수락산역·먹거리 상권과 산책을 좋아한 상계동 한 동의 주거다. 우림루미아트2차는 동일로238길33의 100세대 단지다.
주민은 철도·장보기·식당·관리·주차에 만족했다.
여름 상권 소리와 집별 채광·통학·현재 시설 운영은 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 수락산역 생활권[편집]
수락산역과 마트·식당 접근을 편하게 느낀 의견이다.
실제 출입구·횡단·배차·환승과 상점 영업을 확인해야 한다.
과거 공항 교통·문화시설 경험을 현재 운영으로 그대로 볼 수는 없다.
자연·조경
수락산·중랑천 방향 산책을 좋아했다.
실제 보행·횡단·계절별 경로와 집 방향별 소리를 확인해야 한다.
먹거리 골목은 편하지만 여름 소리·주변 청결이 아쉽다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 작은 단지와 통합 관리[편집]
세대 구성과 집
100세대·1개 동, 공급면적 기준 27~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입의 방·수납·세탁 동선과 창호·단열·방수·집 사이 전달음·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.14대다.
주변에 비해 여유롭게 느낀 경험이다.
현재 등록·귀가 시간대의 자리·차량 통행·승강기 연결을 확인해야 한다.
관리와 운영
1·2차 통합 관리와 청결을 좋아한 경험이다.
현재 관리 범위·공용비·출입·수거·설비 점검의 실제 조건을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 주변 학교와 실제 배정[편집]
학교·학원 선택이 있다는 의견이다.
실제 학교 배정과 등하교 횡단·학원 경로는 주소별로 확인해야 하며 학교 수만으로 교육 성과를 단정할 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
서일이츠뷰, 극동의푸른별2차, 월계한일2차, 청암3단지, 월계한일1차, 공릉신도브레뉴2차, 대주파크빌, 신이모닝빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우림루미아트2차 | 서일이츠뷰 | 극동의푸른별2차 | 월계한일2차 | 청암3단지 | 월계한일1차 | 공릉신도브레뉴2차 | 대주파크빌 | 신이모닝빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상계동 | 공릉동 | 중계동 | 월계동 | 중계동 | 월계동 | 공릉동 | 공릉동 | 상계동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 27평부터 | 32평부터 | 27평부터 | 30평부터 | 26평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 31평까지 | 51평까지 | 47평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 35평까지 | 33평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~31평 | 29~31평 | 33~51평 | 27~47평 | 32~32평 | 27~43평 | 30~35평 | 26~33평 | 22~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2005년 | 2005년 | 2000년 | 2003년 | 1999년 | 2002년 | 2003년 | 2002년 |
vs 서일이츠뷰 — 공릉동에서 고르는 집
서일이츠뷰는 29~31평 구성이어서 이 단지의 27~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로192가길 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 극동의푸른별2차 — 중계동에서 고르는 집
극동의푸른별2차는 33~51평 구성이어서 이 단지의 27~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 한글비석로14길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 월계한일2차 — 월계동에서 고르는 집
월계한일2차는 27~47평 구성이어서 이 단지의 27~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 석계로13길 6-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 청암3단지 — 중계동에서 고르는 집
청암3단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 27~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로86길 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 월계한일1차 — 월계동에서 고르는 집
월계한일1차는 27~43평 구성이어서 이 단지의 27~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 석계로15길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 공릉신도브레뉴2차 — 공릉동에서 고르는 집
공릉신도브레뉴2차는 30~35평 구성이어서 이 단지의 27~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로193길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 대주파크빌 — 공릉동에서 고르는 집
대주파크빌는 26~33평 구성이어서 이 단지의 27~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 섬밭로 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 신이모닝빌 — 상계동에서 고르는 집
신이모닝빌는 22~31평 구성이어서 이 단지의 27~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로28길 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 변천사 — 상계동 기존 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 먹거리 골목의 양면[편집]
외식 선택이 많아 편하다는 평가와 주변의 청결·여름 소리가 아쉽다는 경험이 함께 있다.
실제 침실 방향과 밤 시간 보행을 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 수락산역: 철도 접근의 만족이다.
- 상권: 장보기·외식 경험이다.
- 산책·관리: 자연 접근과 청결을 좋아했다.
단점·유의점
- 상권 소리: 여름·밤 시간 확인이 필요하다.
- 운영 변화: 과거 시설 경험과 현재를 구별해야 한다.
- 배정: 실제 학교·통학 경로를 봐야 한다.
토론[편집]
Q. 공항 교통을 바로 이용할 수 있나요?
A. 과거 이용 경험과 현재 운행은 다를 수 있습니다.
실제 공항 노선·승차 위치·배차와 운영 여부를 확인하셔야 합니다.
Q. 먹거리 골목이 가까워 시끄럽나요?
A. 외식 편의와 여름 소리 불편이 함께 언급됩니다.
실제 집의 방향과 늦은 시간 소리·보행 환경을 확인하시는 것이 좋습니다.