상계역·당현천과 학원 접근,34평 집의 실제 동선을 볼 주거다. 중계동도센트리움은95세대의 단지다.
노원구 중계동, 2개 동·95세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
중계동 한글비석로19길15에 있다.
상계역·정류장·마트·병원·약국·생활시설 접근을 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가 경로를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
당현천 산책과 남향 집의 볕을 평가한 경험이다.
모든 집의 온도·채광을 보장하지 않으며 층·향·창·앞 가림·하천 진입·야간 보행·소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평, 두 동의 개별난방 구성이다. 살기 편한 구조 만족이 있다. 실제 전용면적·방·가구·수납·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 호실별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 108대·세대당1.13대다.
주차장과 승강기 연결 질문만으로 직접 연결을 확정할 수 없다.
실제 구획·배정·차종·추가차·방문·출차·계단·현관·짐 이동을 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임은 집 내부 보수와 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·학원 접근을 평가한 경험이다.
중학교 배정 질문만으로 배정학교를 정하지 말고 현재 주소·학년·교문·횡단·돌봄·학원 경로를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동도센트리움 | 서일이츠뷰 | 극동의푸른별2차 | 청암3단지 | 공릉신도브레뉴2차 | 대주파크빌 | 신이모닝빌 | 비콘드림힐2차 | 우림루미아트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 29·30·31평 | 33·50·51평 | 32평 | 30·35평 | 26·33평 | 22·26·31평 | 26·27·28·30·32평 | 31·42평 |
| 대표 평형 | 34평 | 31평 | 33평 | 32평 | 35평 | 33평 | 31평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.14대 | 1.2대 | 1.15대 | 1.18대 | 1.07대 | 1.1대 | 1.08대 | 1.24대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.12 | 2005.06 | 2005.05 | 2003.09 | 2002.11 | 2003.01 | 2002.06 | 2005.02 | 2004.11 |
| 생활권 | 중계동 | 공릉동 | 중계동 | 중계동 | 공릉동 | 공릉동 | 상계동 | 상계동 | 상계동 |
vs 서일이츠뷰 — 평형과 주차의 차이
서일이츠뷰는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동의푸른별2차 — 평형과 주차의 차이
극동의푸른별2차는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50·51평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 청암3단지 — 평형과 주차의 차이
청암3단지는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 공릉신도브레뉴2차 — 평형과 주차의 차이
공릉신도브레뉴2차는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·35평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 대주파크빌 — 평형과 주차의 차이
대주파크빌는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 신이모닝빌 — 평형과 주차의 차이
신이모닝빌는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 비콘드림힐2차 — 평형과 주차의 차이
비콘드림힐2차는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·28·30·32평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 우림루미아트 — 평형과 주차의 차이
우림루미아트는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·42평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
기존4호선 상계역 접근과 과거 동북선 개통 기대는 구분해야 한다.
계획·공사와 실제 개통·운행을 동일하게 쓰지 않고 현재 이용할 노선·정류장·배차를 기준으로 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상계역·버스 접근 경험이다
- 학교·학원 이용을 평가한다
- 당현천 산책 만족이다
단점·유의점
- 주차장 연결을 따로 보아야 한다
- 현재 학교 배정을 구분해야 한다
- 교통 계획과 운행은 다르다
토론[편집]
Q. 동북선을 현재 이용합니까?
A. 과거 후기는 개통 기대이며 실제 운행 사실과 다릅니다.현재 노선·사업 단계·역 출입구·배차를 구분해 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장에서 승강기로 바로 갑니까?
A. 원문에는 연결 여부 질문이 있습니다.직접 연결로 정하지 말고 실제 계단·승강기·현관·짐 이동을 확인하셔야 합니다.