청담142세대, 언북초와 경사·생활음. 청담e-편한세상2차는 서울시 강남구 도산대로70길 25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도산대로70길25의 청담e편한세상2차다.
별도204동 등 동명 구성과 주소·동·규모를 구분한다.
강남구청역·버스·마트 접근과 급경사·좁은 골목 불편을 실제 출입구 경로로 본다.
자연·조경
조경·높은 지대·조용함 만족과2023년 주변 공사음 경험이다.
완경사로 편하다는 집과 심한 언덕이 부담인 집의 동선이 다르며 겨울 제설 만족도 현재 안전 보장과 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 142세대, 공급 31·58·34·37·39·41평대, 개별난방 구성이다. 31~58평대 여러 타입이다. 실제 전용·도면·방·욕실·수납·창호·보일러·배관·누수·수리 범위를 맞춘다. 거실 개방감·내부 만족과 실제 가림·향·층은 해당 집에서 본다.
주차
주차 안내는 217대, 세대당 1.52대다.
217대·1.52대다.
지하 승강기 연결·여유 만족과2021년 예전보다 부족해졌다는 경험이 있다.
남는 자리 활용 수입을 관리비에 쓴다는2026년 설명은 현재 회계·운영·등록·방문·귀가·출차로 확인한다.
커뮤니티·상가
언북스포츠센터 수영장·마트·식당·공원 접근을 좋아한다.
외부 수영장을 단지 전용시설로 바꾸지 않고 현재 운영·대상·요금·보행 경사를 확인한다.
관리와 운영
매일 분리배출·제설·청결 만족과2020년 청소기·휴대전화 알람 진동·집수리·쓰레기차 소리로 불편했다는 경험이 있다.
조용히 지낸 다른 집과 구분하고 실제 소리·공용부·점검·수선·고지서를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
언북초 후문 접근·영동고 근접을 좋아한다.
청담중 배정 경험을 현재 모든 학생의 배정으로 보장하지 않고 통학구역·중학교 절차·학교 문·골목 횡단·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청담e-편한세상2차 | 극동스타클래스(주상복합) | 래미안삼성1차(301,302,303동) | 삼성금호어울림 | 삼성미켈란107(주상복합) | 강남파라곤(주상복합) | 삼성대성유니드 | 쌍용플래티넘밸류(주상복합) | 래미안삼성1차(101동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 청담동 | 도곡동 | 삼성동 | 삼성동 | 삼성동 | 논현동 | 삼성동 | 역삼동 | 삼성동 |
| 입주·준공 | 2006-04 | 2007-03 | 2006-04 | 2003-10 | 2003-12 | 2007-01 | 2004-07 | 2007-01 | 2005-12 |
| 주택형 선택 | 31·58·34·37·39·41평대 | 42·43·67·78평대 | 31·41·51·38평대 | 23·35·39·43·28·30·31·32·34평대 | 30평대 | 30·42·43·54·61평대 | 29·30·31평대 | 32·41·44평대 | 27·32·38·45·47·70평대 |
| 주차 공급 | 1.52 | 1.47 | 1.73 | 1.39 | 1.28 | 0.7 | 1.11 | 1.0 | 1.37 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 142 | 96 | 133 | 68 | 64 | 58 | 59 | 166 | 77 |
vs 극동스타클래스(주상복합) — 도곡동의 대안
극동스타클래스(주상복합)는 도곡동 96세대 단지다.
42·43·67·78평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 래미안삼성1차(301,302,303동) — 삼성동의 대안
래미안삼성1차(301,302,303동)는 삼성동 133세대 단지다.
31·41·51·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성금호어울림 — 삼성동의 대안
삼성금호어울림는 삼성동 68세대 단지다.
23·35·39·43·28·30·31·32·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성미켈란107(주상복합) — 삼성동의 대안
삼성미켈란107(주상복합)는 삼성동 64세대 단지다.
30평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 강남파라곤(주상복합) — 논현동의 대안
강남파라곤(주상복합)는 논현동 58세대 단지다.
30·42·43·54·61평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성대성유니드 — 삼성동의 대안
삼성대성유니드는 삼성동 59세대 단지다.
29·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 쌍용플래티넘밸류(주상복합) — 역삼동의 대안
쌍용플래티넘밸류(주상복합)는 역삼동 166세대 단지다.
32·41·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 래미안삼성1차(101동) — 삼성동의 대안
래미안삼성1차(101동)는 삼성동 77세대 단지다.
27·32·38·45·47·70평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
시공사 검토 의지 전언과 공식 선정·사업 승인·현재 운영 철도는 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
언북초까지 짧은 동선과 마트·지하철까지 언덕 체감은 별개다.
주변 병원 접근을 바로 옆 대형병원처럼 고정하거나 정비 전언을 확정 공사로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 언북초 후문 접근이다.
- 운영: 매일 배출·관리 만족이다.
"알람 진동 때문에 잠 설침.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 급경사·좁은 골목이다.
- 소리: 진동·수리·차량음이다.
토론[편집]
Q. 리모델링 시공사가 확정됐습니까?
A. 검토 의지 전언과 공식 선정·승인은 다릅니다.
최신 공고·결의·사업 단계를 확인해 주세요.
Q. 조용한 단지면 휴대전화 진동도 안 들립니까?
A. 진동·수리 소리 불편 경험도 있습니다.
해당 집·이웃 생활시간·설비를 확인해 주세요.