위례 중앙 상권·학교·공원을 걸어 이용하는 집이다. 송파와이즈더샵은 넓은 평면·커뮤니티·주차 만족과 실제 철도·학교 배정을 살펴야 한다.
송파구 장지동, 6개 동·390세대의 주거단지다. 공급평형은 38·39·46평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 생활[편집]
위례광장로 270에 자리한다.
중앙광장·트랜짓몰·마트·외식·학원 접근을 좋아한다.
트램 시운전과 정식 영업은 구분하고 실제 현재 운영·배차·기존 역까지 환승을 확인해야 한다.
자연·조경
공원·산책로·상가와 분리된 주거 공간·필로티의 개방감을 좋아한다.
실제 동·층·창 방향의 상가·광장 소리와 보행 출입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
38·39·46평 지역난방 구성이다. 일부 4베이·서비스공간·E타입 안방 연결 방과 높은 층고를 좋아한다. 실제 계약 도면·방 수·전용면적·옵션·단열·방음은 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 630대, 세대당 1.61대다.
넓은 구획·주차 여유·충전시설을 좋아한다.
실제 현재 충전 가동·등록·방문·추가 비용·동별 연결·귀가 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
국공립 어린이집·게스트룸·작은도서관·독서실·헬스·골프·GX·탁구 이용 자료가 있다.
실제 운영·예약·입소·자격·비용·보수를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
위례별초·학원 도보 생활을 좋아한다.
중학교 과밀·송례중 또는 위례솔중 배정 질문은 실제 배정을 뜻하지 않으며 주소·학년별 안내와 통학 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 송파와이즈더샵 | 위례중앙푸르지오 | 위례아이파크 | 힐스테이트송파위례 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 38·39·46평 | 33·34·40·42·43·61·64·65·74·77·78·79평 | 34·35·39·40·43·45·52·53평 | 39·43·59평 |
| 대표 평형 | 38평 | 33평 | 34평 | 39평 |
| 세대당 주차 | 1.61대 | 1.45대 | 1.65대 | 1.63대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2016.02 | 2016.12 | 2015.11 | 2016.07 |
| 생활권 | 장지동 | 장지동 | 장지동 | 장지동 |
vs 위례중앙푸르지오 — 평형과 주차의 차이
위례중앙푸르지오는 장지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·40·42·43·61·64·65·74·77·78·79평 계열이다.
이 단지의 38·39·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 위례아이파크 — 평형과 주차의 차이
위례아이파크는 장지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·39·40·43·45·52·53평 계열이다.
이 단지의 38·39·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.61대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트송파위례 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트송파위례는 장지동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·43·59평 계열이다.
이 단지의 38·39·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.61대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
390세대 6개 동의 2016년 입주 기록이다.
송파구 주소와 다른 위례 지역의 행정·배정·사업 조건을 혼합하지 말고 위례신사선 등 옛 기대를 현재 개통으로 적용하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 보행
- 중앙 상권 생활
- 평면·커뮤니티
- 광폭 주차 만족
단점·유의점
- 철도 운영 단계 구분
- 중학교 배정 확인
- 동별 평면 차이
- 시설 비용·예약
토론[편집]
Q. 트램 시운전이면 통근에 이용합니까?
A. 시운전과 정식 영업 개통은 다릅니다.
현재 실제 운영·배차·승차 조건과 기존 대체 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 가까운 중학교로 반드시 갑니까?
A. 가까움과 배정은 다릅니다.
과밀·주소·학년별 교육청 안내와 실제 통학 경로를 확인하셔야 합니다.