석동 학교·마트·병원과 넓은 집을 좋아하는 단지다. 진해GS자이는 생활 편의·조경·베란다 만족과 심한 층간·주차·지하 연결을 함께 살펴야 한다.
창원시 진해구 석동, 10개 동·516세대의 주거단지다. 공급평형은 34·47·59평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
동진로21번길 26에 자리한다.
버스·창원 방향 차량과 마트·병원·영화관 접근을 좋아한다.
실제 현재 노선·배차·횡단·출근·귀가·진료 접수·영업을 확인해야 한다.
자연·조경
조경·주변 작은 공원과 경화역·안민고개·진해루 방향 운동 생활을 좋아한다.
일부 뒷베란다 풍경이 모든 집의 조망은 아니다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34·47·59평 개별난방 구성이다.
넓은 앞뒤 베란다·전실·수납·일조 만족이 있다.
전실은 실제 공용·전용 경계와 피난 규정을 확인해야 한다.
심한 층간소음 경험도 있어 창호·누수·단열·배관·수리·이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
637대, 세대당 1.23대다.
좁은 공간·최근 주차 불편과 지하 승강기 미연결 자료가 있다.
실제 등록·귀가·칸 폭·계단·비 오는 날 유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상가·도서관·국민체육센터·육아시설 접근 자료가 있다.
외부 시설의 이용 자격·요금·모집은 별도다.
현재 단지 운영·배출·보수·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동부초·석동중과 공원을 가로지르는 통학을 좋아한다.
CCTV·차량 적은 길이 절대 안전 보장은 아니다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 차량·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 진해GS자이 | 벚꽃그린빌주공3단지 | 진해신항만경남아너스빌 | 자은더샵 | 포스코더샵 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34·47·59평 | 25·31평 | 25·34평 | 30·33·44평 | 33·34평 |
| 대표 평형 | 34평 | 31평 | 34평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.05대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.04 | 2003.03 | 2008.08 | 2005.11 | 2005.11 |
| 생활권 | 석동 | 석동 | 마천동 | 자은동 | 경화동 |
vs 벚꽃그린빌주공3단지 — 평형과 주차의 차이
벚꽃그린빌주공3단지는 석동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 34·47·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 진해신항만경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
진해신항만경남아너스빌는 마천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 34·47·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 자은더샵 — 평형과 주차의 차이
자은더샵는 자은동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33·44평 계열이다.
이 단지의 34·47·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 포스코더샵 — 평형과 주차의 차이
포스코더샵는 경화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 34·47·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
같은 창원시 진해구의 다른 주거 생활은 남문동의 남문호반베르디움 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
516세대 10개 동, 2006년 입주 기록이다.
생활시설 가까움과 넓은 공간을 실제 집의 방음·계단·야간 주차와 함께 비교해야 한다.
주민의 경제 수준을 주거 성능으로 표현하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·마트 접근
- 병의원 생활권
- 넓은 베란다 체감
- 조경·공원 접근
단점·유의점
- 심한 층간 경험
- 주차 불편
- 지하 승강기 미연결
- 전실 권리 구분
토론[편집]
Q. 학교 가는 길에 CCTV가 있으면 혼자 보내도 됩니까?
A. 시설과 안전 보장은 다릅니다.
학교 문·횡단·차량·등교 시간·동행을 확인하셔야 합니다.
Q. 넓은 전실은 집 면적입니까?
A. 사용 체감과 소유·피난 경계는 다릅니다.
도면·등기·관리규약을 확인하셔야 합니다.