언북초·청담역과 장보기, 이면도로의1차 집. 청담e-편한세상1차는 서울시 강남구 학동로77길 27의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
청담역·주변 상권·버스 방향을 이용한다. 편의점·오아시스·마트·하우스오브신세계까지 주민이 잰 도보 시간은 출입구·신호·실제 영업과 별도다.
자연·조경
대로보다 안쪽 이면도로의 조용함을 좋아한다. 단지 울타리 주변 흡연·아이 보행과 실제 창의 소음을 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 271세대, 공급 26·30·37·42·50평대, 개별난방 구성이다. 26~50평 구성과 오래된 집의 작은 보수·창호·배관을 살핀다. 윗집 화장실 소음을 거론한 의견이 있어 주변 조용함을 내부 방음으로 보장하지 않는다.
주차
주차 안내는 400대, 세대당 1.47대다.
밤10시 지상 여유를 좋아한 후기와 자리를 찾으러 돌았다는 과거 경험이 다르다.
현재 차량 등록·지하·지상·귀가 시간별 빈자리를 확인한다.
커뮤니티·상가
화요일 장터·주1회 분리수거가 거론된다. 실제 운영일·배출 시간·품목과 주변 상권의 영업은 현재 공지를 확인한다.
관리와 운영
연식 대비 청결·관리를 좋아한다.
2026년1월 승강기 리뉴얼은 라인별 공사 중·완료 경험이 달라 관심 동의 현재 운행·점검을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
언북초 인접을 좋아한다. 중학교는 언주중이 아니라는 과거 경험과 청담중 설명이 있어 현재 학생별 배정·학교군을 교육청 기준으로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청담e-편한세상1차 | 경남 | 삼환 | 개나리푸르지오 | 양재SK허브프리모(주상복합) | 현대그린 | 풍림1차 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 청담동 | 도곡동 | 청담동 | 역삼동 | 도곡동 | 도곡동 | 삼성동 | 삼성동 |
| 입주·준공 | 2002-12 | 2005-06 | 1999-11 | 2006-08 | 2006-01 | 2006-10 | 1998-07 | 1999-04 |
| 주택형 선택 | 26·30·37·42·50평대 | 23·24·32·35·44평대 | 12·45·14·33·22·19·13·16·17·38평대 | 24·33·50·55평대 | 14·29·20·26·28평대 | 29평대 | 21·24·33·38·42평대 | 13·25·29·32·43평대 |
| 주차 공급 | 1.47 | 1.11 | 1.0 | 1.66 | 1.48 | 0.91 | 1.13 | 1.38 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 271 | 348 | 184 | 332 | 176 | 171 | 252 | 198 |
vs 경남 — 도곡동의 대안
경남는 도곡동 348세대 단지다.
23·24·32·35·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼환 — 청담동의 대안
삼환는 청담동 184세대 단지다.
12·45·14·33·22·19·13·16·17·38평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개나리푸르지오 — 역삼동의 대안
개나리푸르지오는 역삼동 332세대 단지다.
24·33·50·55평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양재SK허브프리모(주상복합) — 도곡동의 대안
양재SK허브프리모(주상복합)는 도곡동 176세대 단지다.
14·29·20·26·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대그린 — 도곡동의 대안
현대그린는 도곡동 171세대 단지다.
29평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍림1차 — 삼성동의 대안
풍림1차는 삼성동 252세대 단지다.
21·24·33·38·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 삼성동의 대안
현대는 삼성동 198세대 단지다.
13·25·29·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 위례신사선 환승 기대는 현재 착공·정차·개통 확정으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
걸어서 장볼 선택지가 다양해졌다는 가구가 있다.
같은 브랜드의 다른 차수가 아니라 청담동271세대1차의 주차·배출·통학을 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 초등: 언북초 접근이다.
- 장보기: 도보 점포를 고른다.
- 환경: 이면도로 조용함이다.
"언북 초등학교가 가까워서 초등 아이들 있는 경우 등하교가 편해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 배출: 화요일 시간을 본다.
- 공사: 승강기 라인별 상태를 살핀다.
- 학교: 중학교 적용을 확인한다.
토론[편집]
Q. 승강기 리뉴얼이 단지 리모델링 착공입니까?
A. 개별 공용 설비 교체와 단지 리모델링은 다릅니다.
각 사업의 현재 공지·공식 절차를 확인해야 합니다.
Q. 언북초가 가까우면 언주중도 배정됩니까?
A. 초등 인접과 중학교 배정은 다릅니다.
학생별 최신 학교군·배정 기준을 확인해야 합니다.