 — 평화동2가에서 고르는 집
미송평화하이존는 28~32평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 모악로 4681이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 데시앙아이린 — 효자동2가에서 고르는 집
데시앙아이린는 29~33평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 소태정로 1이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 우성해오름 — 중노송동에서 고르는 집
우성해오름는 22~51평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 인봉남로 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
vs KJ라미안 — 효자동1가에서 고르는 집
KJ라미안는 32~37평 구성이어서 이 단지의 24~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 강변로 210이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 상권이 늘어 생활이 편해졌다는 경험과2020~2026년 주차 불편이 이어진다.
가격 전망·투자 재미에 대한 평가는 확정 수익으로 쓰지 않는다.
6. 여담[편집]
넓은 발코니에서 식물이 잘 자랐다는 경험이다.
채광 만족과 확장 뒤 단열·수납·전달음을 함께 비교할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·산책: 상권·학교·학산 방향 만족이다.
- 넓은 집: 방·주방·발코니·수납을 좋아했다.
단점·유의점
- 주차: 야간 빈자리 부족이 반복된다.
- 집 성능: 전달음·확장·냉기·수리를 봐야 한다.
토론[편집]
Q. 층간소음과 옆집 소리는 어떤가요?
A. 강한 전달음 경험이 있습니다.
해당 타입의 층간·벽간·욕실 소리와 창호·수리 이력을 확인하셔야 하며 경험만으로 공사 결함을 단정할 수는 없습니다.
Q. 집이 넓고 주차는 편한가요?
A. 발코니·방·주방 만족과 주차 부족이 함께 반복됩니다.
도면·확장·단열과 실제 귀가 시간 빈자리·등록을 확인하시는 것이 좋습니다.