석촌역·백제고분과 잠실 생활을 좋아하는 잠실한솔이다. 석촌동 백제고분로348의393세대로, 좋은 교통과 집별 방음·채광을 나눠 살핀다.
1.8·9호선과 산책·학교[편집]
주민은 석촌역8·9호선 급행과 버스, 백제고분·석촌호수·송리단길 접근을 좋아한다.
실제 출입구·신호·승강장과 자주 갈 곳까지 시간을 확인한다.
대치·잠실 학원 버스·셔틀 경험은 현재 노선·운영·이용 자격과 구분한다.
단지 뒤 초등학교와 돌봄 공간을 좋아하는 의견도 있다.
가까움과 현재 배정·이용 자격을 별도로 확인한다.
주민센터·지구대 인접이 안전 보장은 아니므로 야간 보행도 살핀다.
2. 채광·겨울과 소음[편집]
393세대·7개 동, 공급면적 기준 23~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 2019년 고층이라도 햇빛이 부족했다는 집,2023년 겨울 추위와101동 철도 소리를 언급한 집이 있다. 구조 원인을 확정하지 않고 층·향·창호·난방·앞 건물을 낮에 확인한다.
2025년 소음 없이 지냈다는 경험과2019~2022년 층간·옆집 말소리가 심하다는 경험이 함께 있다.
관리 대응에 불만을 가진 의견도 있어 현재 소음 접수·중재와 집 안 실제 환경을 살핀다.
공용 청결과 개별 집 상태는 별도다.
3. 주차와 관리·정비 기대[편집]
등록 주차는 423대·세대당1.07대다.
2025년에도 지하 공간 여유와 주차 편의를 좋아하는 주민이 있다.
실제 밤 시간 빈자리·차량 등록과 주차층에서 집까지 이동을 확인한다.
상시 분리수거 만족과 차단기·배수펌프 교체 계약 공개 기록이 있다.
현재 완료·운영을 확인한다.
2022년 리모델링 추진 소식은 현재 인가·이주 일정으로 단정하지 않고 최신 단계와 지금의 수리·비용을 따로 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 잠실한솔 | 가락쌍용2차 | 현대리버빌2차 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 석촌동 | 가락동 | 풍납동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 24평부터 | 18평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 32평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~33평 | 24~32평 | 18~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1999년 | 1999년 |
vs 가락쌍용2차 — 가락동에서 고르는 집
가락쌍용2차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 송이로15길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 현대리버빌2차 — 풍납동에서 고르는 집
현대리버빌2차는 18~42평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 송파구 풍성로24길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 교통이 좋은데 방음도 좋은가요?
A. 소음 없이 지낸 집과 심한 층간·벽간·철도 소음 경험이 함께 있습니다.
희망 집에서 직접 확인해 주세요.
Q. 높은 층이면 채광이 좋은가요?
A. 고층에서도 어둡다는 경험이 있습니다.
낮 시간에 층·향·앞 건물과 창호·난방 상태를 확인해 주세요.