공릉역·상권·일부 중랑천 시야, 승강기·배출·주차 운영을 함께 볼 집이다. 공릉신도브레뉴2차는138세대의 주거다.
노원구 공릉동, 1개 동·138세대의 주거단지다. 공급평형은 30·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 접근[편집]
공릉동 동일로193길7에 있다.
공릉역·버스·음식점·생활시설 접근을 평가한다.
특정 광역버스·점포의 과거 이용은 현재 운영과 다르므로 실제 출입구·횡단·배차·환승·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
조용함·일부 높은 층의 중랑천 시야를 평가한다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로 운행 시간에서 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30·35평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 도면·방·수납·가구 배치·창호·급수·누수·배관·난방·환기·차음·수선을 구분해야 한다. 승강기가 한 대여서 고장 때 불편했다는 경험도 있다.
주차
등록 규모는 164대·세대당1.18대다.
지하2층 연결·주차 관리 만족과 어두운 지하주차장 의견이 있다.
현재 배정·등록·추가차·방문·야간 구획·조명·출차·집 연결을 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
재활용 배출이 주1회라 아쉬웠다는 경험이 있다.
현재 품목·시간·장소·승강기 점검·비상 이동·청소·공용부 수선은 실제 관리로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
공연초 등 학교 접근과 학원 이동에 대한 경험은 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 공릉신도브레뉴2차 | 유원 | 초안산쌍용스윗닷홈 | 서일이츠뷰 | 극동의푸른별2차 | 월계한일2차 | 청암3단지 | 월계한일1차 | 대주파크빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30·35평 | 25·32평 | 23·32평 | 29·30·31평 | 33·50·51평 | 27·33·47평 | 32평 | 27·33·43평 | 26·33평 |
| 대표 평형 | 35평 | 32평 | 32평 | 31평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 0.98대 | 1.04대 | 1.14대 | 1.2대 | 1.14대 | 1.15대 | 1.25대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.11 | 1998.04 | 2006.03 | 2005.06 | 2005.05 | 2000.04 | 2003.09 | 1999.12 | 2003.01 |
| 생활권 | 공릉동 | 월계동 | 월계동 | 공릉동 | 중계동 | 월계동 | 중계동 | 월계동 | 공릉동 |
vs 유원 — 평형과 주차의 차이
유원는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 30·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 초안산쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
초안산쌍용스윗닷홈는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 30·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 서일이츠뷰 — 평형과 주차의 차이
서일이츠뷰는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 30·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 극동의푸른별2차 — 평형과 주차의 차이
극동의푸른별2차는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50·51평 계열이다.
이 단지의 30·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 월계한일2차 — 평형과 주차의 차이
월계한일2차는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·47평 계열이다.
이 단지의 30·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 청암3단지 — 평형과 주차의 차이
청암3단지는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 30·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 월계한일1차 — 평형과 주차의 차이
월계한일1차는 월계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·43평 계열이다.
이 단지의 30·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 대주파크빌 — 평형과 주차의 차이
대주파크빌는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33평 계열이다.
이 단지의 30·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 세대수를100세대 안팎으로 부른 개인 글과 실제138세대 기록은 다르다.
역 접근·주차 연결의 편리함과 한 대 승강기의 운행·배출 시간을 생활 시간대별로 비교할 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공릉역·버스·상권 접근을 평가한다
- 일부 중랑천 시야 만족이 있다
- 지하주차 연결·관리 경험이 좋다
단점·유의점
- 승강기 고장 때 불편을 언급한다
- 지하주차 조명·현재 운영을 보아야 한다
- 주1회 배출의 아쉬움이 있다
토론[편집]
Q. 승강기가 한 대입니까?
A. 한 대여서 고장 때 불편했다는 경험이 있습니다.실제 운행·대기·점검·비상 보행 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차장이 편합니까?
A. 지하 연결·관리 만족과 어두운 조명 의견이 함께 있습니다.현재 구획·등록·조명·야간·출차와 대상 동선을 확인하셔야 합니다.