공원·한뫼도서관·넓은 집과 지하 연결을 좋아하는 일산동 단지다. 일산삼성은 산책·구조 만족과 방음·관리 응대·상가 동선을 함께 살펴야 한다.
고양시 일산서구 일산동, 7개 동·378세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33·47·50·60평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
고봉로 351-17에 자리한다.
일산역 도보·일산시장과 오일장·주변 슈퍼 접근을 좋아한다.
실제 영업·장날·역 출입구·버스·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
인천2호선·한뫼공원역 기대는 현재 운행과 구분한다.
자연·조경
중산체육공원·한뫼공원·도서관·일부 황룡산·고봉산 등 풍경을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~60평 지역난방 구성이다.
넓게 느끼는 발코니·효율적인 배치 만족과 보행·말·웃음·욕실 소리 불만이 있다.
실제 전용면적·도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·난방 공급·고지서를 확인해야 한다.
주차
506대, 세대당 약 1.33대다.
동 사이 지하 연결·지하 2층 승강기·여유 만족이 있다.
현재 등록·방문·차종·귀가·구획·출차·층별 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·공원 접근 만족과 관리 민원 응대 불만·상가 활성화 요구가 있다.
현재 응대·청소·공용 보수·배출·보안·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 중학교·도서관 접근을 좋아한다.
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 일산삼성 | 가좌1단지양우내안애 | 덕이동문2차 | 탄현12단지서광 | 덕이태영 | 덕이동문1차 | 현대홈타운1차 | 일산동문5차 | 산들6단지베르빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33·47·50·60평 | 25·32평 | 27·31평 | 30·33평 | 31평 | 29·33평 | 24·33평 | 24·32·43·49평 | 32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 31평 | 33평 | 31평 | 33평 | 33평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.33대 | 1.01대 | 1.15대 | 1.03대 | 1.03대 | — | 1.0대 | 1.05대 | 1.02대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.11 | 2005.10 | 2002.09 | 2000.09 | 2003.05 | 2001.10 | 2001.03 | 2000.09 | 2005.03 |
| 생활권 | 일산동 | 가좌동 | 덕이동 | 탄현동 | 덕이동 | 덕이동 | 일산동 | 일산동 | 일산동 |
vs 가좌1단지양우내안애 — 평형과 주차의 차이
가좌1단지양우내안애는 가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 24·33·47·50·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 덕이동문2차 — 평형과 주차의 차이
덕이동문2차는 덕이동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31평 계열이다.
이 단지의 24·33·47·50·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 탄현12단지서광 — 평형과 주차의 차이
탄현12단지서광는 탄현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 24·33·47·50·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕이태영 — 평형과 주차의 차이
덕이태영는 덕이동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·33·47·50·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 덕이동문1차 — 생활권의 차이
덕이동문1차는 덕이동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 24·33·47·50·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대홈타운1차 — 평형과 주차의 차이
현대홈타운1차는 일산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 24·33·47·50·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 일산동문5차 — 평형과 주차의 차이
일산동문5차는 일산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·43·49평 계열이다.
이 단지의 24·33·47·50·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
vs 산들6단지베르빌 — 평형과 주차의 차이
산들6단지베르빌는 일산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 24·33·47·50·60평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.33대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
378세대 7개 동, 2000년 입주 기록이다.
지하 연결이 주변에서 유일하다는 평은 일반화하지 말고 실제 타입·생활 소리·공원·역 보행으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원·한뫼도서관
- 넓은 여러 타입
- 지하주차 연결
- 시장·일산역 방향
단점·유의점
- 생활 전달 소음
- 관리 응대 의견
- 상가 접근 차이
- 철도 계획 구분
토론[편집]
Q. 넓게 느끼면 계약 면적도 더 큰가요?
A. 체감과 전용·공급면적은 다릅니다.
실제 도면·발코니·확장을 확인하셔야 합니다.
Q. 과거 인천2호선 확정 글이면 지금 타나요?
A. 계획·승인·공사·운행은 다릅니다.
현재 운영 노선과 공식 단계를 확인하셔야 합니다.