수안동 교통·생활시설과 조용함, 노후 보수·모기·정비 단계를 본다. 수안대진는 부산시 동래구 충렬대로218번길 54의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
충렬대로218번길에서 교통·마트·경찰서·소방서 접근에 만족했다.
교대역이 동래역보다 가깝다는 경험은 실제 역별 출입·횡단·승강장·배차·보행으로 확인한다.
자연·조경
주변 조용함과 모기 경험이 있다.
실제 동·층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·창 소리·방충망·환기·주변 물고임을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 120세대, 공급 20·23·25평대, 개별난방 구성이다. 20·23·25평대다. 실제 도면·전용 면적·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·배관·누수·현재 수선을 확인한다. 연식과 내부 수리 여부는 구분한다.
주차
총 주차 수는 확인되지 않아 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·동별 출입·계단·짐 보행을 확인한다.
교통 만족이 주차 여유를 뜻하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 수안동 수안무궁화와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·정비·관리 범위가 다르다.
주변 행정·상권은 전용 시설과 구분한다.
관리와 운영
보수·개선이 느렸다는 과거 평이 있다. 현재 수선 접수·긴급 연락·청소·출입·소방·계단·승강기 유무·방수·급배수·관리비·보일러·창호·누수·방충망을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학군 만족은 현행 배정·입학과 다르다.
실제 학교 출입문·충렬대로 차량 횡단·자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
소방서·경찰서 근접성이 모든 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대진 | 로얄1차 | 삼경 | 새동래2차 | 봉황 | 무궁화 | 제일장미 | 태림맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 수안동 | 사직동 | 수안동 | 수안동 | 명장동 | 수안동 | 수안동 | 온천동 |
| 입주·준공 | 1978-06 | 1983-05 | 1982-08 | 1980-12 | 1981-07 | 1979-06 | 1978-05 | 1981-12 |
| 주택형 선택 | 20·23·25평대 | 19·20·23·26평대 | 21·24·22·23평대 | 19·22평대 | 19·25·26·24·22·7·27·11평대 | 15·21·26·40평대 | 23·22·24·27·5·26·29평대 | 20·24평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 120 | 80 | 59 | 118 | 105 | 116 | 140 | 120 |
vs 로얄1차 — 사직동의 대안
로얄1차는 사직동 80세대 단지다.
19·20·23·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼경 — 수안동의 대안
삼경는 수안동 59세대 단지다.
21·24·22·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 새동래2차 — 수안동의 대안
새동래2차는 수안동 118세대 단지다.
19·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 봉황 — 명장동의 대안
봉황는 명장동 105세대 단지다.
19·25·26·24·22·7·27·11평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무궁화 — 수안동의 대안
무궁화는 수안동 116세대 단지다.
15·21·26·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제일장미 — 수안동의 대안
제일장미는 수안동 140세대 단지다.
23·22·24·27·5·26·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태림맨션 — 온천동의 대안
태림맨션는 온천동 120세대 단지다.
20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
수안동 대진 120세대·4개 동의 주소·시설·관리 범위를 구분한다.
재건축 소식·갈등이라는 주민 글은 최신 구역·조합·사업 인가·권리 확정과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
교통·생활·조용함 장점 옆에 보수 속도·실제 설비·모기·정비 서류를 같이 볼 주거다. 인근 무궁화 등의 사업 진행을 대진 전체의 권리·일정으로 옮겨 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 여러 역·버스 접근
- 생활: 마트·행정시설
- 환경: 조용함 경험
"오래 된 아파트라 보수 등 개선 등이 매우 느려요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 관리: 보수 속도 경험
- 계절: 모기·방충 확인
- 연식: 현재 설비 확인
토론[편집]
Q. 주변 재건축이 대진에도 적용됩니까?
A. 인접 단지와 구역·필지·추진 단계는 다를 수 있습니다.
대진의 최신 공식 고시·동·필지·사업 단계·권리·일정을 확인해야 합니다.
Q. 모기가 많다는 글이면 모든 집이 같습니까?
A. 개별 과거 경험이며 계절·층·창·방충 상태에 따라 다릅니다.
실제 집의 방충망·배수·주변 물고임·현재 방역을 확인해야 합니다.