학교·경전철과 중심상권, 조용한 단지를 좋아한 주민 경험이 있다.
삼계동 삼계로223의 화정마을3단지부영은 가족의 통학·교통과 실제 동별 주차를 함께 살필 곳이다.
넓게 느껴지는 구조·채광과 나무·동간 간격에 만족한 의견이 있다.
좁은 길과 야간 주차 부족, 층간소음은 유의점이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 경전철로 공항·부산 방향 이동을 연결하고 중심상권의 마트·은행·병원·식당 등을 이용했다.
역까지 거리와 경사·횡단은 실제 동에서 확인해야 한다.
다른 부영 단지와 이곳3단지의 출입·시설을 구분하는 것이 좋다.
자연·조경
나무가 많고 조용한 동, 넓게 느껴지는 동간 간격을 좋아한 경험이 있다.
특정 동 앞에서 아이들이 자전거·놀이를 해 소리가 난다는 경험도 있으므로 실제 창 방향과 보행·차량 동선을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
454세대·6개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 내부가 넓고 남향의 빛이 좋다는 주민 경험이 있다. 실제 타입·층·향과 방·수납·창호·배관 상태를 확인해야 한다. 주변 소음이 적다는 평가와 층간소음이 있다는 의견을 함께 보고 집 안 이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 460대·세대당1.01대다.
자리가 있어 스트레스가 적었다는 경험과 부족하다는 의견이 함께 있다.
특정 동의 앞뒤·양쪽 지하주차장 접근을 좋게 본 경험을 다른 동에 일반화할 수는 없다.
야간 빈자리·차량 등록과 집까지 연결, 좁게 느껴지는 진입 길을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
깔끔한 동네와 생활 편의에 만족한 주민이 있다.
현재 승강기·공용부·주차장 수선과 분리수거·보안 출입을 확인해야 한다.
주변 공공 체육시설은 단지 전용 시설과 이용 조건이 다르다.
3. 교육 환경[편집]
분성초·분성고 등 주변 학교와 초·중·고 접근을 좋아한 경험이 있다.
학교 인접과 현재 배정은 구분해야 하며 실제 교문까지 횡단·차량 출입구, 방과후 학원 경로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
젤미마을7단지부영e그린타운6차, 젤미마을4단지부영, 월산마을5단지두산위브, 월산마을13단지푸르지오, 화정마을5단지부영, 갑오마을10단지부영e그린타운, 팔판마을4단지푸르지오, 젤미마을5단지푸르지오를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 화정마을3단지부영 | 젤미마을7단지부영e그린타운6차 | 젤미마을4단지부영 | 월산마을5단지두산위브 | 월산마을13단지푸르지오 | 화정마을5단지부영 | 갑오마을10단지부영e그린타운 | 팔판마을4단지푸르지오 | 젤미마을5단지푸르지오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 삼계동 | 삼문동 | 삼문동 | 부곡동 | 부곡동 | 삼계동 | 삼문동 | 관동동 | 삼문동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 28평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 35평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 50평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 28~30평 | 31~31평 | 32~32평 | 29~34평 | 32~32평 | 30~30평 | 35~50평 | 33~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2004년 | 2004년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2003년 | 2005년 | 2005년 |
vs 젤미마을7단지부영e그린타운6차 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을7단지부영e그린타운6차는 28~30평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 번화1로84번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 젤미마을4단지부영 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을4단지부영는 31~31평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 능동로 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 월산마을5단지두산위브 — 부곡동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 112-55이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 월산마을13단지푸르지오 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을13단지푸르지오는 29~34평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 82-15이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 화정마을5단지부영 — 삼계동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상남도 김해시 해반천로168번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 갑오마을10단지부영e그린타운 — 삼문동에서 고르는 집
갑오마을10단지부영e그린타운는 30~30평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 반룡로 87-12이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 팔판마을4단지푸르지오 — 관동동에서 고르는 집
팔판마을4단지푸르지오는 35~50평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 팔판로 93이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 젤미마을5단지푸르지오 — 삼문동에서 고르는 집
젤미마을5단지푸르지오는 33~34평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 능동로 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
연식이 쌓였어도 학교·상권의 편리함에 만족한 경험이 이어진다.
현재 공용부와 집별 보수 상태를 각각 확인하는 것이 좋다.
6. 여담[편집]
아이들 웃음소리가 들리는 단지의 분위기를 좋아한 주민이 있다.
같은 놀이 소리도 가족의 생활시간과 창 방향에 따라 체감이 달라질 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·경전철·중심상권과 넓은 구조·채광, 나무와 조용함에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
일부 동의 좁은 길, 주차 부족과 층간소음, 동별 주차장 접근·연결을 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 어느 동이나 주차가 편한가요?
A. 특정 동의 주차 공간을 좋아한 경험과 부족하다는 의견이 함께 있습니다.
실제 동 주변의 야간 빈자리와 집까지 경로를 확인해 보세요.
Q. 학교와 경전철을 걸어서 이용하기 좋은가요?
A. 접근을 좋아한 주민 경험이 있습니다.
다만 실제 배정과 교문·역 출입구까지 횡단·경사를 각자의 동에서 살펴보시는 것이 좋습니다.