엽순공원·온빛초중과 큰 거실, 혁신도시2단지 집. 전북혁신우미린2단지는 전북도 전주시 덕진구 틀못4길 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
군산·익산·완주 방향 차량 이동과 중심상가를 이용한다. 상권이 멀다는 보행 체감과 차로는 편했다는 경험을 구분한다.
자연·조경
엽순공원·기지제 연결 산책과 앞동 전망을 좋아한다.203동 등 일부 공원뷰를 모든 세대에 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 462세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평의 큰 거실·높은 천장·앞뒤 통풍을 좋아한다. 조용했던 가구와 층간·화장실 소음이 심했다는 다른 집의 경험이 갈린다.
주차
주차 안내는 588대, 세대당 1.27대다.
야간 부족·이중주차가 아쉽다는 의견이다.
등록 차량 수·출차·소방 통행과 실제 귀가 시간의 자리를 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 헬스를 이용하고 주변 공원의 물놀이·문화행사를 좋아한다.
외부 물놀이터를 단지 상시 수영장으로 쓰지 않으며 시즌·개방을 확인한다.
관리와 운영
철쭉·조경 관리를 좋아한다.
온라인 주민 소통 공간이 없어 주차·소음 민원이 어렵다는 경험은 현재 공식 소통·접수 채널을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
온빛초·온빛중·양현고가 가깝다는 가족의 만족이 있다. 배정·통학 경로와 공사 차량의 횡단·시야는 별도로 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 전북혁신우미린2단지 | 제일풍경채 | 벽산e-리버파크 | 전북혁신호반건설더클래스2 | 송천KCC스위첸 | 전주혁신중흥에스클래스 | 에코시티자이2차 | 하가더루벤스 | 전주송천한라비발디2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장동 | 만성동 | 송천동1가 | 중동 | 송천동1가 | 장동 | 송천동2가 | 덕진동2가 | 송천동2가 |
| 입주·준공 | 2013-12 | 2018-02 | 2013-10 | 2014-10 | 2016-11 | 2016-10 | 2018-10 | 2012-06 | 2013-10 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 33·40평대 | 33평대 | 39·40·44평대 | 33평대 | 33·37·42평대 | 33·46평대 | 33평대 | 33·36평대 |
| 주차 공급 | 1.27 | 1.48 | 1.25 | 1.53 | 1.26 | 1.49 | 1.47 | 1.14 | 1.25 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별냉난방 |
| 주거 규모 | 462 | 553 | 464 | 455 | 480 | 481 | 490 | 413 | 381 |
vs 제일풍경채 — 만성동의 대안
제일풍경채는 만성동 553세대 단지다.
33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산e-리버파크 — 송천동1가의 대안
벽산e-리버파크는 송천동1가 464세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전북혁신호반건설더클래스2 — 중동의 대안
전북혁신호반건설더클래스2는 중동 455세대 단지다.
39·40·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송천KCC스위첸 — 송천동1가의 대안
송천KCC스위첸는 송천동1가 480세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주혁신중흥에스클래스 — 장동의 대안
전주혁신중흥에스클래스는 장동 481세대 단지다.
33·37·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에코시티자이2차 — 송천동2가의 대안
에코시티자이2차는 송천동2가 490세대 단지다.
33·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하가더루벤스 — 덕진동2가의 대안
하가더루벤스는 덕진동2가 413세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 전주송천한라비발디2단지 — 송천동2가의 대안
전주송천한라비발디2단지는 송천동2가 381세대 단지다.
33·36평대 구성과 개별냉난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
집 앞 공원을 정원처럼 쓰며 아이와 산책해 이사하고 싶지 않다는 경험이다.
공원·학교와 중심 상가의 거리는 같은 입지의 서로 다른 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공원: 엽순·기지제를 즐긴다.
- 교육: 온빛초·중 접근이다.
- 집: 큰 거실·환기 만족이다.
"산책은 엽순공원에서 기지제로 연결되어매일 러닝하는데", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 야간 이중주차를 본다.
- 소음: 집·이웃별로 다르다.
- 상권: 실제 보행 거리를 살핀다.
토론[편집]
Q. 대표도서관이 이미 개관했습니까?
A. 건립·착공과 개관 운영은 다릅니다.
옛 목표연도만으로 단정하지 말고 최신 공식 이용 안내를 확인해야 합니다.
Q. 공원 물놀이가 단지 상시 시설입니까?
A. 외부 공원의 계절 이용 경험입니다.
현재 운영 기간·조건과 단지 시설을 구분해야 합니다.