자양178세대, 한강·생활권과 계단·좁은 주차. 자양현대6차는 서울시 광진구 자양번영로3길 66의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
자양번영로3길66 자양동의 현대6차다.
자양역7호선·건대입구역2·7호선·백화점·마트·병원·한강공원 접근을 좋아한다.
실제 역 출입·횡단·보도·배차·장보기 짐 경로를 확인한다.2022년 인도 정비가 아쉬워 아이 보행에 신경이 쓰였다는 의견도 있다.
자연·조경
일부 한강·야경·남동향 조망·동네 조용함을 좋아한다.25평 남동향 집은 아침에만 빛이 든다는 경험이다.2020년 생활음·리모델링 공사 진동·발코니 흡연 불편도 있어 실제 층·향·창호·가림·환기·시간대 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 178세대, 공급 25·33·42평대, 개별난방 구성이다. 25·33·42평대 한 동178세대다. 계단식·복도식 타입을 구분하고 실제 전용면적·방·욕실·수납·확장·가전·창호·배관·개별난방·누수·수리를 비교한다. 비슷한 시기 주변 현대 여러 차수를 합산하지 않는다.
주차
주차 안내는 192대, 세대당 1.07대다.
192대·1.07대 안내다.2026년 저녁에도 자리 만족과 과거 좁은 구획 불편이 있다.2025년 건물까지 연결되지만 지하주차장·1층 승강기 직결은 아니라고 짚었다.
실제 계단·문·짐·차폭·회전·등록·방문·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
한강공원·백화점·마트·영화·학원·근린점포 접근을 좋아한다.
실제 개방·영업·품목·배송·진료·대상·시간·요금·보행과 단지 공용공간은 구분한다.
관리와 운영
관리·경비·매일 분리배출을 좋아한다.2026년2월 차단기 교체 소개가 있어 현재 번호 등록·방문·앱·요금·배출시간·금연·생활음 및 공사 민원·검사·청소·방수·누수·고지서를 확인한다.
교체가 모든 운영 문제 해결을 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동자초를 보고 선택한 경험과 인근 중·고·학원 이용 만족이 있다.
현재 배정·교문·인도·횡단·차량·보호구역·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
학교 가까움이 보행 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대6차 | 성동강변파크빌 | 자양5차현대 | 자양2차현대 | 에스케이 | 구의조합현대7단지 | 자양7차현대홈타운 | 화양현대 | 성원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 자양동 | 구의동 | 자양동 | 자양동 | 중곡동 | 구의동 | 자양동 | 화양동 | 중곡동 |
| 입주·준공 | 1999-02 | 2001-09 | 1998-06 | 1995-04 | 1999-11 | 1997-12 | 2001-05 | 1999-05 | 1998-04 |
| 주택형 선택 | 25·33·42평대 | 23·33·30·22·32평대 | 23·25·30·33·43·45평대 | 21·30평대 | 25·26·33·42평대 | 28·35평대 | 23·33·24·29·34·36·43평대 | 23·33평대 | 24·33·38평대 |
| 주차 공급 | 1.07 | 1.05 | 1.02 | 0.87 | 1.24 | 1.03 | 1.05 | 1.05 | 1.13 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 178 | 98 | 270 | 235 | 182 | 273 | 252 | 253 | 91 |
vs 성동강변파크빌 — 구의동의 대안
성동강변파크빌는 구의동 98세대 단지다.
23·33·30·22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 자양5차현대 — 자양동의 대안
자양5차현대는 자양동 270세대 단지다.
23·25·30·33·43·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 자양2차현대 — 자양동의 대안
자양2차현대는 자양동 235세대 단지다.
21·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에스케이 — 중곡동의 대안
에스케이는 중곡동 182세대 단지다.
25·26·33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구의조합현대7단지 — 구의동의 대안
구의조합현대7단지는 구의동 273세대 단지다.
28·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 자양7차현대홈타운 — 자양동의 대안
자양7차현대홈타운는 자양동 252세대 단지다.
23·33·24·29·34·36·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 화양현대 — 화양동의 대안
화양현대는 화양동 253세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원 — 중곡동의 대안
성원는 중곡동 91세대 단지다.
24·33·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
재건축이 어렵다는 개인 의견을 공식 사업 불가로 바꾸지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주변 여러 아파트와 생활권을 공유하지만 집은 한 동178세대다.
실내 연결이라는 안내에서도 승강기까지 계단·문이 있는지 구분하고 실제 짐·유모차·공사 소리·보도를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 한강·역·상업시설이다.
- 운영: 매일 분리배출이다.
"지하 주차장 엘레베이터 연결은 안되어있지만 그래도 건물과는 연결되어있어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 승강기 미직결이다.
- 차량: 구획 폭이다.
- 환경: 일부 생활음·흡연·보도다.
토론[편집]
Q. 실내 연결이면 승강기까지 계단이 없습니까?
A. 건물 연결과 승강기 직결은 다릅니다.
실제 지하·1층·계단·문·짐 및 이동 보조기 경로를 확인해 주세요.
Q. 주차가 편하면 차폭도 넓습니까?
A. 자리와 구획 폭은 다릅니다.
실제 차량·문 열림·회전·출차·등록·방문 조건을 확인해 주세요.