(본문 없음 — [편집]에서 채워주세요)
1. 청담공원 옆 언덕의 주거 환경[편집]
서울 강남구 도산대로96길 39의 삼성청담공원이다. 주민은 청담공원을 산책하기 좋고 주변이 조용하다는 점을 장점으로 꼽는다. 청담역과 버스를 이용한다는 경험도 있다.
단지 주변 경사 때문에 겨울 눈이 많이 오면 차량 이동이 어렵다는 경험이 있다.
학교·장보기 시설까지의 보행 거리와 경사를 실제 경로로 살펴야 한다.
학교 인접 여부와 배정은 구분해야 한다.
2. 통풍과 집 안에서 들리는 소리[편집]
391세대·8개 동, 공급면적 기준 24~39평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 일부 서향 집에서는 도시 풍경과 맞바람을 장점으로 설명한다. 방향·동·층에 따라 햇빛과 풍경이 달라진다.
층간뿐 아니라 대화·욕실 소리가 들렸다는 경험이 있다.
도로 쪽에서는 밤 차량 소리가 불편했다는 의견도 있다.
실제 집의 창호와 욕실·벽체에서 들리는 소리를 확인할 필요가 있다.
3. 주차 공간과 지하 연결[편집]
등록 주차는 554면, 세대당 약 1.41대다.
일부 동은 여유가 있다는 의견과 밤 9시 이후 이중주차를 경험했다는 의견이 함께 있다.
지하주차장과 승강기가 직접 연결되지 않아 짐·유모차 이동 경로를 살펴야 한다.
2024년에는 지하 천장 배관에서 떨어진 물 때문에 차량에 얼룩이 생겼다는 경험이 있었다.
방문 차량은 차단기 통화 버튼 위치 때문에 차에서 내려야 했다는 의견도 있다.
이용할 구역의 배관 상태와 방문 등록 방식을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼성청담공원 | 삼성롯데 | 청담현대3차 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 청담동 | 삼성동 | 청담동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 27평부터 |
| 큰 면적 선택 | 39평까지 | 37평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~39평 | 24~37평 | 27~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.3대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1999년 | 2000년 | 1999년 |
vs 삼성롯데 — 삼성동에서 고르는 집
삼성롯데는 24~37평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 학동로 432이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 청담현대3차 — 청담동에서 고르는 집
청담현대3차는 27~43평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강남구 도산대로101길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 주차가 여유로운가요?
A. 동별 여유를 이야기한 경험과 밤 이중주차 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간의 빈자리와 지하에서 집까지의 이동 경로를 살펴보세요.
Q. 공원 산책과 통학이 편한가요?
A. 공원 산책에 만족한 주민 의견이 있습니다.
주변 경사와 학교까지의 거리·배정은 별도로 확인해 주세요.