종합운동장과 산책·운동 환경, 조용한 동네를 좋아한 주민이 있다.
의정부시 녹양동 진등로19번길20의 녹양전원마을신도는 일부 집의 맞바람과 채광, 학교·생활시설 접근성을 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.
역과 버스까지 이동·배차, 늦은 밤 주차와 집 사이 소음은 아쉬움으로 언급된다.
조용한 주변과 실제 통근·집 안 환경을 나누어 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 가까운 마트·의원·편의점 등을 이용하고 조용히 지내기 좋았다고 한다.
녹양역까지 걸어 다니거나 마을버스를 이용했다는 경험과 버스 선택·배차가 아쉬웠다는 의견이 함께 있다.
실제 정류장과 역 출입구까지 길·언덕을 확인해야 한다.
자연·조경
종합운동장과 홍복산, 주변 산책·자전거 환경을 좋아한 주민이 있다.
의정부 종합운동장 등 공공체육시설의 개방·예약은 단지 시설과 별도로 확인해야 한다.
높은 지대의 열린 풍경을 좋아한 경험도 있으나 실제 향·층에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
305세대·3개 동, 공급면적 기준 24~49평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 맞바람과 남향 집의 햇빛을 좋아한 의견이 있다. 실제 창호·난방과 향·층을 확인해야 한다. 조용하게 지냈다는 주민과 층간소음·놀이터 소리를 불편해한 주민이 함께 있어 창문 방향과 위아래·옆집 환경을 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 386면, 세대당 약1.26대다.
여유가 있었다는 의견과 늦게 귀가하면 자리를 찾기 어려웠다는 경험이 함께 있다.
현재 등록 차량과 야간 구역·동별 경로를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청결과 경비·관리, 쓰레기 배출 편의를 좋아한 주민이 있다.
현재 배출 규칙과 공용부 수선 상태를 확인해야 한다.
운동시설이 가까운 장점과 실제 이용 가능한 시간·예약 조건도 구분해서 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 초·중학교와 다른 학교 접근성을 좋아한 주민이 있다.
최신 배정과 실제 교문까지 길·경사를 확인해야 한다.
가까운 학교와 역·다른 학년의 통학 편의는 별도로 검토해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
녹양대림, 용현세아2차, 월드한아름, 송산리버빌, 장암현대1차, 용현그랜드, 신도7차, 송산그랜드캐슬를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 녹양전원마을신도 | 녹양대림 | 용현세아2차 | 월드한아름 | 송산리버빌 | 장암현대1차 | 용현그랜드 | 신도7차 | 송산그랜드캐슬 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 녹양동 | 녹양동 | 용현동 | 호원동 | 민락동 | 신곡동 | 용현동 | 호원동 | 민락동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 28평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 49평까지 | 44평까지 | 40평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 37평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~49평 | 24~44평 | 25~40평 | 24~32평 | 33~33평 | 28~32평 | 25~33평 | 24~37평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.14대 | 세대당 0.89대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.93대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.29대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2000년 | 1996년 | 1998년 | 2000년 | 1998년 | 1998년 | 1998년 | 2000년 |
vs 녹양대림 — 녹양동에서 고르는 집
녹양대림는 24~44평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 체육로 206-14이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 용현세아2차 — 용현동에서 고르는 집
용현세아2차는 25~40평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 용민로7번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 월드한아름 — 호원동에서 고르는 집
월드한아름는 24~32평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로202번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 송산리버빌 — 민락동에서 고르는 집
송산리버빌는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 송현로 87이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 장암현대1차 — 신곡동에서 고르는 집
장암현대1차는 28~32평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 동일로 451-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 용현그랜드 — 용현동에서 고르는 집
용현그랜드는 25~33평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 오목로35번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
vs 신도7차 — 호원동에서 고르는 집
신도7차는 24~37평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로 124이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 송산그랜드캐슬 — 민락동에서 고르는 집
송산그랜드캐슬는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 효자로 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
운동과 산책을 좋아한 주민도 전철·버스 이동은 아쉬웠다고 한다.
여가 목적지와 매일 출퇴근 목적지까지 경로를 따로 재는 편이 좋다.
7. 주민 평가[편집]
장점
체육·산책 환경과 조용함, 일부 집의 채광·맞바람과 학교·생활시설·관리를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
역·정류장까지 길과 배차, 야간 주차와 집·놀이터 소음, 현재 집·공용부 보수 상태가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 운동장이 가까우면 교통도 편한가요?
A. 운동 환경을 좋아한 주민도 역·버스 이동은 다르게 평가했습니다.
실제 통근 시간의 경로와 배차를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 여유로운 단지인가요?
A. 여유를 느낀 의견과 늦은 귀가 때 어려웠다는 경험이 함께 있습니다.
현재 차량 등록과 야간 구역을 확인하시면 좋습니다.