일곡동 초입의 상권·공원·버스와 넓게 느껴지는 작은 집을 좋아한 일곡대림1차다. 양일로305번길11의723세대 단지로, 다른 지역 대림1차와 구분한다.
1. 일곡동 생활[편집]
주민은 마트·병원·관공서·학원과 공원·산책로가 가까워 편하다고 말한다.
실제 점포 영업·횡단·장보기 동선을 확인한다.
일곡 공공공원·도서관의 행사 경험은 현재 운영 일정·정원과 구분한다.
버스 노선이 다양하고 다른 곳으로 차량 이동하기 편하다는 의견과 시내 통근은 오래 걸린다는 경험이 함께 있다.
현재 배차·환승·목적지까지 시간을 대조한다.
지하철 개통 기대는 지금 이용 가능한 철도가 아니다.
2. 집과 주차[편집]
723세대·4개 동, 공급면적 기준 20~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차588대, 세대당0.81대다.
여러 주민은 아주 늦지 않으면 자리가 있고2025년에도 생각보다 주차 전쟁이 적었다고 말한다.
전면 주차가 불편했다는 의견도 있어 현행 등록·시간대별 자리·차량 회전·지상 보행을 확인한다.
넓은 거실·방3개·베란다와 고층 무등산 방향 전망을 좋아한 경험이 있다.
실제 타입·확장·수납·창호·가림과 난방·배관·하자 보수 내역을 확인한다.
동 사이 거리와 생활 프라이버시 만족이 층간·벽간 방음까지 보장하지 않는다.
3. 학교와 가족 생활[편집]
주변 학교·학원 접근에 만족한 글이 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 정원을 따로 확인한다.
병원이 가까운 장점과 실제 필요한 진료·야간 운영은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
라인동산, 양산타운, 현대1차, 중흥2단지, 일곡청솔, 일곡청솔4차, 라인1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대림1차 | 라인동산 | 양산타운 | 현대1차 | 중흥2단지 | 일곡청솔 | 일곡청솔4차 | 라인1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 일곡동 | 두암동 | 용두동 | 일곡동 | 문흥동 | 일곡동 | 일곡동 | 문흥동 |
| 작은 면적 선택 | 20평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 20평부터 | 20평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 31평까지 | 27평까지 | 23평까지 | 22평까지 | 20평까지 | 20평까지 | 23평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 20~24평 | 23~31평 | 24~27평 | 23~23평 | 22~22평 | 20~20평 | 20~20평 | 22~23평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.81대 | 세대당 0.76대 | 세대당 0.72대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.51대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1995년 | 1998년 | 1997년 | 1994년 | 2000년 | 2001년 | 1994년 |
vs 라인동산 — 두암동에서 고르는 집
라인동산는 23~31평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 삼정로 112이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
vs 양산타운 — 용두동에서 고르는 집
양산타운는 24~27평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 하서로423번길 33이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
vs 현대1차 — 일곡동에서 고르는 집
현대1차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 일곡로 100이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 중흥2단지 — 문흥동에서 고르는 집
중흥2단지는 22~22평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 문산로 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.51대다.
vs 일곡청솔 — 일곡동에서 고르는 집
일곡청솔는 20~20평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 일곡로 80이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 일곡청솔4차 — 일곡동에서 고르는 집
일곡청솔4차는 20~20평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 일곡마을로 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 라인1차 — 문흥동에서 고르는 집
라인1차는 22~23평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 문산로 61이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
청소·관리·공원 가까운 환경을 좋아한 글이 있다.
현재 승강기·배관·방수·공용 수선과 최근 관리비를 확인한다.
오래된 마감 하자를 겪었다는 경험도 실제 집의 보수 상태로 대조한다.
6. 주민이 겪은 소리[편집]
상권·위치·구조·관리 만족과 심한 층간 소음 의견이 여러 해 반복된다.
발걸음·옆·위아래 생활 소리와 코 고는 소리를 들었다는 경험이 있다.
특정 개인·호실 식별정보는 싣지 않고 실제 계약할 집의 저녁 소리·관리 대응을 확인한다.
주변 조용함과 집 안의 소리 전달은 나누어 본다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 주차 수치가 적으면 많이 불편한가요?
A. 늦지 않으면 괜찮다는 경험이 반복되지만 시간대별 차이가 있습니다.
실제 귀가 시각의 자리·회전과 현행 규칙을 확인해 주세요.
Q. 층간 소음은 어떤가요?
A. 심한 생활 소리 전달을 겪은 글이 여러 시기에 있습니다.
실제 호실의 저녁 소리와 이웃 생활 조건을 확인해 주세요.