앞뒤 발코니가 넓어 활용하기 좋다는 경험이 있다.
김해시 어방동 분성로499번길 9의 김해신성미소지움은 조용한 집과 깨끗한 단지, 가까운 마트·버스를 좋아한 거주 의견이 있다.
경사진 접근과 출입구 혼잡, 주차는 아쉽다는 반응도 나온다.
큰 발코니와 실제 귀가 동선을 함께 살필 만하다.
1. 입지와 단지 환경 — 어방동의 마트와 버스[편집]
주민은 가까운 큰 마트·편의점과 버스 정류장을 편리하게 이용했다고 설명한다.
병원·경전철역은 더 걸어 이용했다는 경험이 있다.
경사와 출입구 주변 교통 혼잡은 별도로 살필 조건이다.
자연·조경
조용한 단지와 깨끗한 주변을 좋아한 의견이 있다.
실제 동별 도로·출입구 방향에 따라 체감은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓은 발코니의 쓰임[편집]
세대 구성과 집
358세대·7개 동, 공급면적 기준 29~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 앞 발코니뿐 아니라 뒤 발코니도 넓어 활용도가 높다는 의견이 있다. 확장 후 넓게 느꼈다는 경험은 공식 면적과 구분하고 실제 수리 상태를 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 377면, 세대당 약 1.05대다.
여유롭게 이용했다는 의견과 공간이 좁아 이중주차가 흔했다는 경험이 함께 나온다.
지하 승강기 연결은 질문만으로 확정할 수 없으므로 실제 구역에서 집까지 이동을 살필 필요가 있다.
커뮤니티·상가
지하주차장과 헬스장을 이용했다는 경험이 있다.
단지 앞 마트·편의점과 가까운 외출 동선도 장점으로 나온다.
관리와 운영
늘 깨끗하고 관리가 잘된다는 의견이 반복된다.
층간소음을 크게 겪지 않았다는 개별 경험은 모든 세대의 같은 조건을 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 주변 학교와 실제 길[편집]
주민은 초·중·고등학교가 가까운 생활을 장점으로 꼽는다.
현재 배정과 경사를 포함한 실제 출입·횡단 경로는 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
명지세인트빌, 젤미마을10단지한림리츠빌, 월산마을5단지두산위브, 율곡마을세영리첼, 월산마을4단지부영19차, 젤미마을3단지대동피렌체앙코르, 석봉마을대동피렌체2단지, 팔판마을5단지푸르지오를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 김해신성미소지움 | 명지세인트빌 | 젤미마을10단지한림리츠빌 | 월산마을5단지두산위브 | 율곡마을세영리첼 | 월산마을4단지부영19차 | 젤미마을3단지대동피렌체앙코르 | 석봉마을대동피렌체2단지 | 팔판마을5단지푸르지오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 어방동 | 삼계동 | 삼문동 | 부곡동 | 관동동 | 부곡동 | 삼문동 | 부곡동 | 관동동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 32평부터 | 39평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 39평부터 | 37평부터 | 35평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 45평까지 | 52평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 30평까지 | 48평까지 | 47평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~46평 | 32~45평 | 39~52평 | 32~32평 | 32~33평 | 30~30평 | 39~48평 | 37~47평 | 35~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.65대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.47대 | 세대당 1.33대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2008년 | 2004년 | 2004년 | 2009년 | 2004년 | 2004년 | 2004년 | 2005년 |
vs 명지세인트빌 — 삼계동에서 고르는 집
명지세인트빌는 32~45평 구성이어서 이 단지의 29~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 김해대로 1832이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 젤미마을10단지한림리츠빌 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을10단지한림리츠빌는 39~52평 구성이어서 이 단지의 29~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 번화1로 168이며, 주차 확보량은 세대당 1.65대다.
vs 월산마을5단지두산위브 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을5단지두산위브는 32~32평 구성이어서 이 단지의 29~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 112-55이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 율곡마을세영리첼 — 관동동에서 고르는 집
율곡마을세영리첼는 32~33평 구성이어서 이 단지의 29~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 덕정로 187이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 월산마을4단지부영19차 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을4단지부영19차는 30~30평 구성이어서 이 단지의 29~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 부곡로 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 젤미마을3단지대동피렌체앙코르 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을3단지대동피렌체앙코르는 39~48평 구성이어서 이 단지의 29~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 번화1로 104이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 석봉마을대동피렌체2단지 — 부곡동에서 고르는 집
석봉마을대동피렌체2단지는 37~47평 구성이어서 이 단지의 29~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
vs 팔판마을5단지푸르지오 — 관동동에서 고르는 집
팔판마을5단지푸르지오는 35~42평 구성이어서 이 단지의 29~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 팔판로 71이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
5. 변천사 — 어방동의 중대형 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 뒤 발코니의 활용[편집]
앞쪽뿐 아니라 뒤 발코니가 넓어 생활공간으로 유용했다는 경험이 있다.
거실 면적 외에 가전·수납을 둘 공간이 만족 이유로 나온다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 넓은 앞뒤 발코니와 조용함을 좋아한 의견이 있다.
- 마트·버스·학교 접근과 청결·관리에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
- 경사와 출입구 혼잡을 아쉬워한 의견이 있다.
- 주차 여유는 엇갈리고 이중주차 경험도 있다.
8. 토론[편집]
Q. 주차가 넉넉한 편인가요?
A. 편하게 이용했다는 의견과 공간 부족·이중주차 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간의 동별 구역을 살펴보시면 좋습니다.
Q. 뒤 발코니도 넓은가요?
A. 앞뒤 발코니 활용을 좋아한 주민 의견이 있습니다.
실제 타입과 확장·수리 상태에 따라 다르므로 가전·수납 배치를 함께 보시면 좋습니다.