지하철·병원·버스와 대학가 먹거리 접근을 평가한 집이다. 서일이츠뷰는61세대의 주거다.
노원구 공릉동, 1개 동·61세대의 주거단지다. 공급평형은 29·30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
공릉동 동일로192가길26에 있다.
지하철·의료시설·버스정류장·대학가 음식점 이용을 좋게 평가한다.
실제 영업·출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
실제 층·향·창·앞 가림과 도로·상점 활동 시간에서 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·30·31평, 한 동의 개별난방 구성이다. 소음을 묻는 글을 차음 만족의 증거로 볼 수는 없으며 실제 도면·방·수납·창호·급수·누수·배관·난방·환기·차음·보수를 타입별로 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 70대·세대당1.14대다.
현재 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차와 집 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 대학가 상권과 단지의 공용시설·관리 권리는 다르다.
현재 공용부 점검·청소·배출·수선과 집 내부 보수도 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대학가·학교 근접 키워드와 실제 초중고 배정은 별개다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서일이츠뷰 | 극동의푸른별2차 | 공릉신도브레뉴2차 | 신이모닝빌 | 비콘드림힐2차 | 길성그랑프리텔 | 대창센시티 | 건영 | 성북역신도브래뉴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·30·31평 | 33·50·51평 | 30·35평 | 22·26·31평 | 26·27·28·30·32평 | 27·29·30·31평 | 31평 | 22·31평 | 22·32·38평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 35평 | 31평 | 32평 | 27평 | 31평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.2대 | 1.18대 | 1.1대 | 1.08대 | 1.03대 | 1.13대 | 0.82대 | 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.06 | 2005.05 | 2002.11 | 2002.06 | 2005.02 | 2003.08 | 2002.07 | 2003.11 | 2005.05 |
| 생활권 | 공릉동 | 중계동 | 공릉동 | 상계동 | 상계동 | 공릉동 | 상계동 | 상계동 | 월계동 |
vs 극동의푸른별2차 — 평형과 주차의 차이
극동의푸른별2차는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50·51평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 공릉신도브레뉴2차 — 평형과 주차의 차이
공릉신도브레뉴2차는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·35평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 신이모닝빌 — 평형과 주차의 차이
신이모닝빌는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·31평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 비콘드림힐2차 — 평형과 주차의 차이
비콘드림힐2차는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·27·28·30·32평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 길성그랑프리텔 — 평형과 주차의 차이
길성그랑프리텔는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 대창센시티 — 평형과 주차의 차이
대창센시티는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 건영 — 평형과 주차의 차이
건영는 상계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.82대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 성북역신도브래뉴 — 평형과 주차의 차이
성북역신도브래뉴는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·38평 계열이다.
이 단지의 29·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
교통·음식점 접근의 만족을 모든 집의 차음·주차·관리 보증으로 확대하지 말아야 한다.
같은31평 호칭이라도 실제 타입·창 방향·수선과 운영 조건을 나누어 볼 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지하철·버스 접근을 평가한다
- 의료시설·음식점 이용 경험이 있다
- 중형 세 평형 계열이다
단점·유의점
- 실제 차음·수선을 보아야 한다
- 현재 주차 배정·운영은 별도다
- 대학가와 학교 배정은 다른 조건이다
토론[편집]
Q. 방음이 좋습니까?
A. 소음 문의만으로 차음 만족을 확정할 수 없습니다.대상 집의 생활 시간·방·창·급수·설비 소리와 보수 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 배정은 어떻게 됩니까?
A. 대학가·학교 근접 키워드만으로 특정 학교를 확정할 수 없습니다.현재 주소·학년별 배정과 실제 교문·횡단 경로를 확인하셔야 합니다.