학교·코아상가·공원과 넓은 평형을 좋아하는 2단지다. 석봉마을대동피렌체2단지는 관리·주차 만족과 실제 지하 연결·현재 배정을 함께 보아야 한다.
김해시 부곡동, 4개 동·266세대의 주거단지다. 공급평형은 37·47평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
월산로 74에 자리한다.
상가·병원·학원·음식점·시장·시외·시내버스와 큰 도로 접근을 좋아한다.
실제 영업·정류장·현재 배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
주변 공원·산의 산책과 조용한 동네·조경을 좋아한다.
일부 고층의 여름 시원함은 해당 집·날씨의 경험으로 보고 실제 층·향·앞 건물·창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
37·47평 지역난방 구성이다.
넓은 실내에 만족하는 경험이 있다.
실제 타입·가구·수납·창호·단열·누수·배관·환기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
392대, 세대당 1.47대다.
널찍하고 주차난이 없었다는 경험이 있다.
승강기 직접 연결은 질문만으로 정하지 않고 실제 동·구역·계단·현재 등록·차종·귀가·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
성실한 관리·청결·질서·조경에 만족한다.
현재 청소·배출·승강기·시설 이용 권한·운영·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
월산초·월산중·장유고와 코아상가 학원 접근을 좋아한다.
성적·학교 서열에 대한 개인 평가를 객관 순위로 쓰지 않고 현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 석봉마을대동피렌체2단지 | 명지세인트빌 | 석봉마을대동피렌체3단지 | 롯데캐슬가야2단지 | 월산마을9단지부영 | 김해신성미소지움 | 젤미마을10단지한림리츠빌 | 월산마을2단지부영 | 갑오마을1단지푸르지오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 37·47평 | 32·45평 | 37·47평 | 32·38·49·55평 | 31평 | 29·31·33·46평 | 39·46·52평 | 31평 | 38·42평 |
| 대표 평형 | 37평 | 32평 | 37평 | 32평 | 31평 | 33평 | 39평 | 31평 | 38평 |
| 세대당 주차 | 1.47대 | 1.23대 | 1.46대 | 1.37대 | 1.06대 | 1.05대 | 1.65대 | 1.01대 | 1.42대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.09 | 2008.04 | 2004.09 | 2005.12 | 2002.03 | 2009.06 | 2004.10 | 2002.10 | 2005.01 |
| 생활권 | 부곡동 | 삼계동 | 부곡동 | 동상동 | 부곡동 | 어방동 | 삼문동 | 부곡동 | 대청동 |
vs 명지세인트빌 — 평형과 주차의 차이
명지세인트빌는 삼계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 석봉마을대동피렌체3단지 — 평형과 주차의 차이
석봉마을대동피렌체3단지는 부곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·47평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데캐슬가야2단지 — 평형과 주차의 차이
롯데캐슬가야2단지는 동상동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·38·49·55평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 월산마을9단지부영 — 평형과 주차의 차이
월산마을9단지부영는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 김해신성미소지움 — 평형과 주차의 차이
김해신성미소지움는 어방동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·33·46평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 젤미마을10단지한림리츠빌 — 평형과 주차의 차이
젤미마을10단지한림리츠빌는 삼문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·46·52평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 월산마을2단지부영 — 평형과 주차의 차이
월산마을2단지부영는 부곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
vs 갑오마을1단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이
갑오마을1단지푸르지오는 대청동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·42평 계열이다.
이 단지의 37·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
266세대 4개 동, 2004년 입주 기록이다.
3단지와 평형·주차·시설·동별 접근을 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 상가·의료 생활
- 넓은 평형 체감
- 주차·조경 관리
단점·유의점
- 지하 연결 확인
- 집별 노후 보수
- 현재 학교 배정
- 시설·공용비 확인
토론[편집]
Q. 주차가 넉넉하면 지하 승강기도 연결되나요?
A. 주차 여유와 연결은 다릅니다.
해당 동·구역의 계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 좋다는 학교에 모두 배정받나요?
A. 평가와 배정·전형은 다릅니다.
현재 주소별 기준과 실제 통학 경로를 확인하셔야 합니다.