자양동235세대, 평지·한강과 지정일 배출. 자양2차현대는 서울시 광진구 뚝섬로34길 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
뚝섬로34길9 자양동의 현대2차다.7호선 자양역·2·7호선 건대입구역·버스·주변 상권을 이용한다.
역5~12분이라는 경험은 실제 출입·횡단·개찰·배차·대기에 따라 비교한다.
자연·조경
평지·뚝섬한강공원 산책·러닝·일감호 방향을 좋아한다.
실제 동·층·향·가림·채광·창호·차량·공원 행사·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 235세대, 공급 21·30평대, 개별난방 구성이다. 21·30평대 여러 타입 한 동235세대다. 인테리어 후 만족과 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·확장·가구·창호·단열·배관·개별난방·수선을 비교한다. 작은 타입과 큰 타입의 현관·승강기 이용 조건을 나누어 본다.
주차
주차 안내는 205대, 세대당 0.87대다.
205대·0.87대 안내다.
실제 등록·다차량·방문·충전·심야 자리·구획·회전·출차·지하 연결·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
학교·학원·소아과·마트·영화·백화점·한강 접근을 좋아한다.
공원 수영장·행사·카페는 외부 시설로 실제 계절 운영·휴무·예약·요금·개방을 확인한다.
관리와 운영
연식 대비 관리·청결·승강기 교체 만족과 지정 요일 분리수거 불편이 있다.
현재 품목·요일·시간·보관·누수·창호·배관·승강기 검사·공용부 수선·규약·고지서를 살핀다.
파출소 인접과 안전 보장은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고와 학원 접근을 좋아한다.
가까운 위치와 배정·전형은 다르므로 실제 교문·출입·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 자양2차현대 | 자양현대(645-5) | 대동 | 자양5차현대 | 한강현대 | 에스케이 | 구의조합현대7단지 | 현대강변 | 경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 자양동 | 중곡동 | 구의동 | 자양동 | 자양동 |
| 입주·준공 | 1995-04 | 1993-05 | 1999-03 | 1998-06 | 1993-11 | 1999-11 | 1997-12 | 1991-12 | 1997-05 |
| 주택형 선택 | 21·30평대 | 30·32평대 | 24·25·32·44평대 | 23·25·30·33·43·45평대 | 29평대 | 25·26·33·42평대 | 28·35평대 | 28평대 | 25·34평대 |
| 주차 공급 | 0.87 | 0.87 | 1.04 | 1.02 | 0.75 | 1.24 | 1.03 | 0.6 | 0.94 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 235 | 182 | 314 | 270 | 204 | 182 | 273 | 208 | 150 |
vs 자양현대(645-5) — 자양동의 대안
자양현대(645-5)는 자양동 182세대 단지다.
30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대동 — 자양동의 대안
대동는 자양동 314세대 단지다.
24·25·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 자양5차현대 — 자양동의 대안
자양5차현대는 자양동 270세대 단지다.
23·25·30·33·43·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한강현대 — 자양동의 대안
한강현대는 자양동 204세대 단지다.
29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에스케이 — 중곡동의 대안
에스케이는 중곡동 182세대 단지다.
25·26·33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구의조합현대7단지 — 구의동의 대안
구의조합현대7단지는 구의동 273세대 단지다.
28·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대강변 — 자양동의 대안
현대강변는 자양동 208세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남아너스빌 — 자양동의 대안
경남아너스빌는 자양동 150세대 단지다.
25·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
자양역의 옛 명칭 뚝섬유원지역과 현재 역명을 구분한다.
한강 수상교통 계획은 실제 선착장·운항일·노선과 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 한 동이어도 평지·학교·진료·한강 접근이 좋다는 이야기다.
공원 여가의 만족과 실제 귀가 주차·재활용 보관을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 보행: 평지·역·한강이다.
- 생활: 학교·학원·진료·상권이다.
- 운영: 관리·승강기 교체다.
"특정 요일에만 분리수거를 하는데 개인적으로는 상시 분리수거하는 아파트 대비 조금 불편해요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 배출: 지정 요일 보관이다.
- 주차: 시간대별 구획이다.
- 집: 연식·타입별 수선이다.
토론[편집]
Q. 한강 수영장을 사계절 이용합니까?
A. 외부 계절 시설입니다.
실제 운영기간·기상·휴장·예약·요금을 확인해 주세요.
Q. 뚝섬유원지역과 자양역이 다릅니까?
A. 7호선 해당 역의 옛 명칭과 현재 명칭을 구분해 보시면 됩니다.
실제 출구·개찰·보행 경로를 확인해 주세요.