망월사역 접근과 중랑천 산책을 함께 좋아한 경험이 있다.
의정부 호원동 평화로230번길 31의 호원우성2차는 1호선 이용을 중심으로 생활하기 좋다고 이야기하는 기존 단지다.
남향 집의 햇빛과 하천 풍경에 대한 만족은 동·세대별 경험이다.
연식에 따른 단열·보수와 실제 주차 이용도 함께 살펴볼 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경 — 망월사역 생활[편집]
주민은 망월사역과 버스, 주변 마트·병원·상가 이용이 편하다고 설명한다.
대학가 식당과 의정부IC·동부간선도로 접근도 장점으로 언급된다.
출퇴근 소요와 배차는 이용 시간과 목적지에 따라 달라 고정해서 볼 수 없다.
자연·조경
중랑천 산책로와 벚꽃길을 가까이 쓰기 좋다는 의견이 있다.
일부 집에서 남향 채광과 중랑천 풍경을 좋아했으나 모든 동·라인의 조건은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 현관 구조와 보수 상태[편집]
세대 구성과 집
289세대·4개 동, 공급면적 기준 23~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 계단식과 복도식이 함께 확인된다. 오래된 연식 때문에 지속적인 보수가 필요하겠다는 의견과 단열이 아쉬웠다는 경험이 있다. 창호·배관·마감과 실제 수리 이력을 개별 집에서 확인할 만하다.
주차
등록 주차는 237면, 세대당 약 0.82대다.
주차가 좋았다는 과거 경험도 있지만 이 수치만으로 다차량 이용이 편하다고 단정하기 어렵다.
현재 등록 기준과 귀가 시간의 상황을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·편의점·약국과 식당을 활용하는 생활이 언급된다.
역과 상가까지 가까운 출입구는 동에 따라 다를 수 있다.
관리와 운영
조용하고 관리가 잘 된다는 의견이 있다.
층간소음을 거의 느끼지 않았다는 경험과 소음이 있었다는 경험이 함께 있어 일괄 평가하기 어렵다.
3. 교육 환경 — 역 접근과 통학은 별개[편집]
구체적인 학교별 통학 경험은 충분하지 않다.
역 접근의 장점을 통학 조건으로 대신 판단하지 말고 현재 배정 학교와 실제 등하교 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
용현세아1차, 한신2차, 용현세아2차, 월드한아름, 신도4차, 한주4차, 한신1차, 신도3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 호원우성2차 | 용현세아1차 | 한신2차 | 용현세아2차 | 월드한아름 | 신도4차 | 한주4차 | 한신1차 | 신도3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 호원동 | 용현동 | 호원동 | 용현동 | 호원동 | 호원동 | 호원동 | 호원동 | 의정부동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 34평부터 | 26평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 22평부터 | 26평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 40평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 31평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~44평 | 34~34평 | 26~31평 | 25~40평 | 24~32평 | 25~32평 | 22~50평 | 26~31평 | 25~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.82대 | — | 세대당 0.76대 | 세대당 0.89대 | 세대당 1.04대 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.46대 | 세대당 0.78대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1990년 | 1994년 | 1996년 | 1998년 | 1996년 | 1995년 | 1991년 | 1995년 |
vs 용현세아1차 — 용현동에서 고르는 집
용현세아1차는 34~34평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 시민로387번길 54이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 한신2차 — 호원동에서 고르는 집
한신2차는 26~31평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로105번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 용현세아2차 — 용현동에서 고르는 집
용현세아2차는 25~40평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 용민로7번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 월드한아름 — 호원동에서 고르는 집
월드한아름는 24~32평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로202번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 신도4차 — 호원동에서 고르는 집
신도4차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로149번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 한주4차 — 호원동에서 고르는 집
한주4차는 22~50평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로322번길 37이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 한신1차 — 호원동에서 고르는 집
한신1차는 26~31평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로 111이며, 주차 확보량은 세대당 0.46대다.
vs 신도3차 — 의정부동에서 고르는 집
신도3차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 경의로132번길 87-14이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
같은 호원동의 호원우성1차도 함께 읽어볼 수 있다.
차수별 주소와 실제 역·하천 출입 경로를 구분해 비교할 만하다.
5. 변천사 — 호원동의 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 동별 역 접근[편집]
역이 가깝다는 평가 안에서도 특정 동이 더 편했다는 경험이 있다.
단지 중앙에서 잰 거리보다 자기 집의 현관부터 실제 쓰는 역 출입구까지 걸어볼 만하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
망월사역과 중랑천 접근, 주변 생활시설과 일부 집의 남향 채광·하천 풍경을 좋게 평가한다.
단점·유의점
연식에 따른 보수·단열, 다차량 주차 조건과 집별 소음 차이가 확인점이다.
과거 댓글의 미래 교통 개통 전망은 현재 운영 교통과 구분해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 망월사역까지 모든 동이 똑같이 가까운가요?
A. 동별로 더 가깝게 느낀 출입 경로가 다릅니다.
실제 이용하실 집에서 역 출입구까지 직접 걸어보시면 좋겠습니다.
Q. 차량 두 대 이용도 괜찮을까요?
A. 등록 주차는 세대수보다 적습니다.
다차량 등록 가능 여부와 비용, 귀가 시간의 실제 상황을 확인하시는 편이 좋겠습니다.