동천초와 넓은 집·개별 창고, L층·주차 연결을 본다. 래미안범어는 대구시 수성구 상록로 69의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동대구로 버스와 주변 간선도로·동대구역 방향 이동을 이용한다.
실제 정류장·승강장·목적지별 소요와4호선 장래 기대를 구분한다.
자연·조경
조경·정원·단지 산책과 큰길에서 떨어진 조용함을 좋아한다.
실제 동·층·창 앞 시야·야간 소리는 관심 집별로 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 467세대, 공급 38·49·50·51·54·39·46·47평대, 개별난방 구성이다. 38~54평 여러 대형 타입이다. 지하 개별 창고와 환기·수납을 좋아하며 창고 배정·관리·금지 품목·습도와 세대 내부 수선 범위를 구분한다.
주차
주차 안내는 869대, 세대당 1.86대다.
지상·지하2층 여유 만족이 반복된다.104동1~3호 라인은 지하1층과 바로 연결되지 않고 야외 주차 쪽이라는 기록이 있어 동·층·L층 복도·계단·비 오는 날 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
독서실·헬스·골프·샤워와L층 통로 이용 기록이다.
과거23시 운영을 현재 보장하지 않으며 회원·예약·비용·개방을 확인한다.
관리와 운영
관리·건물 상태·방음 만족과 과거 심한 층간소음 경험이 공존한다.
실제 이웃·바닥·창호·공용부 보수·고지서 항목을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동천초 인접을 좋아하는 가구가 많다.
초등·중고등 학교 위치와 학생별 배정·교문·횡단을 구분하며 과거 특정 고등학교 배정 댓글을 현재 모두 적용하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 래미안범어 | 시지대성유니드 | 수성화성파크드림 | 수성코오롱하늘채 | 수성e-편한세상2차 | 태왕아너스 | 범어쌍용예가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범어동 | 사월동 | 두산동 | 수성동3가 | 만촌동 | 황금동 | 범어동 |
| 입주·준공 | 2008-06 | 2007-06 | 2009-12 | 2009-01 | 2007-04 | 2004-07 | 2009-02 |
| 주택형 선택 | 38·49·50·51·54·39·46·47평대 | 33·37·45평대 | 35·43·58·33·34평대 | 48·58·107평대 | 33·45·54·62·75·87평대 | 36·46·55·67·75·87평대 | 32·41·42·44·48·57·68평대 |
| 주차 공급 | 1.86 | 1.58 | 1.62 | 1.99 | 1.7 | 2.15 | 1.87 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 467 | 413 | 373 | 439 | 447 | 480 | 400 |
vs 시지대성유니드 — 사월동의 대안
시지대성유니드는 사월동 413세대 단지다.
33·37·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수성화성파크드림 — 두산동의 대안
수성화성파크드림는 두산동 373세대 단지다.
35·43·58·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수성코오롱하늘채 — 수성동3가의 대안
수성코오롱하늘채는 수성동3가 439세대 단지다.
48·58·107평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수성e-편한세상2차 — 만촌동의 대안
수성e-편한세상2차는 만촌동 447세대 단지다.
33·45·54·62·75·87평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태왕아너스 — 황금동의 대안
태왕아너스는 황금동 480세대 단지다.
36·46·55·67·75·87평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어쌍용예가 — 범어동의 대안
범어쌍용예가는 범어동 400세대 단지다.
32·41·42·44·48·57·68평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
개별 집 인테리어와 단지 전체 사업도 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 집·개별 창고·주차·학교를 좋아하는 가구가 많다.
다만 모든 라인이 지하에 같은 방식으로 연결되지 않아 관심 호실의 실제 동선을 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 창고: 세대별 수납 공간이다.
- 주차: 넓은 공간 만족이다.
- 교육: 동천초 인접이다.
"지하 세대당 창고로 만족도 높음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 104동 일부 라인 차이다.
- 방음: 세대별 경험 차이다.
- 사업: 업무협약·공사 구분이다.
토론[편집]
Q. 모든 라인이 지하1층에 바로 연결됩니까?
A. 104동 일부 라인 차이가 거론됩니다.
관심 호실의L층·야외·계단·승강기 경로를 확인해야 합니다.
Q. 넥스트 리모델링 협약이면 증축이 확정됩니까?
A. 협약과 사업 결정·공사는 다릅니다.
구체 제안·주민 결정·실제 공사 범위와 개별 집 수리를 구분해 확인해야 합니다.