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1. 입지 — 목감의 기존 마을과 새 생활권 사이[편집]
시흥시 목감초등길 4의 삼호다. 조남삼호 또는 조남삼호가든·삼호가든으로도 안내된다. 목감의 기존 상권과 신도심 생활시설을 함께 이용하기 편하다는 주민 경험이 있다.
목감사거리 주변 정류장과 시흥하늘휴게소 방향 버스를 골라 이용하는 점이 장점으로 반복된다.
서울·광명·안양 등 목적지에 따라 정류장과 노선이 다르므로 과거 댓글의 노선 번호와 소요 시간을 현재 운행으로 그대로 적용해서는 안 된다.
마트와 도서관 등 생활시설, 근처 공원에서의 산책에 만족하는 경험이 있다.
학교는 가까운 시설과 실제 배정·횡단 경로를 구분해 확인해야 한다.
2. 집과 관리 — 오래된 집의 구조 차이[편집]
362세대·2개 동, 공급면적 기준 23~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 오래된 연식에 비해 단지와 공용부가 깨끗하고 관리 대응이 좋다는 의견이 있다. 복도식과 계단식 집의 출입·환기와 승강기 이용은 서로 다르게 느껴질 수 있다.
일부 타입의 주방이 좁다고 느낀 경험이 있고 현관과 발코니를 열어 환기하기 좋았다는 의견도 있다.
같은 단지라도 평면과 창 방향, 내부 수리 범위를 확인해야 한다.
높은 층의 열린 시야 역시 모든 집에서 보장되는 것은 아니다.
3. 주차와 소음 — 지하 주차장과 연결 동선[편집]
등록 주차는 314면, 세대당 약 0.86대다.
지하 주차장이 있지만 늦은 밤 자리가 부족하고 이중주차가 불편했다는 경험이 반복된다.
2026년에도 주차난을 지적한 의견이 남아 있다.
주민은 지하 주차장과 주거동 승강기가 곧장 연결되지 않아 걸어 올라가는 점을 아쉬움으로 꼽았다.
짐과 유모차를 옮기는 경로, 계단과 비 오는 날 이동을 함께 살펴야 한다.
조용하고 방음이 괜찮았다는 경험과 층간소음이 불편했다는 경험이 함께 있다.
공용 관리의 만족과 집 안의 소음은 나누어 확인할 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
극동, 청구1차, 두산, 우남, 동원, 삼성, 벽산3차, 늘푸른벽산를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼호 | 극동 | 청구1차 | 두산 | 우남 | 동원 | 삼성 | 벽산3차 | 늘푸른벽산 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 조남동 | 대야동 | 대야동 | 은행동 | 은행동 | 정왕동 | 정왕동 | 은행동 | 대야동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 27평부터 | 25평부터 | 31평부터 | 28평부터 | 24평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 43평까지 | 48평까지 | 31평까지 | 34평까지 | 42평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 49평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~32평 | 24~43평 | 33~48평 | 27~31평 | 25~34평 | 31~42평 | 28~32평 | 24~33평 | 32~49평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.86대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 2000년 | 1995년 | 1997년 | 2001년 | 1998년 | 1996년 | 1998년 | 1995년 |
vs 극동 — 대야동에서 고르는 집
극동는 24~43평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 소래산길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 청구1차 — 대야동에서 고르는 집
청구1차는 33~48평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 은행로 243-17이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 두산 — 은행동에서 고르는 집
두산는 27~31평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 대은로104번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 우남 — 은행동에서 고르는 집
우남는 25~34평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 대은로104번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 동원 — 정왕동에서 고르는 집
동원는 31~42평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 봉화로 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 삼성 — 정왕동에서 고르는 집
삼성는 28~32평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 정왕신길로139번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 벽산3차 — 은행동에서 고르는 집
벽산3차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 은행로 108이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 늘푸른벽산 — 대야동에서 고르는 집
늘푸른벽산는 32~49평 구성이어서 이 단지의 23~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 은행로 233이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
목감역과 정비사업에 대한 기대가 주민 글에 반복된다.
과거 예상 개통연도가 지났다는 이유로 지금 운행 중인 역이라고 안내할 수는 없다.
철도 공사·개통과 정비사업의 인허가 단계는 현재 공식 안내를 확인하고, 당장의 출퇴근은 실제 운행 버스를 기준으로 판단해야 한다.
6. 토론[편집]
Q. 지하 주차장이 있으니 늦게 와도 괜찮을까요?
A. 늦은 밤 주차 부족과 이중주차를 불편하게 느낀 경험이 반복됩니다.
실제 귀가 시간에 자리와 이동 규칙을 확인해 주세요.
Q. 지하 주차장과 승강기가 연결되나요?
A. 곧장 연결되지 않아 걸어 올라가야 했다는 주민 경험이 있습니다.
짐 운반과 계단 이용이 생활에 맞는지 살펴 주세요.