넓은 주차장과 전주천 산책길을 좋아한 주민들이 있다.
전주시 덕진구 호반로 11의 송천센트럴파크2단지는 상권에서 한 걸음 들어온 조용함과 발코니 공간감을 장점으로 꼽는 단지다.
학교·학원과 일부 상점 접근은 아쉬웠다는 의견도 있다.
1단지에 있는 시설을 2단지 안의 전용 시설처럼 혼동하지 않고 실제 이용 조건을 확인해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 송천동 초입에서 버스를 이용하고 주변 대형마트와 덕진공원을 편리하게 쓰는 생활을 설명한다.
큰길에서 한 블록 떨어져 조용하지만 필요한 가까운 상점은 적었다는 의견도 있다.
실제 정류장·마트 출입구와 현재 영업은 확인해야 한다.
자연·조경
바로 뒤 전주천에서 운동·산책하고 일부 집의 전망·햇빛·바람에 만족한 경험이 있다.
바람과 함께 먼지가 들어왔다고 느낀 주민도 있어 실제 창 방향과 환기 상태를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
468세대·7개 동, 공급면적 기준 32~45평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 광폭 발코니와 확장형 공간감을 좋아한 경험이 있다. 확장으로 체감 공간이 넓어져도 등록 전용면적이 늘어나는 뜻은 아니며 실제 승인·수리 상태를 따로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 902면, 세대당 약 1.92대로 지하 785면·지상 117면이다.
지하 2층과 승강기 연결, 늦은 시간·명절에도 자리를 찾는 편리함을 좋아한 경험이 있다.
현재 추가·방문차 규칙은 별도로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주민은 1단지의 운동·수영·사우나 시설을 언급하지만 2단지 시설이 거의 없다고 느낀 의견도 있다.
1단지 시설의 위치와 2단지 입주민의 현재 이용 자격·요금·운영을 확인해야 한다.
관리와 운영
보안·관리와 조용한 환경에 만족한 의견이 있다.
일부 층간소음과 단지 내부 차량 통행을 아쉬워한 경험도 있어 자녀 보행과 실제 집의 소리를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·학원 보내기가 아쉽다는 의견과 주변 학교가 있어 좋다는 경험이 함께 있다.
실제 학교 배정과 교문·학원까지의 길·차량 운행을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송천센트럴파크1단지, 장동에코르, 하가더루벤스, 송천자이를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송천센트럴파크2단지 | 송천센트럴파크1단지 | 장동에코르 | 하가더루벤스 | 송천자이 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송천동1가 | 송천동1가 | 장동 | 덕진동2가 | 송천동1가 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 71평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 47평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~45평 | 34~71평 | 32~32평 | 33~33평 | 34~47평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.92대 | 세대당 2.13대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.26대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2008년 | 2009년 | 2012년 | 2006년 |
vs 송천센트럴파크1단지 — 송천동1가에서 고르는 집
송천센트럴파크1단지는 34~71평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 송천로 1이며, 주차 확보량은 세대당 2.13대다.
vs 장동에코르 — 장동에서 고르는 집
장동에코르는 32~32평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 정암길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 하가더루벤스 — 덕진동2가에서 고르는 집
하가더루벤스는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 추탄로 61이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 송천자이 — 송천동1가에서 고르는 집
송천자이는 34~47평 구성이어서 이 단지의 32~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 두간6길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
주민이 1단지는 주상복합, 2단지는 천변의 판상형으로 구분해 설명한다.
이름이 같은 단지에서도 시설과 동선이 다르므로 각각 확인할 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
천변·마트·공원 접근과 넓은 주차·지하 연결, 발코니·조용함을 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
학교·학원과 일부 상점·단지 시설의 아쉬움, 차량 통행과 일부 층간소음·먼지가 언급된다.
8. 토론[편집]
Q. 2단지에도 수영장·사우나가 있나요?
A. 주민이 언급한 시설은 1단지 쪽 안내입니다.
2단지 전용 시설과 구분해 현재 위치·이용 자격·요금과 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 발코니를 확장하면 전용면적도 늘어나나요?
A. 넓게 느껴지는 체감 공간에 관한 주민 설명입니다.
등록 전용면적과 확장·승인 상태는 별개로 확인하시면 좋습니다.