수안동 제일장미 아파트

온천천·상권·교통·일부 채광·관리를 좋아한 경험, 실제 용도·설비·정비 여부를 볼 수안동 단지다.

1. 입지와 단지 환경[편집][신고]

충렬대로202번길77에 있다.

2021~2025년 시장·마트·병원·은행·상권·철도·버스 접근 만족이 있다.

현재 영업·노선·보행 경로는 별도다.

자연·조경

2021~2025년 온천천 산책·운동·일부 채광·조용한 주거 환경 만족이 있다.

현재 강우·수위·통제·모든 집의 같은 조건을 보장하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

세대 구성

140세대·6개 동, 공급면적 기준 5~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

면적 범위가 넓어 계약 대상의 실제 주거 용도·전용과 공용 면적·타입을 구별해야 한다.

창호·단열·차음·급배수·수리 상태는 별도다.

주차

확정할 대수 자료는 부족하다.

현재 동별 구획·등록·차종·입출차·귀가 시간의 빈자리를 확인할 부분이다.

관리와 공용 시설

2021년과2023년 관리 만족과 현재 승강기·계단·배출·수선·관리비는 구별해야 한다.

3. 교육 환경[편집][신고]

교육시설 접근 만족과 현재 배정·교문 경로·횡단은 구별해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

해바라기2차, 삼경, 새동래2차, 봉황, 대진, 무궁화를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 해바라기2차 — 수안동에서 고르는 집

해바라기2차는 24~53평 구성이어서 이 단지의 5~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 동래구 충렬대로202번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.

vs 삼경 — 수안동에서 고르는 집

삼경는 21~24평 구성이어서 이 단지의 5~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 동래구 수안로 39이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 새동래2차 — 수안동에서 고르는 집

새동래2차는 19~22평 구성이어서 이 단지의 5~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 동래구 충렬대로202번길 37이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 봉황 — 명장동에서 고르는 집

봉황는 7~27평 구성이어서 이 단지의 5~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 동래구 반송로247번길 26이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 대진 — 수안동에서 고르는 집

대진는 20~25평 구성이어서 이 단지의 5~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 동래구 충렬대로218번길 54이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

vs 무궁화 — 수안동에서 고르는 집

무궁화는 15~40평 구성이어서 이 단지의 5~29평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 동래구 온천천로253번길 9이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.

5. 변천사[편집][신고]

기존 사용승인 기록은1978년5월이다.

재건축 기대·인근 사업명 언급만으로 현재 개별 필지 편입·인가·이주·철거·착공·준공을 확정할 수 없다.

6. 여담[편집][신고]

대지지분·인근 정비 기대와 실제 건축물·계약 대상의 현재 상태는 구별해야 한다.

7. 주민 평가[편집][신고]

온천천·상권·교통·생활시설·일부 채광·조용함·관리 만족이 있다. 현재 주차·설비·정비 여부는 더 확인할 부분이다.

8. 토론[편집][신고]

Q. 재건축이 확정돼 새 집으로 바뀌나요?

A. 기대만으로 확정할 수 없습니다.

정확한 필지 경계·최신 인가·조합 공지·현장을 확인해 주세요.

Q. 산책과 실제 거주 상태는 어떤가요?

A. 산책 만족과 현재 집별 상태는 다릅니다.

하천 통제·실제 평면·용도·창호·설비·수선·주차를 살펴봐 주세요.