수락산역과 계단식23평 집, 발코니·방 크기·바람 소리를 볼 주거다. 상록수1단지는95세대의 단지다.
노원구 상계동, 2개 동·95세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
상계동 동일로239나길31에 있다.
수락산역·버스·병원·주변 상권 접근을 평가한다.
후기의 보행 시간은 실제 출입구·횡단·속도·배차·귀가에 따라 다르다.
자연·조경
고층 경관·조용함과 앞뒤 트인 집의 바람 소리 경험이 있다.
층·향·창·앞 가림·풍속·도로에 따른 볕·바람·소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평, 두 동의 개별난방 구성이다. 계단식·3베이 발코니 공간 만족과 작은 방·거실 폭 아쉬움이 함께 있다. 실제 전용면적·도면·확장·방·가구·수납·창호·단열·급수·난방·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 96대·세대당1.01대다.
지하주차 이용 경험이 있다.
실제 배정·차종·추가차·방문·귀가 시간·통로·출차·승강기·현관 연결을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
과거 복도 창호 교체 후 바람 소리가 나아졌다는 경험과 오래된 승강기 아쉬움이 있다.
현재 점검·교체·피난·출입·청소·배출·급수·수선과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 역 접근·계단식 구조와 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 상록수1단지 | 성원 | 길성그랑프리텔 | 대동 | 건영 | 우국리더스빌 | 중계건영 | 대호(주상복합) | 삼익(690-2) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 27·33·43평 | 27·29·30·31평 | 25·29·32평 | 24·34·43평 | 21·22·25·28평 | 24·33·46평 | 26·36평 | 25·32·38평 |
| 대표 평형 | 23평 | 27평 | 27평 | 25평 | 24평 | 21평 | 24평 | 26평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.05대 | 1.03대 | 1.03대 | 0.92대 | 0.87대 | 0.85대 | 1.8대 | 0.91대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.05 | 1999.08 | 2003.08 | 1999.04 | 1998.12 | 2006.07 | 1998.07 | 2000.02 | 1997.10 |
| 생활권 | 상계동 | 상계동 | 공릉동 | 공릉동 | 공릉동 | 공릉동 | 중계동 | 중계동 | 공릉동 |
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·43평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 길성그랑프리텔 — 평형과 주차의 차이
길성그랑프리텔는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29·30·31평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 건영 — 평형과 주차의 차이
건영는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·43평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 우국리더스빌 — 평형과 주차의 차이
우국리더스빌는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·25·28평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 중계건영 — 평형과 주차의 차이
중계건영는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·46평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 대호(주상복합) — 평형과 주차의 차이
대호(주상복합)는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·36평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.8대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼익(690-2) — 평형과 주차의 차이
삼익(690-2)는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·38평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
발코니가 많다는 공간 만족과 작은 실내 방의 크기는 같은 조건이 아니다.
다른 상록수 이름이나 차수 대신 상계동·동일로239나길31·95세대를 기준으로 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·상권 접근을 평가한다
- 계단식·발코니 만족이다
- 고층 경관 경험이다
단점·유의점
- 방·거실 크기 아쉬움이다
- 바람 소리 경험이다
- 현재 승강기·창호를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 3베이면 방도 넓습니까?
A. 발코니 공간 만족과 작은 방·거실 폭 아쉬움이 함께 있습니다.대상 도면·전용면적·확장·가구 배치를 확인하셔야 합니다.
Q. 트인 집이면 바람도 편합니까?
A. 경관 만족과 바람 소리 경험은 다른 조건입니다.실제 창호·틈·풍속·소리·수선 상태를 확인하셔야 합니다.