지산동 지산청구 아파트

지산역·시장·넓은 동간 거리와 관리 만족을 좋아하는 지산동 단지다. 지산청구는 낮은 주차 비율과 체감 주차 여유를 구분해 살펴야 한다.

수성구 지산동, 4개 동·455세대의 주거단지다. 공급평형은 33·44·50·65평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집][신고]

지산로 48에 자리한다.

3호선 지산역·단지 앞 두 방향 버스·목련시장·식당 접근을 좋아한다.

도보 2~3분 등 개인 기준과 실제 출입구·배차·횡단·현재 영업을 대조해야 한다.

예전 백화점 생활권을 현재 그대로 쓰지 않는다.

자연·조경

넓은 동간 거리·조경 관리·주변 등산·수성못 방향 생활을 좋아한다.

실제 동·층·향·앞 건물·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

33·44·50·65평 개별난방 구성이다.

내부 수리·창호 교체 뒤 만족과 조용하게 지낸 경험이 있다.

전 세대 수리 완료로 일반화하지 말고 실제 도면·공사 범위·배관·누수·단열·생활 소리를 확인해야 한다.

주차

379대, 세대당 0.83대다.

주변 단지보다 넓은 통로·주차 체감 만족이 반복된다.

이중주차 경험이 주차 허용이나 상시 여유를 보장하지 않으므로 현재 등록·귀가·구획·소방 통로·출차를 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

승강기·복도 창호 교체·계절별 조경 관리 만족이 있다.

현재 검사·작동·청소·보안·배출·보수·공용비를 확인해야 한다.

재건축 기대를 승인·이주 일정으로 확정하지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

능인중고 접근을 좋아한 경험이 있다.

학교 명성 평가와 현재 주소별 배정·입학 자격은 다르며 교문·횡단·초등 통학·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 범물신화에덴 — 평형과 주차의 차이

범물신화에덴는 범물동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·34평 계열이다.

이 단지의 33·44·50·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 지산보성맨션 — 평형과 주차의 차이

지산보성맨션는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·44·51평 계열이다.

이 단지의 33·44·50·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 수성지구우방타운2차 — 평형과 주차의 차이

수성지구우방타운2차는 황금동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1986.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·27·32평 계열이다.

이 단지의 33·44·50·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 시지매호협화타운2차 — 평형과 주차의 차이

시지매호협화타운2차는 매호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·23·29·32평 계열이다.

이 단지의 33·44·50·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 궁전맨션 — 평형과 주차의 차이

궁전맨션는 범어동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1988.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·36·39·47·60·69평 계열이다.

이 단지의 33·44·50·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 녹원맨션 — 생활권의 차이

녹원맨션는 지산동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1989.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·39·40·48·60평 계열이다.

이 단지의 33·44·50·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.

vs 우방타운 — 평형과 주차의 차이

우방타운는 지산동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·45·50·67평 계열이다.

이 단지의 33·44·50·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

vs 장원 — 평형과 주차의 차이

장원는 범어동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1988.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32·44평 계열이다.

이 단지의 33·44·50·65평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.83대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

455세대 4개 동, 1991년 입주 기록이다.

다른 청구 단지와 지산로 주소·면적·주차 통로·수리 상태를 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 지산역·버스 접근
• 시장·식당 생활권
• 동간 거리·조경
• 주차 체감 만족

단점·유의점

• 0.83대 기본 주차
• 이중주차 규정
• 설비·창호 연식
• 재건축 단계 구분

토론[편집][신고]

Q. 주차 비율이 낮은데 왜 여유롭다는 평이 있나요?

A. 넓은 통로·배치에 만족한 경험입니다.

실제 등록 차량·귀가 시간·이중주차·출차 조건을 확인하셔야 합니다.

Q. 모든 집이 리모델링됐나요?

A. 수리한 집의 개인 경험이 있습니다.

해당 집 공사 범위·창호·배관·누수·도면을 확인하셔야 합니다.