입장면 770세대의 15~22평 주거, 실제 학교·교통·관리 범위를 본다. 입장한성는 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도림길의 공동주택이다.
실제 버스·장보기·의료시설까지 이동은 단지 출입문 기준으로 확인할 조건이다.
자연·조경
동·층·향별 채광·앞 건물·도로 소음은 현장에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
18개 동, 770세대, 공급 15·21·22평대, 개별난방 구성이다. 15·21·22평대, 개별난방 구성이다. 실제 방·욕실·수납과 확장·수선은 계약 주택형 도면으로 확인한다.
주차
주차 안내는 592대, 세대당 0.76대다.
770세대에 592대가 안내된다.
현재 등록 차량·야간 구획·방문객 이용은 실제 관리 기준과 현장에서 확인한다.
커뮤니티·상가
18개 동의 실제 출입·상가·공동시설 범위는 시설별로 살펴야 한다.
같은 천안 서북구의 두정마을우남2단지와는 입장·두정 생활권과 규모가 다르다.
관리와 운영
공용부 장기수선과 개별 집의 창호·배관·보일러 상태를 따로 확인할 필요가 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 주소별 배정 학교·출입문·횡단보도와 버스 통학을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한성 | 대림 |
|---|---|---|
| 생활권 | 입장면 | 직산읍 |
| 입주·준공 | 1999-12 | 1998-07 |
| 주택형 선택 | 15·21·22평대 | 16평대 |
| 주차 공급 | 0.76 | 0.38 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 770 | 640 |
vs 대림 — 직산읍의 대안
대림는 직산읍 640세대 단지다.
16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
연식만으로 현재 설비·단열·방음을 확정하지 않고 실제 수선 이력을 살펴야 한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
18개 동 770세대의 소형 면적 구성을 기준으로 주거를 비교할 수 있다. 원하는 집의 출입문과 관리·시설 범위를 확인할 부분이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 규모: 18개 동
- 면적: 15~22평대
단점·유의점
- 주차: 귀가 시간 확인
- 수선: 실내·공동부 구분
토론[편집]
Q. 주차는 충분합니까?
A. 등록 공급은 770세대에 592대입니다.
실제 차량 수·등록과 귀가 시간의 구획을 확인해야 합니다.
Q. 모든 집의 구조가 같습니까?
A. 15·21·22평대의 구성입니다.
실제 방·욕실·수납과 확장은 계약 주택형 도면으로 확인해야 합니다.