큰 공간·동 간격·조용함·주차를 좋게 평가한360세대 주거다.젤미마을10단지한림리츠빌은39~52평 공간과 지하 계단·분리배출 시간·차량 장보기를 함께 비교할 단지다.
김해시 삼문동, 6개 동·360세대의 주거단지다. 공급평형은 39·46·52평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
삼문동 번화1로168에 있다.2019~2021년 주민은 장유·창원 방향 이동과 주변 상권을 장점으로 들었다.상권·마트가 다소 떨어져 차량이 편하다는 경험과 현재 영업·횡단·배차·역 환승·진출입·정체를 실제 경로로 대조해야 한다.
자연·조경
2021~2022년에는 남향 볕·넓은 동 간격·뒷산 새소리·조용함을 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·일조·창 앞 시선·바람·도로·밤 소리를 살펴야 한다.특정 집에서 거실 난방을 적게 썼다는 말은 현재 전 세대 난방비 보장이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
39·46·52평·지역난방 구성이다.2021~2022년에는 넓은 거실·구조를 좋게 평가했다.발코니 확장 체감을 다른 공급평형으로 바꾸지 않고 실제 전용·공급·서비스 면적·확장·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방 조절·비용·이웃 소리·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
596대,세대당1.65대다.2021~2022년에는 심야에도 여유롭지만 일부 선·화단 때문에 대기 불편하다고 했다.지하에서 바로 승강기로 연결되지 않는다는 경험도 있어 현재 동별 연결·계단·유아차·짐·등록·추가차·방문·차종·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021~2022년에는 분리배출 시간이 짧고 상시 배출이 안 돼 불편하다는 경험과 승강기 냄새 아쉬움이 있었다.현재 일정·품목·휴일·청소·환기·점검·출입·택배·방역·급수·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2019~2021년에는 앞 초·중·고 보행을 장점으로 들었다.단지 내부·배정 보장이 아니므로 현재 교문·횡단·배정·입학·돌봄·학원 귀가를 실제로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 젤미마을10단지한림리츠빌 | 명지세인트빌 | 화정마을3단지부영 | 김해신성미소지움 | 월산마을5단지두산위브 | 갑오마을8단지푸르지오 | 율상마을4단지푸르지오 | 젤미마을3단지대동피렌체앙코르 | 석봉마을대동피렌체2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 39·46·52평 | 32·45평 | 32평 | 29·31·33·46평 | 32평 | 45·56평 | 43·48·53평 | 39·48평 | 37·47평 |
| 대표 평형 | 39평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 45평 | 43평 | 39평 | 37평 |
| 세대당 주차 | 1.65대 | 1.23대 | 1.01대 | 1.05대 | 1.09대 | 1.88대 | 1.82대 | 1.44대 | 1.47대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.10 | 2008.04 | 2002.08 | 2009.06 | 2004.08 | 2005.01 | 2008.12 | 2004.12 | 2004.09 |
| 생활권 | 삼문동 | 삼계동 | 삼계동 | 어방동 | 부곡동 | 대청동 | 율하동 | 삼문동 | 부곡동 |
vs 명지세인트빌 — 평형과 주차의 차이
명지세인트빌는 삼계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45평 계열이다.
이 단지의 39·46·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 화정마을3단지부영 — 평형과 주차의 차이
화정마을3단지부영는 삼계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 39·46·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 김해신성미소지움 — 평형과 주차의 차이
김해신성미소지움는 어방동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·33·46평 계열이다.
이 단지의 39·46·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 월산마을5단지두산위브 — 평형과 주차의 차이
월산마을5단지두산위브는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 39·46·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
vs 갑오마을8단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이
갑오마을8단지푸르지오는 대청동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·56평 계열이다.
이 단지의 39·46·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.88대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
vs 율상마을4단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이
율상마을4단지푸르지오는 율하동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 43·48·53평 계열이다.
이 단지의 39·46·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.82대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 젤미마을3단지대동피렌체앙코르 — 평형과 주차의 차이
젤미마을3단지대동피렌체앙코르는 삼문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·48평 계열이다.
이 단지의 39·46·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
vs 석봉마을대동피렌체2단지 — 평형과 주차의 차이
석봉마을대동피렌체2단지는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·47평 계열이다.
이 단지의 39·46·52평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.65대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2004년 사용승인,6개 동이다.넓은 집·차량 여유 장점과 계단·구획 폭·배출 일정·현재 설비를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 거실·타입
- 남향·동 간격
- 학교 인접
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 지하 계단 이동
- 배출 시간 제약
- 주차선·화단
- 현재 승강기 관리
토론[편집]
Q. 주차 자리가 넓으면 큰 차도 편합니까?
A. 2021년에는 구획·화단에 따른 차이가 있었습니다.본인 차량의 폭·승하차·회전·출차·실제 자리를 확인하셔야 합니다.
Q. 쓰레기를 매일 버릴 수 있습니까?
A. 2021~2022년에는 시간 제약·상시 배출 불가 경험이 있었습니다.현재 품목·일정·장소·휴일 변경을 확인하셔야 합니다.