조경·관리·조용함과 시내 생활을 좋아하는 중노송동 단지다. 우성해오름은 일부 넓은 집·산 풍경과 주변 정비 공사·주차를 함께 살펴야 한다.
전주시 완산구 중노송동, 7개 동·400세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31·38·51평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
인봉남로 56에 자리한다.
시내·주민센터·생활 상가·장보기 접근을 좋아한다.
과거 기자촌 재개발 기대와 현재 공정·상점 영업·버스·배차·횡단·출퇴근을 구분해야 한다.
자연·조경
조경·일부 중저층 산 풍경·기린봉 방향 산책·조용함을 좋아한다.
주변 정비 공사 소리·창 앞·동·층·향·일조·밤길을 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·31·38·51평 개별난방 구성이다.
일부 51평 넓은 주방·통풍·이웃 소리가 적었다는 경험이 있다.
전 타입에 적용하지 말고 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
540대, 세대당 1.35대다.
주변보다 주차가 좋다는 경험과 부족 자료가 있다.
현재 등록·방문·귀가·빈 구획·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리실 응대·조경·단지 청결 만족이 반복된다.
현재 승강기·외벽·공용 배관 보수·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
풍남초·주변 중고교 접근을 좋아한 경험과 현재 주소별 배정·진학은 다르다.
교문·공사 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우성해오름 | 골든팰리스휴먼시아 | 효자한신휴플러스 | 평화두산경복궁 | 미송평화하이존 | 우미린 | KJ라미안 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·31·38·51평 | 45·50·56평 | 27·31·43평 | 24·34평 | 28·30·32평 | 34평 | 32·37평 |
| 대표 평형 | 38평 | 45평 | 31평 | 34평 | 32평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.35대 | 1.77대 | 1.05대 | 0.98대 | 1.01대 | 1.18대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.12 | 2009.11 | 2006.08 | 2005.04 | 2003.02 | 2007.12 | 2003.10 |
| 생활권 | 중노송동 | 효자동2가 | 효자동1가 | 평화동2가 | 평화동2가 | 효자동3가 | 효자동1가 |
vs 골든팰리스휴먼시아 — 평형과 주차의 차이
골든팰리스휴먼시아는 효자동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·50·56평 계열이다.
이 단지의 22·31·38·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 효자한신휴플러스 — 평형과 주차의 차이
효자한신휴플러스는 효자동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·43평 계열이다.
이 단지의 22·31·38·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 평화두산경복궁 — 평형과 주차의 차이
평화두산경복궁는 평화동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 22·31·38·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 미송평화하이존 — 평형과 주차의 차이
미송평화하이존는 평화동2가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·32평 계열이다.
이 단지의 22·31·38·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs 우미린 — 평형과 주차의 차이
우미린는 효자동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 22·31·38·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
vs KJ라미안 — 평형과 주차의 차이
KJ라미안는 효자동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·37평 계열이다.
이 단지의 22·31·38·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.35대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
400세대 7개 동, 2005년 입주 기록이다.
일부 후기의 450세대 표현을 기본값과 구분하고 해당 동·타입·주차·정비 공사 경로로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 조경·관리 만족
- 시내 접근 경험
- 일부 산 풍경
- 대형 타입 통풍
단점·유의점
- 주변 정비 공사
- 현재 야간 주차
- 설비·창호 연식
- 타입별 구조 차이
토론[편집]
Q. 후기의 450세대가 맞나요?
A. 기본자료는 400세대·7개 동입니다.
같은 이름·관리 범위·해당 건축물 기록을 대조하셔야 합니다.
Q. 51평 구조 만족은 작은 평형도 같나요?
A. 타입별 도면·주방·창 배치가 다릅니다.
해당 집 전용면적·수리·통풍을 확인하셔야 합니다.