부곡368세대,32평 지역난방과 공원·차량 동선. 월산마을5단지두산위브는 경상남도 김해시 월산로 112-55의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
월산로112-55 부곡동의 월산마을5단지두산위브다.
장유 생활권의 실제 버스·부산 방향 노선·배차·횡단·IC·진료·마트·출퇴근·장보기 짐 경로를 확인한다.
자연·조경
단지 주변 공원·녹지·도로와 집 배치·층·향·앞 건물·가림·일조·창호·환기·차량 및 이웃 소리를 실제 호실에서 확인한다.
일부 남향 조망이나 산책 인상을 모든 집의 조용함으로 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 368세대, 공급 32평대, 지역난방 구성이다. 32평대 다섯 동368세대다. 공급106㎡대와 전용84.91㎡를 구분하고 실제 도면·방·욕실·수납·확장·가구·창호·지역난방·배관·누수·전기·수리 범위를 비교한다. 전체 부속 건물을 포함한 집계와 주거동 수는 다를 수 있다.
주차
주차 안내는 402대, 세대당 1.09대다.
402대·1.09대 안내다.
지상·지하 구획과 동 출입에 실외 이동이 있다는 소개를 현재 실제 구획·계단·승강기·등록·방문·다차량·귀가·회전·출차·충전·눈비 짐 동선으로 확인한다.
커뮤니티·상가
공원·주변 근린시설과 단지 관리사무소·노인정·놀이터·휴게공간의 이용 범위를 구분한다.
현재 개방·대상·시간·요금·점검·청소와 점포 영업·품목·진료·배송·보행을 확인한다.
관리와 운영
2004년 승인 건물의 실제 세대·공용부 수선을 나눠 본다.
현재 청소·경비·배출 규정·방역·배수·방수·승강기 검사·배관·누수·창호·지역난방·고지서를 확인한다.
난방 방식만으로 사용료가 항상 적다고 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
인근 김해부곡초 등 학교의 실제 배정·교문·보도·횡단·보호구역·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
가까운 어린이집의 대상·입소·공사·운영 상태도 별도로 대조한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 월산마을5단지두산위브 | 명지세인트빌 | 월산마을9단지부영 | 젤미마을7단지부영e그린타운6차 | 화정마을3단지부영 | 김해신성미소지움 | 월산마을2단지부영 | 갑오마을10단지부영e그린타운 | 젤미마을5단지푸르지오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 부곡동 | 삼계동 | 부곡동 | 삼문동 | 삼계동 | 어방동 | 부곡동 | 삼문동 | 삼문동 |
| 입주·준공 | 2004-08 | 2008-04 | 2002-03 | 2004-05 | 2002-08 | 2009-06 | 2002-10 | 2003-08 | 2005-08 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 32·45평대 | 31평대 | 28·30평대 | 32평대 | 29·31·33·46평대 | 31평대 | 30평대 | 33·34평대 |
| 주차 공급 | 1.09 | 1.23 | 1.06 | 1.01 | 1.01 | 1.05 | 1.01 | 1.03 | 1.0 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 368 | 323 | 328 | 372 | 454 | 358 | 284 | 446 | 464 |
vs 명지세인트빌 — 삼계동의 대안
명지세인트빌는 삼계동 323세대 단지다.
32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월산마을9단지부영 — 부곡동의 대안
월산마을9단지부영는 부곡동 328세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 젤미마을7단지부영e그린타운6차 — 삼문동의 대안
젤미마을7단지부영e그린타운6차는 삼문동 372세대 단지다.
28·30평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화정마을3단지부영 — 삼계동의 대안
화정마을3단지부영는 삼계동 454세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 김해신성미소지움 — 어방동의 대안
김해신성미소지움는 어방동 358세대 단지다.
29·31·33·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월산마을2단지부영 — 부곡동의 대안
월산마을2단지부영는 부곡동 284세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 갑오마을10단지부영e그린타운 — 삼문동의 대안
갑오마을10단지부영e그린타운는 삼문동 446세대 단지다.
30평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 젤미마을5단지푸르지오 — 삼문동의 대안
젤미마을5단지푸르지오는 삼문동 464세대 단지다.
33·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
같은 월산마을의 다른 부영·두산 이름과 단지번호·주소·세대·타입을 구분하고 현재 매물의 수리·인도일·공용시설 운영을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지역난방32평을 고를 때 전용면적·가족 가구·실제 겨울 고지서와 지하에서 집까지의 경로를 함께 비교한다.
공원 가까움과 매일 장보기·아이 이동·버스 배차는 다른 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 32평대·다섯 동이다.
- 생활: 장유·공원·근린시설이다.
단점·유의점
- 집: 연식·매물별 수리다.
- 연결: 지상·지하·실외 경로다.
토론[편집]
Q. 지하 주차장이 있으면 집까지 바로 연결됩니까?
A. 실외 이동이 있다는 소개가 있습니다.
실제 구획·계단·승강기·비 오는 날 짐 동선을 확인해 주세요.
Q. 지역난방이면 겨울 비용이 항상 적습니까?
A. 면적·사용량·단열·요금 항목에 따라 다릅니다.
실제 호실의 겨울 고지서·창호·배관·운영을 확인해 주세요.