시흥 장현252세대, I·II 이름과 주소 구분. 장현N플러스빌II(주상복합)는 경기도 시흥시 새재로 3의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
장현동 새재로3의 N플러스빌II 주상복합이다.
비슷한 이름의I·월곶 단지와 주소·동·호실을 구분한다.
실제 출입구·정류장·배차·역 개찰·횡단·차량 진입을 비교한다.
자연·조경
공개 구성은15층·용적률718%·건폐율63%다.
실제 층·방향·가림·일조·대로·상가·밤 소리·주변 보행을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 252세대, 공급 14·18·19·23·24평대, 개별난방 구성이다. 14·18·19·23·24평형 여러 타입 한 동252세대다. 실제 용도·전용면적·도면·방·수납·가전·창호·환기·급배수·욕실·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 193대, 세대당 0.76대다.
193대·세대당0.76대다.
실제 주거·상가 구역·등록·방문·차종·요금·충전·심야 자리·회전·연결·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
실제 저층 점포·주변 생활시설의 영업·배송·보행·의료·공동시설 회원·시간·요금을 확인한다.
관리와 운영
2004년 이후 창호·누수·배관·보일러·승강기·공용부 청소·방수·설비 보수·계절 고지서를 살핀다.
주상복합 분류만으로 관리비·방음을 단정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학생이 거주한다면 최신 배정·모집·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
실제 통학과 출근·집 크기를 나눠 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장현N플러스빌II(주상복합) | 매화마을홍익 | 월곶유호N플러스빌1차(주상복합) | 데코빌(주상복합) | 서촌마을영화하이닉스 | 장현N플러스빌I(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장현동 | 매화동 | 월곶동 | 하중동 | 정왕동 | 장현동 |
| 입주·준공 | 2004-09 | 2000-12 | 2004-08 | 2003-05 | 2002-04 | 2004-09 |
| 주택형 선택 | 14·18·19·23·24평대 | 25·32평대 | 14·18·25평대 | 10·11·15·19·20·22·27평대 | 23·29평대 | 14·18·24평대 |
| 주차 공급 | 0.76 | 1.0 | 0.77 | 0.5 | 1.1 | 0.65 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 252 | 285 | 198 | 154 | 210 | 252 |
vs 매화마을홍익 — 매화동의 대안
매화마을홍익는 매화동 285세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월곶유호N플러스빌1차(주상복합) — 월곶동의 대안
월곶유호N플러스빌1차(주상복합)는 월곶동 198세대 단지다.
14·18·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 데코빌(주상복합) — 하중동의 대안
데코빌(주상복합)는 하중동 154세대 단지다.
10·11·15·19·20·22·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서촌마을영화하이닉스 — 정왕동의 대안
서촌마을영화하이닉스는 정왕동 210세대 단지다.
23·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장현N플러스빌I(주상복합) — 장현동의 대안
장현N플러스빌I(주상복합)는 장현동 252세대 단지다.
14·18·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 호실 용도·수선·운영과 향후 정비·교통 기대를 구분하며 주소·구성 중심으로 살핀다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
짧은 환경 만족 의견과252세대 주상복합 구성이 있는 단지다.
비슷한I단지와 주소가 다르므로 실제 계약 용도·면적·주차 권한부터 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 한 동252세대다.
- 선택: 14~24평형이다.
- 난방: 개별난방이다.
"환경이넘좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 전체0.76대다.
- 수선: 2004년 이후 설비다.
- 확인: I·II 주소 구분이다.
토론[편집]
Q. 장현N플러스빌I와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 새재로3의II단지입니다.
비슷한 이름이어도 실제 주소·동·호실·권리를 구분해 주세요.
Q. 주차0.76대면 월주차가 보장됩니까?
A. 비율과 신청·구역·권한은 다릅니다.
현재 등록·대기·차종·요금·심야 자리를 확인하셔야 합니다.