공릉동 대주파크빌

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1. 입지 — 중랑천과 공릉동 생활[편집][신고]

섬밭로 52의 공릉대주파크빌이다. 등록명 대주파크빌은 다른 동네의 동명 단지와 구분해야 한다. 주민은 중랑천 산책과 시장·마트 등 주변 시설을 이용하는 점에 만족한다고 설명한다. 상가가 충분하다는 의견과 공릉역 쪽으로 나가 이용한다는 의견이 함께 있어 자주 갈 가게의 실제 위치를 살펴야 한다.

태릉입구역에서 6·7호선을 이용하는 생활을 장점으로 꼽는 주민이 있다.

도보 시간은 출입구와 경로에 따라 다르게 설명되므로 실제 통근 시간에 걸어볼 필요가 있다.

2. 집과 설비 — 한 동의 관리와 수납[편집][신고]

191세대·1개 동, 공급면적 기준 26~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 작은 타입도 계단식이며 발코니 공간에 만족한 주민이 있다. 서향의 오후 햇빛과 일부 집의 중랑천 전망을 장점으로 설명하는 경험도 있다. 모든 집의 향과 전망이 같다는 뜻은 아니므로 타입별 창 방향을 확인해야 한다.

지하주차장·승강기 연결

등록 주차는 206면, 세대당 약 1.07대다.

지하 2층까지 승강기가 연결되고 연식에 비해 주차가 수월하다는 주민 경험이 있다.

놀이터 주변의 차량 통행을 막아 아이가 놀기 좋았고 최근 놀이터 정비 후 만족했다는 설명도 있다.

출입구와 주차장 진입부의 차량·보행 동선은 함께 살펴야 한다.

음식물 처리 설비

주민은 세대 내 음식물 처리 설비가 있어 배출이 편하다고 설명한다.

현재 기기의 작동·유지보수 상태와 사용 가능한 품목은 실제 집과 단지 안내를 확인해야 한다.

개인의 사용 사례를 모든 음식물을 제한 없이 투입할 수 있다는 안내로 확대하지 않는다.

3. 교육과 소음 — 초등과 중고등의 차이[편집][신고]

주민은 초등학교가 가깝다고 설명하면서 중·고등학교와 큰 학원가 선택은 아쉽다고 평가하기도 한다.

주변 학교의 존재와 실제 배정은 구분해야 하며 자녀의 학년에 맞는 통학·학원 경로를 따로 살펴야 한다.

남향 집에서 조용하게 지냈다는 경험과 서향에서 동부간선도로 소리가 불편했다는 의견이 있다.

같은 건물의 다른 방향을 같은 소음 조건으로 보기 어렵다.

창문을 열었을 때의 소리와 창호 상태를 확인할 부분이다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

유원, 초안산쌍용스윗닷홈, 청솔상계양우, 신안, 월계한일2차, 청암3단지, 월계한일1차, 공릉신도브레뉴2차를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 유원 — 월계동에서 고르는 집

유원는 25~32평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로60길 252이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.

vs 초안산쌍용스윗닷홈 — 월계동에서 고르는 집

초안산쌍용스윗닷홈는 23~32평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로60길 222이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.

vs 청솔상계양우 — 상계동에서 고르는 집

청솔상계양우는 33~45평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 노원구 노원로30길 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.

vs 신안 — 중계동에서 고르는 집

두 단지의 공급평형 범위는 26~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.

주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로 595이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.

vs 월계한일2차 — 월계동에서 고르는 집

월계한일2차는 27~47평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 노원구 석계로13길 6-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.

vs 청암3단지 — 중계동에서 고르는 집

청암3단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로86길 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.

vs 월계한일1차 — 월계동에서 고르는 집

월계한일1차는 27~43평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 노원구 석계로15길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.

vs 공릉신도브레뉴2차 — 공릉동에서 고르는 집

공릉신도브레뉴2차는 30~35평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 노원구 동일로193길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 주민평가 — 지하 연결과 생활 설비[편집][신고]

관리와 지하주차장 연결, 음식물 처리 설비·놀이터에 만족하는 경험이 있다.

방향별 도로 소음과 상가·학원 이용 범위는 실제 집과 가족의 생활에 따라 평가가 달라질 부분이다.

주변 개발에 대한 기대를 이미 완성된 시설로 안내하지 않는다.

7. 토론[편집][신고]

Q. 지하 2층에서도 승강기를 이용할 수 있나요?

A. 지하 2층까지 승강기로 연결해 편하게 이용했다는 주민 경험이 있습니다.

실제 이용할 주차 구역과 해당 라인 경로를 함께 확인해 주세요.

Q. 음식물 처리 설비에는 무엇이든 넣어도 되나요?

A. 편리하다는 사용 경험이 있지만 투입 가능한 품목과 관리 방법은 별도입니다.

현재 기기 상태와 단지 사용 안내를 확인해 주세요.