불암산·상계역과32평, 오르막·동별 연결. 청암3단지는 서울시 노원구 덕릉로86길 70의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
4호선 상계역까지8~10분 걸었다는 경험이 있다.
오르막을 포함한 실제 출입구·횡단·개찰·환승·통근을 비교한다.
동북선 기대와 현재 운행 교통은 구분한다.
자연·조경
불암산·나비정원·당현천·어린이도서관 접근과 조용함을 좋아한다.
일부 비둘기 불편·동별 시야·일조·가림·산 주변 방충을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 180세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평 다섯 동180세대다. 넓은 체감·방별 발코니 수납을 좋아하며 실제 타입별 전용면적·도면·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 208대, 세대당 1.15대다.
208대·세대당1.15대와 자리 여유 만족이 있지만 차가 늘었다는 의견도 있다.
지하 승강기 연결은 안 된다는 경험과 동별 가능하다는 경험이 달라 관심 동의 실제 경로·계단·등록·방문·충전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
편의점·도서관·공원·운동 공간을 이용한다.
큰 마트·상가까지 더 걸어야 한다는 경험과 현재 영업·거리·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
조용함·공용부 청결·집 구조 만족과 관리비 부담이 있다.
실제 집 소리·공용부·승강기·설비·보수·현재 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 유치원·중고교·은행사거리 학원가 접근을 좋아한다.
초등학교는 거리가 있다는 경험도 있어 최신 배정·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청암3단지 | 초안산쌍용스윗닷홈 | 청솔상계양우 | 신안 | 극동의푸른별2차 | 월계한일2차 | 중앙하이츠아쿠아 | 월계한일1차 | 공릉신도브레뉴2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 중계동 | 월계동 | 상계동 | 중계동 | 중계동 | 월계동 | 중계동 | 월계동 | 공릉동 |
| 입주·준공 | 2003-09 | 2006-03 | 2002-07 | 1999-06 | 2005-05 | 2000-04 | 2008-06 | 1999-12 | 2002-11 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 23·32평대 | 33·36·45평대 | 26·33평대 | 33·50·51평대 | 27·33·47평대 | 35평대 | 27·33·43평대 | 30·35평대 |
| 주차 공급 | 1.15 | 1.04 | 1.23 | 1.03 | 1.2 | 1.14 | 1.12 | 1.25 | 1.18 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 180 | 225 | 251 | 250 | 86 | 171 | 219 | 190 | 138 |
vs 초안산쌍용스윗닷홈 — 월계동의 대안
초안산쌍용스윗닷홈는 월계동 225세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청솔상계양우 — 상계동의 대안
청솔상계양우는 상계동 251세대 단지다.
33·36·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신안 — 중계동의 대안
신안는 중계동 250세대 단지다.
26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 극동의푸른별2차 — 중계동의 대안
극동의푸른별2차는 중계동 86세대 단지다.
33·50·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월계한일2차 — 월계동의 대안
월계한일2차는 월계동 171세대 단지다.
27·33·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙하이츠아쿠아 — 중계동의 대안
중앙하이츠아쿠아는 중계동 219세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월계한일1차 — 월계동의 대안
월계한일1차는 월계동 190세대 단지다.
27·33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 공릉신도브레뉴2차 — 공릉동의 대안
공릉신도브레뉴2차는 공릉동 138세대 단지다.
30·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동북선에 대한 과거 기대는 실제 개통 공고·현재 운행과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산 옆 별장 같다는 만족과 장보기 뒤 언덕·계단이 번거롭다는 경험이 함께 있다.
같은 단지라도 동별 지하 연결을 직접 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 불암산·조용함이다.
- 교통: 상계역 접근이다.
- 공간: 32평·발코니 수납이다.
"공기가 아주 좋고 한적합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 오르막·초등 거리다.
- 동선: 동별 지하 연결이다.
- 운영: 공용 관리비다.
토론[편집]
Q. 지하 승강기가 모든 동에 연결됩니까?
A. 동별로 다른 경험이 있습니다.
관심 동의 실제 지하·계단·승강기 경로를 확인해야 합니다.
Q. 중고교가 가까우면 초등도 같습니까?
A. 초등학교까지 거리가 있다는 경험이 있습니다.
최신 배정·교문·언덕·횡단 경로를 확인해야 합니다.