수로왕릉역·마트·학교와 공원 생활, 작은 평형·주차를 함께 볼 집이다. 외동서광은366세대의 주거다.
김해시 외동, 4개 동·366세대의 주거단지다. 공급평형은 20·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 접근[편집]
외동 함박로149에 있다.
수로왕릉역·마트·백화점·시장·보건소·도서관 접근을 평가한다.
실제 영업·출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
나비공원·일부 동의 시야·채광·환기를 좋게 평가한다.
동 간격이 좁게 느껴졌다는 의견도 있어 실제 동·층·향·창·앞 가림·활동 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
기본 면적 안내는 20·21평 계열, 네 동의 개별난방 구성이다.
평형 호칭과 공급·전용면적은 다를 수 있어 실제 도면·면적·방·수납·창호·급수·누수·배관·난방·환기·수선을 대조해야 한다.
층간·벽간 소음 경험도 있다.
주차
등록 규모는 292대·세대당0.79대다.
주차 부족 경험이 있다.
현재 동별 배정·등록·추가차·방문·야간 구획·통로·연락·출차와 외부 주차 허용을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
과거 승강기 수리 예정은 현재 완료·운영 사실과 다르다.
실제 점검·운행·공용부 청소·배출·수선과 개별 집 보수 범위를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
임호초·임호중·김해경원고 등 학교 접근을 평가한다.
현재 배정·지원 자격·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서광 | 동일 | 진영거성 | 동아그린 | 장복2차 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·21평 | 21평 | 21·29·32평 | 22·27·30평 | 20·21평 |
| 대표 평형 | 21평 | 21평 | 21평 | 22평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.79대 | 0.85대 | 0.44대 | 0.66대 | 0.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.04 | 1995.11 | 1997.07 | 1994.08 | 1992.11 |
| 생활권 | 외동 | 외동 | 진영읍 | 외동 | 진영읍 |
vs 동일 — 평형과 주차의 차이
동일는 외동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 진영거성 — 평형과 주차의 차이
진영거성는 진영읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·29·32평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.44대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 동아그린 — 평형과 주차의 차이
동아그린는 외동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·30평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 장복2차 — 평형과 주차의 차이
장복2차는 진영읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.19대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
인근 덕산과 위치가 가깝다는 경험은 같은 관리·권리·정비사업 대상임을 뜻하지 않는다.
실제 도로명·동·대상 필지와 생활시설·평형·주차를 각각 대조할 주거다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·상권·공공시설 접근을 평가한다
- 학교·공원 만족이 있다
- 일부 집의 볕·환기 경험이 좋다
단점·유의점
- 작은 면적·동 간격을 보아야 한다
- 주차·차음 불편 경험이 있다
- 인근 단지의 권리와 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 평형 호칭이 다른 이유는 무엇입니까?
A. 공급·전용·서비스면적 기준과 부르는 호칭이 다를 수 있습니다.대상 타입의 실제 면적·공부·도면·방·수납을 대조하셔야 합니다.
Q. 덕산과 같은 단지입니까?
A. 위치가 가깝다는 표현과 관리·권리·정비사업 범위는 다릅니다.실제 도로명·동·대상 필지를 구분하셔야 합니다.