지산468세대, 조경·문화생활과 이중주차. 청산는 대구시 수성구 지범로21길 15의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
지범로21길15의 청산맨션이다.
지산역·주민센터·은행·마트·병원·먹자골목 접근을 좋아한다.
실제 출구·횡단·정류장·짐 보행을 본다.
자연·조경
무학산·조경·안쪽의 조용함·수성못 산책을 좋아한다.
도보20분 경험과 실제 집 문·경사·횡단·창호·시간대를 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 468세대, 공급 33·48·61평대, 개별난방 구성이다. 33·48·61평대다. 큰 집 실용적 구조·수리 만족과 실제 전용·도면·방·욕실·수납·창호·보일러·급배수·수리 범위를 맞춘다. 개별 전체 수리와 단지 구조 리모델링 사업은 다르다.
주차
주차 안내는 419대, 세대당 0.89대다.
419대·0.89대다.2021년 차단기 설치 뒤 외부차가 줄어 나아졌다는 경험에도 이중주차·자리 부족이 이어진다는 의견이다.
해당 동 지하 이용·등록·방문·회전·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
수성아트피아·스포츠센터·주민센터 문화강좌 접근을 좋아한다.
현재 운영·예약·대상·요금과 단지 전용시설을 구분한다.
유아차 길이 아쉽다는2022년 경험도 실제 보행으로 본다.
관리와 운영
조경·경비·청소·배출 관리 만족과 분리배출 공간이 밖에서 보여 아쉽다는 경험이다.
현재 장소·시간·승강기·배관·수선·고지서를 확인한다.
개별 관리비 체감을 전체 요금으로 고정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
능인중고 등 학교·학원 접근을 좋아한다.
실제 통학구역·배정·학교 문·횡단·경사·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청산 | 범물신화에덴 | 지산보성맨션 | 시지매호협화타운2차 | 궁전맨션 | 녹원맨션 | 우방타운 | 장원 | 동서 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 지산동 | 범물동 | 지산동 | 매호동 | 범어동 | 지산동 | 지산동 | 범어동 | 지산동 |
| 입주·준공 | 1991-08 | 1992-09 | 1991-08 | 1996-03 | 1988-06 | 1989-05 | 1991-05 | 1988-11 | 1991-08 |
| 주택형 선택 | 33·48·61평대 | 34·33평대 | 33·44·51평대 | 23·29·32·22평대 | 32·39·47·60·69·36평대 | 32·40·48·60·39평대 | 33·45·50·67평대 | 32·44평대 | 33·45·50·65평대 |
| 주차 공급 | 0.89 | 0.72 | 0.75 | 1.0 | 0.78 | — | 0.8 | 0.87 | 0.8 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 468 | 522 | 526 | 404 | 538 | 542 | 460 | 455 | 465 |
vs 범물신화에덴 — 범물동의 대안
범물신화에덴는 범물동 522세대 단지다.
34·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지산보성맨션 — 지산동의 대안
지산보성맨션는 지산동 526세대 단지다.
33·44·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지매호협화타운2차 — 매호동의 대안
시지매호협화타운2차는 매호동 404세대 단지다.
23·29·32·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 궁전맨션 — 범어동의 대안
궁전맨션는 범어동 538세대 단지다.
32·39·47·60·69·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 녹원맨션 — 지산동의 대안
녹원맨션는 지산동 542세대 단지다.
32·40·48·60·39평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우방타운 — 지산동의 대안
우방타운는 지산동 460세대 단지다.
33·45·50·67평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장원 — 범어동의 대안
장원는 범어동 455세대 단지다.
32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동서 — 지산동의 대안
동서는 지산동 465세대 단지다.
33·45·50·65평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 재건축 기대를 이 단지 승인으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
수시 청소에 만족해도 분리배출 공간·유아차 길·이중주차는 별도 조건이다.
다른 단지의 주차보다 낫다는 개인 평가는 객관적 우열로 확정하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조경·무학산·조용함이다.
- 생활: 지산역·문화시설이다.
"여전히 이중주차해야하는 경우가 잦아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 이중주차·자리 부족이다.
- 보행: 유아차 경로다.
토론[편집]
Q. 차단기가 생기면 주차난도 없어집니까?
A. 외부차 감소 만족 뒤에도 부족 경험이 있습니다.
등록·방문·귀가·출차를 확인해 주세요.
Q. 큰 집 수리가 단지 전체 정비사업입니까?
A. 개별 내부 수리와 정비 승인은 다릅니다.
실제 수리 범위·공식 사업 단계를 확인해 주세요.