장암현대1차304세대, 쪽문 버스와 좁은 지하주차장. 장암현대1차는 경기도 의정부시 동일로 451-25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신곡동 동일로451-25의2개 동 단지다.
쪽문 버스정류장 이용 만족이 반복된다.
발곡역까지 도보10분 안팎이라는 개인 경험과 장암역·회룡역 환승 경로를 실제 출입구 기준으로 본다.
자연·조경
조용함·동간 거리·관리 만족이 있다.
인근 다른 단지를 바라본다는 특정 집의 전망을 모든 동·층에 적용하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 304세대, 공급 28·32평대, 개별난방 구성이다. 28·32평대 개별난방 구성이다. 연식과 수리 여부에 따른 창호·배관·결로·소리 차이를 확인한다.
주차
주차 안내는 305대, 세대당 1.0대다.
2023년 주차 불편과2026년 지하주차장 협소 의견이다.
전체 등록 대수와 지하의 회전 반경·구획 폭·출입 연결은 다르다.
커뮤니티·상가
도서관·마트·주변 먹거리 접근을 언급한다.
음악도서관 등 주변 문화시설은 단지 전용 시설과 이용 규칙이 다르다.
관리와 운영
2021년 쓰레기 없이 깨끗하다는 관리 만족이 있다.
공용부 상태와 분리배출 요일·승강기 수리·장기수선 계획을 현장과 관리 안내에서 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 중학교·학교가 가깝다는 의견이 있다.
인접성과 배정은 구분하고 실제 보행·차량 진입·횡단 동선을 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장암현대1차 | 녹양대림 | 한주5차 | 한신2차 | 호원우성2차 | 용현세아2차 | 월드한아름 | 신도4차 | 현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신곡동 | 녹양동 | 호원동 | 호원동 | 호원동 | 용현동 | 호원동 | 호원동 | 용현동 |
| 입주·준공 | 1998-05 | 2000-02 | 1996-10 | 1994-11 | 1993-09 | 1996-12 | 1998-05 | 1996-07 | 1996-07 |
| 주택형 선택 | 28·32평대 | 24·32·44평대 | 23·32평대 | 26·31평대 | 23·31·44평대 | 25·26·33·40평대 | 24·32평대 | 25·32평대 | 23·33평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.14 | 0.8 | 0.76 | 0.82 | 0.89 | 1.04 | 0.82 | 0.88 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 304 | 309 | 240 | 278 | 289 | 237 | 290 | 239 | 388 |
vs 녹양대림 — 녹양동의 대안
녹양대림는 녹양동 309세대 단지다.
24·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한주5차 — 호원동의 대안
한주5차는 호원동 240세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한신2차 — 호원동의 대안
한신2차는 호원동 278세대 단지다.
26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 호원우성2차 — 호원동의 대안
호원우성2차는 호원동 289세대 단지다.
23·31·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용현세아2차 — 용현동의 대안
용현세아2차는 용현동 237세대 단지다.
25·26·33·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 월드한아름 — 호원동의 대안
월드한아름는 호원동 290세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신도4차 — 호원동의 대안
신도4차는 호원동 239세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 용현동의 대안
현대2차는 용현동 388세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
버스·경전철·1호선·7호선 경로는 같은 역이 아니므로 목적지별 도보와 환승을 나눠 본다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
쪽문 정류장 편의가 생활 장점으로 구체적이다.
빠른 승차 접근과 차량 주차 여건은 각각의 평가 축이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 버스: 쪽문 정류장 접근 만족이다.
- 생활: 조용함·관리·도서관이다.
"조용하니 좋습니다 지하주차장은 좁아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지하 폭·자리 불편이다.
- 집: 연식·수리 상태 차이다.
토론[편집]
Q. 난방이 중앙식입니까?
A. 단지 기본 안내와 교차 확인 자료는 개별난방입니다.
해당 세대 보일러·교체 이력과 비용을 확인해 주세요.
Q. 7호선 역을 걸어서 바로 이용합니까?
A. 후기에는 장암역으로 버스 환승하는 경로가 나옵니다.
발곡역·회룡역·장암역을 구분해 출근 동선을 확인해 주세요.